直逼新加坡！5大理由助马来西亚成为日本在海外第二大投资国！

马来西亚凭5大理由成为日本在海外的第二大投资国，甚至直逼排在首位的新加坡，随时有望成为日本最佳海外投资首选。

MUJI 为日本最大的 Life Style Store ，Malaysia KLCC & 1Utama 均已入驻

日企投资马来西亚的优势

①马日关系友好

②大马劳工英语流利

③自然灾害几率较低

④生活环境良好

⑤基础设施完善

日本永旺（AEON）是由国内外142家企业组成的大型跨国零售集团

日本驻马总领事系井清指出，尽管日本在我国的海外直接投资额于2012年至2016年期间，出现起伏的现象，但整体而言，却因为5大理由而依旧将马来西亚排在最佳海外投资地点的第二位，受访的日本企业中，更有51.3％的日本企业有意在未来几年扩大业务。期间他就指出，除中马（雪兰莪州，吉隆坡联邦直辖区）单是在北马就有约258 家日本企业，分别分布在槟城、霹雳、吉打、玻璃市，另吉兰丹和登嘉楼也有日本企业。

三井奥特莱斯购物城 近吉隆坡国际机场

外来直接投资日本第一

根据国际贸易及工业部的数据，1980年迄今，在大马落实的外来直接投资，第一是日本，在大马的实际总投资额达880亿令吉；第二是美国，累计实际总投资额达719亿令吉。近年投资越来越多的中国内地和香港地区的投资额，则达630亿令吉。

根据日本贸易振兴机构（Jetro）最新的调查，73.8％的马来西亚日本企业指出，2017年的年度利润预计将增至73.8%，比去年的62.8％上升11%。这在东盟国家中，仅屈居菲律宾之后。

“同样的调查还显示，51.3％的日本企业有意在未来数年扩大业务，比去年的44.1％增加了7.2％。”

另一方面，他指出，日本对大马的投资在过去10年一直在上升，而日本在2015年对大马的投资余额紧随着新加坡，排在第二位。从这个层面看，日本在马来西亚市场依然有相当的“存在感”。

前方预警，上面介绍的所有日企都是跟着 ↓ 混的

Lalaport 啦啦宝都

啦啦宝都是三井不动产着力打造的连锁型区域商业地产品牌，在日本享有极高的知名度，已经成为全球游客到日本观光购物的重要目的地。

三井集团的起源是三井家创始人三井高利于1673 年在日本桥开设的越后屋服装店，三井集团是日本的四大垄断财阀之一，目前由25家大企业组成，核心企业有樱花银行、三井物产、新王子制纸、东芝、丰田汽车、三越、东丽、三井不动产等。

目前，三井不动产是日本最大的不动产综合企业集团之一，在住宅、商业、度假、办公、物流等事业开发领域具有全球范围的影响力。

上图是目前已建成的12家啦啦宝都，另外3个在建的啦啦宝都项目分别是，啦啦宝都平冢(暂名)、啦啦宝都上海金桥(暂名)、以及啦啦宝都武吉免登（马来西亚 吉隆坡 唯一的）