看懂韩国GTX-ABCD四条线路，新年小赚5个亿⁉️

• 说到地铁大家都很熟悉，

打工人每天必需的交通工具，

今天带大家看看韩国新型的交通工具GTX。

• GTX(Great Train Express)是连接首都圈郊区与首尔主要交通枢纽的快速铁路，

其最高时速为200公里 / 时，

平均时速为100公里 / 时，

GTX完工后，

目前从京畿道或仁川到首尔市中心的2到3小时的运输时间预计将大大减少到20-30分钟内。

• GTX路线的每个站点选址，

都被各级政府多次讨论提案并最终确认。

可以说GTX路线与整个首都圈的未来发展紧紧相关。

目前韩国在建和规划的GTX有4条路线，

分别为GTX-A，GTX-B，GTX-C和GTX-D。

• 一旦有GTX开通的站点待建设、待规划的消息，

周边房价立即因GTX相关消息溢出迅速上涨。

• GTX-A (坡州云井~华城东滩)

GTX-A线全长83.1公里，

路线为京畿道云井站↔韩国国际会展中心站（KINTEX）↔大谷站↔延新内站↔首尔站↔三成站↔水西站↔城南站↔龙仁站↔东滩站，共计10个站。

• 这是韩国GTX第一条规划的线路，

目前尚在建设，即将于2023年建成通车。

我们大概来看下GTX-A将赋予的交通便利性。（原先时间→缩减后的时间）

一山KINTEX站→首尔站：52分钟→14分钟

一山KINTEX站→江南三成站：80分钟→20分钟

东滩站→江南三成站：77分钟→19分钟

• ​试想在GTX-A站点附近居住的打工人，

从居住地坐上列车到江南的贸易中心三成站只要20分钟以内，

还会在意上班路程有多远吗？！

无论是居住在京畿道的坡州、还是水源的打工人，

都可以最快的速度到达首尔主要交通枢纽，并迅速转换其他路线。

• 韩国国际会展中心站（KINTEX）周边的房价，

伴随着一山新都市的开发和GTX-A的规划，应声而起，周边商业设施和生活设施具备。比起首尔中心压抑的气氛，

这里更像一个宽敞的大草坪，

配套建设的一山湖水公园，

不仅是周边居住者的绿化中心，

周末很多住在首尔市区的人们也带着孩子带上滑板来这里休闲。

• 目前在建的云井新都市值得关注，

对于手头没有多少购房资金，

又希望能够在韩国首都圈有一个属于自己的家的小伙伴们，

我们建议您可以把视线投往这一区域。

新都市的配套以及未来升值潜力，

都是杠杠的。

GTX-B (南杨州 麻石 ~ 仁川 松岛)

• GTX-B路线全线长80.1公里，

这几乎是一条从西到东横穿首都圈的线路。从南扬州麻石到仁川松岛，

从京畿道南杨州麻石站发车，经首尔市中浪区，东大门区，中区，龙山区，永登浦区，九老区~京畿道富川市，以及仁川富平区、南洞区至松岛站的高速列车。

• 运行路线为麻石站（起点）↔平内湖坪站↔星内站↔望雨站↔清凉里站↔首尔站↔龙山站↔汝矣岛站↔新道林站↔富川综合运动场站↔富平站↔仁川市厅站↔松岛站（终点），共13个站。

我们大概来看下GTX-B将赋予的交通便利性。（原先时间→缩减后的时间）

松岛站→首尔站:82分钟→27分钟

汝矣岛站→清凉里站:35分钟→10分钟

松岛站→麻石站:130分钟→50分钟

• 仁川广域市计划将第三机场铁路直接连接到GTX-B；

GTX-B路线的建设最快将于2022年开始，

并计划于2025年竣工。

• 我们之前有推荐过的仁川松岛，

这里不仅是经济自由贸易区，

并且是韩国政府规划的第一经济特区，

目标与新加坡和迪拜等国际城市并肩而立。这里具有卓越的国际商业竞争力环境、多所高品质的国际学校、高标准的医疗设施与居住社区等。

• 若在2023年4月30日之前，

在松岛国际市仁川自由经济区购买房产，

还能依据政策获得永驻权。

无论您是在首尔市中心工作的打工人、还是希望给孩子一个国际教育环境的人之父母，或者是希望能够享受韩国的高精尖医疗服务，又或是希望将房屋投资出租给一些国际社区的外派从业人员，从多个角度，我们都建议您考虑松岛的房屋购置。

GTX-C(南扬州-江南三成站-水源站)

• GTX-C路线全长74.2公里，

是从议政府到金亭的路线。

该路线从京畿道扬州市德亭站，

经首尔市东大门区、江南区至京畿道水源市水源站是连接首都圈南部和北部的高速列车。

• 运行路线为德亭站（起点）↔议政府站↔仓洞站↔光云台站↔清凉里站↔三成站↔良才站↔果川站↔衿井站↔水源站（终点），共10个站。我们大概来看下GTX-C将赋予的交通便利性。

（原先时间→缩减后的时间）

• 水源站→江南三成站:78分钟→22分钟

议政府站→江南三成站:74分钟→16分钟

德亭站→清凉里站:为50分钟→25分钟

• GTX-C预计将于2027年建成并运行。议政府的房价因为其交通不便，

长期被压制。

随着地铁7号线的延伸以及GTX-C的建设，处于低位的房价有可能被拉升。

对于在首尔北部工作的小伙伴们，

该地区建议关注！

• GTX-D (金浦~黔丹~桂阳~富川~首尔南部~河南)

GTX-D 目前的具体站点还未明确公布，

目前仁川市长提出的Y型路线方案正在积极商议中，

各种大致规划已经浮出水面，

就等今年的正式宣布啦。

• 从金浦到江南三成站的预计时间为30分钟内。

GTX-D将路径多个新都市区域，

将未来发展紧密连接。

金浦的“电影城”建设，已经开工，

这里将是一片新兴的商业区，

大型的媒体机构已经签约入驻，

周边的大片土地将被开发。

金浦的杰浦洞及沙禺洞周边的房产值得被关注。

即将开幕的天空之城，

将会推进一片即汉江新都市之后的住宅片区。

• 到目前为止，我们已经了解了GTX -A，B，C，D路线。

JW韩国房产建议各位小伙伴可以积极关注GTX路线途径的地区，

其周边房产值得投资和购入！

无论是自住、投资都极具优势。

• 关注我们，结识一批在韩国买房子的中国人。祝你早日过上韩国上流社会“顶楼”不狗血平淡的生活。