南通启东销售人员被爆有内幕

南通启东【新湖海上明珠】——十大核心卖点全被披露

一、新湖海上明珠区域介绍

1、区域价值：启东，一座发展潜力无限的城市

随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，将启东纳入"大上海都市经济圈"，启东市已经成为苏北地区接轨上海的桥头堡，迎来了新一轮城市发展的机遇。

近年来启东发生了翻天覆地的变化，载誉满满："全国县域经济综合竞争力百强县（市）"、"国家级生态示范区"、启东是全国著名的"海洋经济之乡"、"建筑之乡"、"教育之乡"、"版画之乡"、"长寿之乡"、"中国最具海外影响力县（市）"、"中国最具投资潜力中小城市百强"等诸多荣誉称号。

2、区位介绍：

新湖海上明珠位于中国东方第一镇寅阳镇圆陀角风景区旁，气候宜人、四季分明。我们项目紧邻长江入海口，是名副其实的"江之尾、海之头"，处于长江、东海、黄海三水交汇处。寅阳镇圆陀角风景区，是省级4A级景区。这里拥有江风海韵，可以欣赏长三角第一缕日出，江鲜海鲜一季两吃，入口即化，吸引不少长三角游客前来尝鲜。

3、交通配套：

首先在交通路网方面我们为您提供丰富的交通网络，为将来社区出行提供保驾护航！

上海一小时经济圈及城际高铁：启东地处长江入海口北岸，距浦东直线距离仅50多公里，随着崇启大桥2011年通车，启东已全方位融入上海一小时经济圈。南通新机场落户海门，宁启高铁目前已通车，规划中的北沿江高速高铁是国家"八纵八横"高铁网络的重要组成部分，西起成都，经数个省市，至上海。力争"十三五"期间开工建设，未来启东至上海仅25分钟即可到达，无缝连接整个长三角区域，美好生活由此开启。沈海高速，宁启高速，沪陕高速，崇启大桥等连接多条城市快速路为出行方面打开全程无灯控的快速出行通道。

4、商业配套：本项目定位于大型综合度假社区，除了内部自有的数座高端品牌酒店、独具特色的花火水秀、国际化双语学校、综合型运动场馆、占地百万平方的滨海生态公园等高端旅游度假配套外，外部还享有圆陀角风景区独有的自然旅游资源。

5、金融配套：金融：启东银行、中国农业银行、未来四大行等金融配套均在项目周边围绕

6、医疗配套：重点医疗资源，近在咫尺。寅阳医院、启东市第四人民医院、东海医院等，邻里中心后期具备社区健康管理服务中心。将跟更多国际国内医疗机构合作，建立服务于全城的医疗服务健康体系。

7、环境配套：启东环境优美，宜居宜业，素有"江海明珠"之美誉，生态环境质量指数、空气环境质量良好以上天数、生态环境保护民意调查群众满意度，均位居江苏省前列。城市公园绿地景观遍布，毗邻国际生态岛——上海崇明岛，"到启东深呼吸"已经成为一张靓丽的新城市名片。

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二、新湖海上明珠项目详情介绍

项目是长三角最早看到日出的地方，项目共6000亩，其中绿地约2000亩+水系1000亩，真正做到了"一半公园一半家"；

其中包括内部太阳湖约300亩，夜间将会投射银湖与烟花的影像，形成特色的花火水秀。宛如新加坡圣淘沙岛上演的时光之翼(Wings of Time)，让您享受到最好的视觉盛宴；

河道水系总长约12千米，700亩水系，每个地块均有亲水平台，还有内部码头可以提供给您游船花径；

百万方滨海超级公园，其中四季花海公园约400亩+郁金香公园300亩+体育公园650亩，我们其实可以生活在天然氧吧内；

沿江九号路总长约6公里，其中约5公里设置慢跑系统；

以万豪酒店为代表的三家风格迥异的酒店群、半岛游客中心、湖滨主题商街，将为游客提供全天候服务。

如果你热爱运动，到了海上明珠或许会乐不思蜀。在这里，有时尚科技运动馆，除此之外，还有长江博物馆、以及一所教育机构将入驻海上明珠。

对业主而言，更接地气的配套才是王道。

在邻里中心，业主能找到落胃的豆浆油条，最为朴实的家常口味，能够轻松慰藉一个个中国胃。其中专为业主配置的社区运动中心和颐养中心，无论老人、孩子，都能在这里发现家的温暖。

1、十大核心卖点：

(一)项目地处上海北，在环沪一小时生活圈内；

(二)是环沪城市中的价格洼地，升值潜力巨大；

(三)启东不限购，能满足上海及周边有购房需求，无购房资格客户的需要；

(四)我们项目紧邻长江入海口，是名副其实的"江之尾、海之头"，自然景观独特。且位于圆陀角湿地风景保护区域内。（湿地，被称为"地球之肾"，也被称为"鸟类的乐园"）；项目围绕生态打造了百万方滨海公园系统。

(五)本项目为区域内地势最高地块，高于外围区域近3米，有效防止积水及内涝；

(六)各个地块社区封闭式管理，在满足游客休闲娱乐的同时，也不会对小区内居民生活产生干扰；

(七)商业休闲配套设施除了集中在太阳湖畔湖滨商业街外，各大地块都自带会所，极大增加了生活便利性；

(八)各大地块均设有地下车库，避免地面杂乱停车管理混乱及安全隐患问题；

(九）年均超400万的游客量，保证了投资客户租金的回报；

(十)项目物业公司为中国物业前三甲的"新湖·绿城物业"；

2、物业介绍

项目物业公司为新湖绿城物业，是新湖集团和绿城服务集团在物业领域的强强联合，是一家服务品质全国数一数二的物业公司。多次荣获国家、省、市有关部门多次褒奖，赢得了业主和业界的普遍好评，公司在服务内容上不断创新求变，推出特色"美好•家"、"美好•生活"、 "美好•郁金香"三大产品体系；

"美好•家"：案场服务、咨询服务、房屋4S服务、基础物业服务；

"美好•生活"：亲情服务、高端四季管家、覆盖全年龄层园区活动&四季活动；

"美好•郁金香"：郁金香花博会、新湖羽毛球赛、郁金香智慧社区；

3、新湖专项郁金香花博会

2012年至今连续8年新湖地产都会举办郁金香花博会，2000万株郁金香同时绽放，打造"新湖最美三月天，"这些郁金香的种球都是从8000多公里之外的荷兰海运至我们项目的，为28天的郁金香绽放期，要做近一年的准备；荷兰国宝级园艺师还为我们新湖集团专门定制了一款郁金香品种，叫做"新湖之花"。

4、社区邻里文化

新湖项目还会定时举办小天鹅计划：每年夏天免费组织小业主开展游泳培训，给小朋友们更健康的身体，也陪他们度过更快乐的暑假。

飞翔计划：定期组织开展青年业主羽毛球培训及羽毛球联赛，增强身体素质，收获邻里友谊。

红叶计划：每年重阳节为长者免费开展义诊、理发、送长寿面等活动，使老有所乐、老有所享。类似此类的活动还有很多，我们尽全力为业主提供健康和睦的生活方式。

5、总结语

企业文化上，新湖地产是一家有情怀的开发商，有别于市面上一些高周转的开发企业，能够静下心来把小区品质，建筑质量，业主服务等作为企业的追求，在老业主中都有较好的口碑；您刚看的的每一条路，每盏路灯，每一棵树，都是公司前期大量资金投入的结果，可见新湖企业雄厚的资金实力