郑州更幸福的地方，尘世一梦桃源间

FANGDONG ｜ 房东俱乐会

撰文：慕容晏 美编：小樱 校对：塔夫

在2013年时，一群叫“土豪”的中国富人差点被玩坏，但到了2016年，许巍的一曲“生活不止眼前的苟且”，重新拾起了不少人遗落的梦。

网络的流行梗虽然不能当真，却也在时代情绪的蛛丝马迹间，透漏出人们的思考和需求。

也几乎在这同时，伴随着中国几十年经济的高速发展，拥有后物质主义价值观的一部分中产悄然崛起——“家底殷实、人品清贵”，看似简单的8个字，却和以往的炫耀式消费划清了界限，彰显着物质与精神的博弈，以及对价值与文化的追求。

在地产领域内，一部分先知先觉的企业已经开始布局，去迎合这个时代的精神所需以及即将到来的个性化生活方式时代。

万科良渚对文化的改造和重塑，阿那亚对于中产人生的解读，拾野川对中年大叔情绪的安放……这些地产项目都在后物质时代里探索着生活的更多可能，对居住本质表达出多元化的思考和理解。

阿那亚礼堂

从卖房子，变成了卖生活方式和价值观，这样的转变是城市发展下的理想人居新命题。

这也要求地产开发商不仅为房子贴上石材，种上灌木花草，打造各式各样的异国风情，更要在产品迭代的过程中，重视房子之外的情感和精神维度，去实现业主更加美好和丰盛的人生。

这些，才是未来房企的发展方向。

在郑州，这样的大趋势还是不太明显。一半源于中原城市的相对滞后，一半源于本土的开发商还未真正跳出生存的舒适圈。

也正是如此，那些觉察出“山雨欲来风满楼”的企业才更显得弥足珍贵。

敢为人先的气魄，是在城市发展的浪潮中亮出的姿态，但行好事，无问西东，也是对人居探索的赤诚和勇气。

而这些，也是今天我们故事主角的精神气质，贯通了17年发展的时光和历程，圆了是郑州人的桃源梦——思念·果岭。

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17年时光

凡此过往，皆为序章

思念·果岭，这是一个具有独特气质和内涵的社区。

如果我们深入研究它17年的过往，会发现一种与时俱进的精神始终伴着它的发展历程，与时代和城市大势相呼应，造就了郑州北区的一方梦土。

2004年果岭一期入市，“王国、城邦、中国梦”的超前概念，和八年之后国家提出的中国梦不谋而合，项目本身也以国际雅派生活姿态风靡中原；

2005年二期归来，首次将地中海风格建筑引入郑州；

2009年三期岛屿生活入市，由三个独立的岛屿组成，成为中原层峰阶层居住首选；

2013年五期悦莊又是一次自我的突破，萃集全球顶级开发团队——美国BLA建筑、新加坡升涛景观大师，开篇中原高端法式美墅作品。

果岭五期悦庄实景图

这是一个在时间中不断完善、不断自我超越的历程，也写就了果岭的基因。

17年，臻萃资源在时光里凝练成岁月漫享，时代潮涌都沉淀为醇熟生活。

于是我们看到，在约6800亩的山水自然间，规划了约1000亩的原生水域，约42万株原生古树，600多种丰富植被，约169种原生鸟群于林间自由的飞翔，围合出城市边上一方世外桃源。

国际标准18洞72杆高尔夫球场、悦温泉酒店、云朵艺术中心、戛纳风情商业街、大年农庄等，涵盖度假、休闲、酒店、商业等各种配套，构筑了果岭之上的桃源生活。

国际高尔夫球场

悦水河实景图

大年农庄

草坪广场实景图

于是，6000多亩的山水自然、墅级配套和数千户业主的人情往来，在有意无意间就逐渐形成了这里的气质：

一个城市边缘的桃花源，与繁华距离恰好，同自然深度拥抱，和人情相互温暖。

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果岭六期

郑州人的桃花源

果岭的桃源梦显然不是传统人居下房子与配套的简单罗列，正如前面所说，思念·果岭的基因里注定了与时俱进的精神。

所以当阿那亚、万科良渚、拾野川们开始探索新的人居里程时，果岭也在寻寻觅觅着新的征途，回应着时代发展下的个性化需求以及理想人居新命题。

这个深耕了果岭17年的团队也相信，好的社区生活是不断成熟和完善的。正是对于生活方式不断的探索，让果岭在这17年来总是充满了向上的生命力，像自然一样不断生长。

思念果岭区位示意图

在漫长的历史上，总有一些伟大的思想者对人类的生活方式给出自己的构想。从理想国到桃花源、再到乌托邦、光辉城市、山水城市……

诚如美国社会哲学家刘易斯·芒福德曾说：“如果一个城市的设计中，不包含乌托邦的影子，那么这个城市根本不值得一看。”

果岭心心念念想要打造的，就是郑州人的桃花源。

6期岭尚桃源要营造的，不仅仅是对于配套的丰富，更是通过艺术手法把自然与日常生活联系起来，对建筑美学、生活美学、社群美学全维度的升级，打造一个社群交流与共享生活的试验场，集合艺术、文化、场景、创意生活等多元模式，形成一个理想的乌托邦世界。

今年年初，瀚海集团头号战略“美好生活+”运营体系的成立，是瀚海地产发展历程上的重大改变，其初衷便是为业主提供了一种复合型、艺术化、可持续、可迭代的全新生活模式。

思念·果岭，是“美好生活+”的第一站。

这个毫无营销目的的团队，带给了果岭全新的理念，对园区进行了全面的升级，从出行、健康、教育、餐饮、社交、购物等多方面，架构了更加丰富的生活空间，创造了人与人连接交流的更多可能，也让生活更加充满情调和质感。

3

为城市生活

提供一种温情的解决方案

果岭6期的升级分为精神空间和人间烟火两类。

精神空间让空间成为美学的人文景观，与这里的自然之美相得益彰，人间烟火则丰富了岭上的物质生活，重建人们之间情感连接，从而获得一种健康、自由、温情的生活。

思念果岭美好生活矩阵图

比如廿坪茶院属于典型的精神美学空间。

茶院营造充分考量了果岭特点，将木、竹、石、砖、玻璃等不同质感的材料，以简洁克制的态度呈现出自然质朴的果岭生活景观。

在建筑规划形制上，利用现有的建筑和植物，用竹篱笆做了少量的围合，为居住在社区里的人们，营造一种愿意停留下来互相交往、建立关系的氛围。

甘坪茶院实景图

白杨书院则是果岭的精神高地。

中国人敬惜字纸，对知识有着骨子里的虔诚和敬意。白杨书院就是在果岭丰盛的物质基础之上的精神坐标，强调一种精神的坚守和自我选择。

白杨书院坐落于约500亩的沉沙池旁，紧邻观鸟台，那是“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”的意境，更是果岭人“无边落木萧萧下，不尽长江滚滚来”的精神乡愁。

白杨书院效果图

除了美学空间的塑造，果岭业希望在项目中创造更多的开放空间，让建筑成为公共空间的立体延伸，也让人们有更多的时间相处和交流。

在果岭的业主食堂，就是这样融汇了四方食事和人间烟火。

食堂汇聚了全国各地的美食，有正宗的地方特色，也有朴实的家常味道。这让果岭的家人们在一处用餐，从邻居变成朋友，成为过客变成常住，成为果岭社区生活的参与者和塑造者。

第二业主食堂

而在运动成为生活一部分的今天，果岭运动馆的开放，为果岭人提供了更多元的生活面。

在中心草坪西侧改造出一座2100余平的运动馆，馆内包含一块篮球场、四块羽毛球场和数百平的乒乓球区、健身器区，并在馆内配建更衣淋浴设施，为业主们提供优质多元的运动乐趣。

运动馆效果图

运动馆内部实拍图

羽球奥运冠军傅海峰莅临果岭运动馆

大鱼市集是在社区东部、中部两大组团新建自有品牌，主要经营生鲜产品、咖啡及烘焙类产品，与现有的丹尼斯全日鲜业态互补，方便业主们的日常食材采买。

大鱼市集效果图

光裕堂也是一处集情怀与实用为一体的国医馆，整座古建筑被编成序号，在果岭一一组装并恢复原样。

光裕堂内设置中医专家坐诊、中医理疗、药膳餐饮、国学研修馆、棋道室、诗词书画室等功能分区，实实在在解决老年业主“有人养，有人护”的健康颐养问题。

光裕堂效果图

还有覆盖全社区的免费公交。

思念果岭为此设计了东西线、南北线、环线3条线路28个站点，共配置24辆游览车，按5-10分钟一班的发车频次运行，方便业主在社区内各组团间便捷出行。

果岭公交实景图

“思文化之本，念孩子未来”，更为重磅的是，实验思念学校来了。

日前，瀚海大观地产诚邀思念教育品牌联合河南省实验教育管理服务中心打造的实验思念果岭学校已获教育部门批准，一所包含小学、初中的九年一贯制学校将随思念果岭六期组团岭尚桃源一同建设。

这个学校成色如何？我们来看它的天然含金量。

思念教育品牌的专家团队中，代表专家有全国领航名校长、河南省教育学会副会长、河南省实验学校创始人孙广杰；原郑州市教育局主抓基础教育的原副局长田保华。同时，思念教育还邀请河南省教育科学研究院副院长周宝荣博士以及北京、上海的名校专家一同规划教育理念。

河南省实验教育管理服务中心依托省基础教研室和省教育科学研究院，先后与河南省实验小学、河南省第二实验中学、郑州八中等名校签订战略合作协议，整合优质教育成果与管理模式。托管学校有：河南省实验学校英才国际小学、郑州高新区实验小学、河南省实验学校二七鑫苑小学，个个口碑卓著。

目前，思念教育和省实验管理服务中心联手打造的实验思念航城小学已规划落定。校长孙保国先生拥有39年教育经验，是原河南省实验学校鑫苑外国语小学创始校长、中小学高级教师、河南省特级教师。未来，实验思念果岭学校将承袭实验思念系校园的强劲师资力量，塑造更美好的教育园田。

强强联合之下，是教育品质的升级。据悉，实验思念果岭学校将于2022年开始招生，招生范围主要针对思念果岭业主，又是一个难能可贵的独家利好。

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单价不超15000元/平的临河洋房来了

对于本土的明星开发商瀚海置业来讲，果岭六期是集大成之作。

瀚海集团不缺代表作。在郑州顶豪项目排行榜中，瀚海旗下的瀚海晴宇、瀚海观象，无一不是高端居住社区的代名词，把设计感发挥出郑州最高水准的瀚海北金、瀚海璞丽、瀚海海尚等商业作品，每一个建筑质感都值得大书特书。

瀚海晴宇

17年前，思念·果岭是瀚海集团的龙兴之地，17年后，它又承载着集团的无限荣光大势归来。

果岭6期社区生活模式再升级，遇上黄河流域生态保护和高质量发展国家战略及郑州沿黄片区“北静”定位的生态宜居规划，引领郑州最具幸福感的居住之旗，也只有它扛得起。

这情怀映衬下的，是价格上不可多得的惊喜。岭尚桃源，纯花园洋房产品目前均价仅为14500元/平左右，房价也只是和四环边上的刚需持平。

岭尚桃源组团，东临思念果岭五期，南邻沿黄快速路，共有300余亩住宅用地、105亩商业用地以及104亩教育用地。

果岭六期岭尚桃源效果图

首期地块规划9栋洋房、6栋叠拼和一所幼儿园，容积率仅为1.33。

地块四面公园环绕：北侧是悦水河桃花堤公园，西侧是中央景观公园，东侧为溪流湿地公园，南侧为林地香山公园。即使在整个思念果岭宜人的大环境中，也占据着其中最为优质的小环境。

岭尚桃源外立面效果图

岭尚桃源中央公园效果图

同时，地块西南紧邻九年一贯制实验思念果岭学校，咫尺可达；

东南紧邻3500余平的商业区，集第三业主食堂、大鱼超市、主题餐厅、家居美学生活馆、商业街于一体，生活配套在整个思念果岭社区里最为集中；

南侧300米处还将新建思念果岭社区南大门，由此驾车去郑州高铁站，一路几乎全是快速路和高架，30分钟即可到达。

思念果岭社区南大门效果图

回到产品本身，我们来看其127平的三室两厅两卫花园洋房户型。

南向三开间，面宽达到了约11.4米的超大尺度。主卧面宽约3.7米，空间阔绰；客厅与次卧阳台连通，长约7.4米，把阳光与清新空气全部收进家中。

127平户型图

其中一楼户型赠送约108平的地下室，可分隔出茶室、影音室、娱乐间、健身房、琴房五重空间，满足全家人的功能诉求，且楼梯设置在阳台位置，不吃户型内部面积，部分户型还赠送有约60米的私家庭院。

在这个城市的桃源，去实现自己的丰盈人生，回归家庭、回归自然，回归本我，回归一种简单的生活，去实现山水自然与繁花人生兼得的生活梦。

最幸福的人生，从没如此简单过。