地铁隧道、学霸名区、50万方商业综合体...这个区域再次瞩目厦门

巨变ING！

厦门重磅发布

海沧！马銮湾新城！即将360度蝶变！

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区域扩容、省教育强区！

地铁2号线、海沧隧道、医疗升级...

厦门将迎“海沧时代”！

千亿马銮湾新城

一座对标悉尼、新加坡等国际城市的新城正在崛起！

省教育强区-海沧成岛外“学霸”

中考成绩均分岛外第1

今天，厦门日报发出喜讯——今年中考成绩出炉，海沧区中考均分超过全市均分，排名岛外四个区第一名！

这是继今年3月底，海沧区正式被省教育督导委员会认定为福建省教育强区之后，又一教育喜报！

根据《厦门市海沧区“十三五”教育事业发展专项规划(2016-2020年》，到2020年海沧区将新增小学学位2.86万个、初中学位1.78万个！

目前海沧区基础教育资源主要集中在两大区域：一个是东部的海沧新城区域；另一个是在西部的马銮湾新城片区，这里是目前厦门市政府重点开发的岛外新城之一，许多新入驻海沧的教育资源正在向这一片区倾斜和布局。

据悉，马銮湾新城规划有80处教育设施，包括幼儿园46处、小学及以上34处。其中，还有2处国际学校(厦门华锐双语学校、海沧国际学校)。

目前，海沧教师进修学校附属学校、芸美小学及幼儿园、厦门一中海沧校区已投用招生，东瑶学校等6所学校正在建设。

蔡林小学：位于集美区蔡林村，办学规模48班，建成后可提供学位2160个，2020年4月竣工验收，2020年秋季开学招生。

马銮西小学：位于马銮湾新城海沧片区，东孚西路南侧、东瑶西路东侧、龙窖路西侧、西园北路北侧，设计48个班，可提供学位2160个，预计2021年第四季度完工。

新阳西中学：位于东孚街道孚安路与后祥西路交叉口西南侧，60班规模初中校，建成后能够容纳3000人就读，预计2021年5月30日竣工。

海沧第一实验小学：已开建，新阳保障房配套项目，位于新阳街道孚莲路与东孚西二路夹角西南侧，48班规模。

庚西小学：已开建，位于新阳街道新垵北路北侧、长庚医院以西，48班规模。

后柯小学：已开建，位于新阳街道后柯东路南侧、灌新路东侧，30班规模。

海沧部分教育资源分布规划图

马銮湾新城扩容至45平方公里!

最新规划优化提升方案曝光

近日，在厦门市城市规划委员会会议上，对马銮湾水系统提升、安置房建设，以及产业、生态、道路交通的提升方案进行充分讨论。

其中，会议研究同意，将前场物流园和生态绿楔逾8平方公里范围纳入新城指挥部统筹，马銮湾新城规划面积由37平方公里扩大为45平方公里。

马銮湾新城规划图

50万方！马銮湾新增一商业体

厦门第四座地铁上盖综合体

近日，有消息传，继华润中心、宝龙一城、时代上城后，厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街已经完成投资签约。

其实，早在今年4月份厦门政府直播间解读马銮湾新城发展规划中，就有提出南岸片区龙湖海沧天街项目已进入地块出让准备阶段。

据悉，该综合体位于地铁2号线新阳大道站（马銮湾新城南岸片区），占地75600㎡，计容面积约50万方！

海沧将迎地铁时代

厦门地铁2号线将于年底开通

厦门地铁2号线将于今年12月底，全线开通初期运营！海沧交通将全面升级！

厦门地铁2号线起自海沧区天竺山，终于本岛东部五缘湾，线路全长41.64公里，设32座车站。最高载客2062人！支付宝可乘车！

据悉 ，地铁2号线计划10月30日完成所有安全评估系统测试；12月中下旬完成开通初期运营前安全大检查；12月底全线开通初期运营。

途经站点:五缘湾-五缘湾南-湿地公园-高林-金融中心-林边-观音山-何厝-软件园-岭兜-古地石-蔡塘-中孚花园-江头-吕厝-育秀东路-体育中心-湖滨中路-建业路-东渡路-海沧大道-海沧CBD-芦坑-马青路-翁角路-长庚医院-新垵村-马銮中心-马銮西-马銮北-东孚-天竺山。

此外，途经海沧的地铁4号线也传来新进展，号线全线土建工程12个车站已开工9个，完成3个车站主体结构，区间掘进47.2%。

据悉，4号线规划为岛外环湾快线，设计时速为120Km/h，是厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路，从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区。

此外，近日有网友询问关于地铁3号线、4号线开通时间，市资源规划局回复：轨道3号线计划2020年底开通试运营;轨道4号线(后溪-翔安机场段)预计将与翔安新机场同步开通。

海沧隧道计划2020年通车

隧道掘进已完成75%

海沧海底隧道起于海沧大道与马青路交界处附近，以隧道形式穿越西海域后，在象屿码头附近进入厦门岛，沿兴湖路下穿前行，终于石鼓山立交东，接火炬北路。

路线长7.1km，其中隧道长6.3km，跨海长度2.8km，采用钻爆法暗挖三孔隧道方案，为国内第三条海底隧道，厦门第二条海底隧道。

8月最新进度显示，海沧隧道标段目前已经掘进1980米，伸入海域880米，进度已完成75%！主线隧道力争2019年底全线贯通，2020年实现通车。

它将与海沧大桥、厦门地铁二号线共同打通海沧交通的“任督二脉”。

医疗设施进一步完善

再添两座三级甲等医院

今年以来，海沧马銮湾的医疗设施也得以进一步完善。

近日，省卫健委官网传来消息，厦门长庚医院正式获批成为三级甲等综合医院！

地铁隧道、"学霸"名区

长庚医院占地面积32.6公顷，建筑面积约23.8万平方米。目前厦门长庚医院拥有临床专科37个，开放床位1000+张、员工1400+位，每日服务病患约3000人次。

此外，片区内还将新增一座三级甲等医院——马銮湾医院。医院位于马銮湾新城西片区，紧邻轨道6号线林埭站，占地约10.7万平方米，按1500床标准规划，一期为1000床，将建设成为一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院。

目前项目建设进展顺利，门诊大楼局部封顶!按照计划，预计今年内将实现所有在建大楼全部封顶，有望于2021年建成投用。

(马銮湾医院效果图)

根据规划，马銮湾新城未来还会新增3个社区卫生服务中心：新阳西社区卫生服务中心(暂定名)规划阶段拟选址于马銮湾孚中央安置房附近，建设时间2019年-2021年；马銮湾北社区卫生服务中心拟选址于马銮湾贞岱村附近，建设时间2019年-2021年；马銮湾社区卫生服务中心拟选址于马銮湾湾芸美村附近(远景)，建设时间2020年-2022年。

楼市：厦门土拍主战场

区域内居住环境不断改善

截止目前，厦门在2019年已经出让11幅商住用地，其中，海沧马銮湾新城就占据“半壁江山”，共计5幅。而且从出让位置来看，地块资质、周边配套都上佳。

地铁隧道、"学霸"名区

片区内，华润、保利、龙湖、住宅、海投、招商等知名房企皆已入驻！极大改善了区域内的居住环境和人居氛围。

截至2018年底，海沧区的常住人口已经达到37.5万人，增幅高居全市之首。随着新城的建设发展，我们可以预见，未来将有越来越多的人选择在海沧买房居住。

翔安区在售新房

楼盘名称户型价格免费咨询电话马銮湾1号86-128平3.6万/平 400-610-8616,54830厦门中央公园89-122平3.65万/平 400-610-8616,80940融侨观邸127-142平3.3万/平起 400-610-8616,61474海投尚书房74-110平 3.6万/平 400-610-8616,13599禹洲澜山墅365-404平4.2/平 400-610-8616,41523海投第一湾86-132平高层 225-230平联排

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独栋别墅5.8万/平

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文章来源:乐居买房