意外!李嘉诚杀回房地产,王健林定下千亿目标!而你还在傻等降价
万万没想到
曾经在地产界叱咤风云的两位大佬
也是曾“撤离“过的两大行业巨头
如今,正杀回房地产
李嘉诚:再度杀回内地市场!
过去几年,李嘉诚曾大举抛售内地的房地产 项目,撤出了资本几百亿甚至上千亿,变卖
大资产的获利高达1600亿人民币,随后“进军”英国,几乎垄断了英国的公用事业行业。
没想到,去年12月,李嘉诚旗下的新加坡偿议球)ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于
上海浦东的三林印象城,而在此前5月,已悄然回股成都核心商业区「晶融汇」项目。
李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。
与此同时,王健林也回来了-一
王健林:强势收割!定下2020年千亿目标!
今年4月23日,万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块,28日,又以9.57亿元拍下青岛两块地。
早在2015年,万达地产销售额1512亿元,位居行业前三,王健林第三次成为中国首富。
面对发展势头良好的房地产业务,王健林却也表示看空,开启了转型,要“去地产化”,向轻资产转型。
到2017年,万达地产销售额跌破千亿,2019年,更是跌破500 亿。加速向非房地产业务转型之后,
王健林财富一直缩水,已经跌出了前十名。
如今,王健林再次高调回归,并定下了2020年完成千亿的目标。
李嘉诚和王健林前后脚同时杀回,给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。
- 那么问题来了,
- 李嘉诚和王健林为什么
- 在这个时候再次“杀回”房地产?
作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚,以及当过三次中国首富的王健林,眼光自然就不必说。
李嘉诚的拿手本领就是“抄底”,上世纪60年代,香港楼市低迷,李嘉诚抄底,大获成功。
90年代,内地楼市刚刚起步,李嘉诚再次抄底,拿下不少地皮,大赚了一把。
包括去英国投资,也算是抄底。
如今,内地楼市洗牌加速,对于资金实力薄弱的中小房企来说,确实没有了什么机会,
但如果是资金雄厚,那必然还是有会的。
看得出来,李嘉诚也是想趁这个在线会再回内地楼市分一杯羹。
至于王健林,很可能是其他业务发展不顺。据了解,除了万达商管,万达电影、
万达体育等业务,在2019年都出现了不同程度的亏损,进入到2020年,万达电影更
是修不忍睹,受损严重。而恒大、碧桂园等专注房地产的企业,一年高达几百亿的净利润,
赚得盘满钵满。万达选择重回自己熟悉的行业,赚取更多利润,才能带动其他业务的发展。
- 不管是李嘉诚,还是王健林,再次杀回房地产,
- 都离不开一个“利”,说明他们长期看好国内市场。所以你还在等什么呢?
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