谁可以称为成都城市别墅中的潜力股？

评价，从来都是一种既客观又主观的认知。

好与不好，喜欢和不喜欢的区分，更多是传达个人的喜爱和欣赏。

而在竞技领域，硬指标的区分彰显着独一无二的实力和价值，我们称之为MVP。

近日，当双流迎来了区域发展全面升级的历史进程，华新·花予墅推出的新加坡花园城市墅，成为各大房产榜单流量排行翘楚，被高端置业人群奉为别墅中的MVP。

指标1 ——区位属性不能差

经过十多年的发展，城南早已成为国际化的大都市，凭借着“南拓”政策及相关产业利好，城南成功圈粉无数。但正因如此，不少改善购房者想在城南实现终极置业，但往往因为距离、价格等原因让它成为一种奢望。

事实上，城南并非完全遥不可及。当城市向南的版图将市场关注的视线成功吸引到五环外时，人们突然发现继5月新力以13600元/㎡刷新双流楼面价后，8月初，位于双流东升的一宗地块再次被新力以9200元/m²竞得，31%的溢价率在朋友圈引来一阵热议：“随着区域楼面价不断被刷新，双流的价格洼地正不断远去。”

然而，在双流的东升板块竟然还藏着成都最大的一块价值洼地——双流西站TOD版块。

在此区域正好有一个选手，可以进入城市别墅MVP的备选——华新.花予墅。从3号线双流西站E闸口出来，百度地图显示，距离为700米。沿着西站辅路行至大件路东升段，约5分钟就走到了华新花予墅的地盘。并且地铁10号线应天寺站将于今年年底开通。应天寺站距离花予墅的距离更近。未来，意味着，这个大盘是有双地铁配套的。

除了地铁给力，从道路网来看，开车进城不要太方便，直接从大件路东升段迅速转入机场高速。20分钟到达桐梓林，很轻松。

从客观上讲，华新·花予墅在成都天府新区双流辖区，政策利好和区位红利，是它占据了较为核心的城市资源和价值。从主观来看，双线地铁贯穿城市大型公园领地，本身就消除了“城市”与“别墅”之间的天然互斥，从而在真正意义接近于我们的终极人居理想。

尤其是在双流辖区，这个聚集了天府新区最有代表性优质资源的板块。2017年，临空经济示范区和自贸试验区的正式启动，让双流率先开始融入成都主城。2018年，地铁3号线的贯通，地铁5号线的加紧完工，让双流彻底跻身大成都主城时代。

因此它被奉为城市别墅MVP，正是因为城市核心资源，借此指数倍放大了自身的价值。

指标2——自身过硬的实力竞争力

华新.花予墅的开发商是来自新加坡的华新国际，隶属于联合工程集团，属于新加坡百年名企，被华尔街日报评委世界上最有潜力的企业之一。在成都最早开发的就是目前位于桐梓林片区的锦绣花园城市别墅。

华新.花予墅的项目择址位置相当优越，位于双流门户位置，这里有着8500亩湿地公园，2000亩美国松林，约3.7万亩的空港花田（规划中），以及杨柳河、白河两条自然河流环绕穿行。加上独有的浅丘地貌，浑厚连绵，起伏错落，造就了牧马山绝佳的生态景观。 根据双流文创之港三年行动计划(2019—2021年)，华新·花予墅正处于4万亩牧马山森林公园之中，成为整个区域内完全被覆盖的住宅项目。加之本身超低密的建筑布局，实现楼间距逾23米的开阔尺度。

其次，在园林景观规划打造中，华新国际也是煞费苦心。 将新加坡的花园城市理念引入成都，整个小区打造四季皆花的花园里面，让业主在家也如在大自然。

从项目外立面来看，华新采用赖特草原风格建筑，外立面采用大块面石材干挂，几何视觉大方端庄，品质高端。行云流水般的线条，张弛有度的点缀，简约稳重，大方浩然。

指标3——户型本身的绝佳竞争力

户型一步到位 价格优势凸显

据了解，本次主推户型建面约142-179㎡叠墅房源，以舒适度较高的大户型为主，深入考量生活细节，以精致入微的人性洞察，合理功能布局。

以建面约179㎡的下叠户型为例，约7.2米横厅，可在露台打造四季景观，多套房设计，让生活更兼具舒适性和实用性。更重要的是，该户型拥有前庭后院，全家尽享舒适体验，在你的私家花园种菜种花种树、陪孩子嬉戏打闹都完全没问题。

下叠户型：建面约179㎡

根据市场机构调研和观察，成都整个城南总价300万以下的别墅产品，供应本就非常稀少，重点来了，据了解，目前项目可售房源建面142-179㎡，平均单价约1.4万每平。

因为稀缺，所以珍贵。这些同业无法企及的生态指数，将华新·花予墅送上城市别墅MVP的宝座。项目10月即将开盘