安溪：旧貌换新颜 老旧小区“改”出新生活

顺应民意，改善民生，老旧小区改造多点施工建设忙；

连片改造，打造精品，旧貌换新颜“改”出小区新生活。

本期第一视点，我们一起关注我县老旧小区改造工作。

旧貌换新颜 老旧小区“改”出新生活

在凤城镇凤明南小区改造项目施工现场，为建筑立面整修而搭建的脚手架都已经拆除完毕，工人们分散在施工现场整理器材，为下一步的市政工程施工做准备。

凤明南小区改造项目现场负责人 杨远志：

市政工程主要是路面改造，化粪池更换，还有排水沟雨污分流。（道路）可以这样说，是全部翻新，把原有的路面破除改成沥青混凝土。目前自来水管道有重新都在同步安装之中，电力公司也在同步进行管线规整。

据悉，凤明南小区建于上世纪80年代末90年代初，由于建成时间长，存在失养失修失管、市政配套设施不完善等问题，给小区居民的生活带来了诸多不便。

凤明社区党支部书记、居委会主任 林敏玲：

以前（路面）都是预制板，全部用那个预制板覆盖，而且还有部分缺失。我们小区以中老年人人群比较多，（这）影响了我们出行，还有骑车不方便。

老旧小区改造是利民益民的惠民措施，为了让居民生活得更加便利舒适，凤明社区工作人员还深入小区，向小区居民征求改造意见，了解居民对小区改造的诉求。

凤明社区党支部书记、居委会主任 林敏玲：

他们第一诉求就是看能不能天然气（入驻），天然气肯定要入驻的。然后建充电桩，现在很多（居民）都有电动车，（充电）也比较不安全，充电桩如果能安装好了，统一安装的会比较安全一点，还有（是）垃圾分类，以后把垃圾亭做好了，这样看起来更干净。

据了解，凤明南小区的改造工程主要包括建筑立面整修和市政管网改造、道路交通整治等，截至目前，建筑立面整修已经全部落架，市政工程已完成工程量的70%左右，项目工程正在有序推进中。

凤明社区党支部书记、居委会主任 林敏玲：

改造后，会把整个路面铺好，线路管线全部都会落地，会在各个楼梯口安装可视门铃等等，垃圾分类亭，增设电动车充电桩这些，这样就大大提高了居民的生活质量，让居民群众住得更舒心，更方便一些。

除了凤明南小区，城东社区的新加坡花园小区也在加快推进老旧小区改造施工。

新加坡花园项目现场负责人 黄昭煌：

我们工程主要分两个部分，一个是外立面的翻新，一个是室外雨污管网的升级。外立面的翻新主要是外室面的重新装修，还有一个是原有铁艺铁件的除锈上漆，室外工程的话，主要是污水管及雨水管的改造升级，还有未来地面沥青的重新铺设，并增加443个车位以及运动器材，还有对我们小区内的篮球场、羽毛球场进行升级以及改造一个儿童活动区。

为了保障小区群众正常生活少受施工影响，城东社区成立了志愿小组，与小区居民加强沟通联系，协调解决项目工程推进中遇到的问题。

城东社区党支部书记、居委会主任 王秋芬：

我们社区刚开始就成立了一个志愿小组，建了两个微信群，群里面有我们的业主，每栋楼每个楼梯都有业主加进来，还有我们社区工作人员、志愿小组、物业，以及施工方成立一个微信群，群众有什么反映问题，在群里面及时给他们回复，也增加了我们与群众之间的沟通，及时吸收到他们反映的问题。

新加坡花园小区总建筑面积92600平方米，共14栋楼34梯950户居民。截止目前，该小区的改造工程已完成自来水管一户一表、违章拆除、停车场改造，目前正在进行外立面及污水管网综合改造。

城东社区党支部书记、居委会主任 王秋芬：

整个小区改造后，从外立面到小区环境，还有我们的充电设施以及像道闸、可视门铃，智能化的一个系统，能够提升整个（小区的）管理水平，小区居民都能够感受到一个比较宜居宜乐的小区环境。

记者了解到，我县以深入实施“抓城建保民生”专项行动为契机，坚持基础设施优先、公共服务配套优先，聚焦群众急难愁盼问题，全力以赴保障“基本民生”，尽力而为满足“多元需求”，内外兼修，打造宜居城市，提升茶乡人民幸福指数。作为老城区的所在地，近几年，凤城镇共有83个老旧小区列入改造计划，目前22个小区正在开工建设，10个老旧小区已完成改造。

这里是东岳小区，是我县建设年代较早的小区之一。经过实施老旧小区改造工程，如今走进小区，可以感受到翻天覆地的变化，曾经坑洼的路面、破旧的墙体，现在已经被宽敞顺畅的沥青路、整洁干净的外墙取代，天然气管网也铺进家家户户。

东岳小区居民 赵文法：

我是这个小区里面的老业主了，居住在里面这30多年来，之前我们的小区由于历史的原因，当时在80年代末90年代初改造的情况下，又加上经济上的问题，好多地坪都没搞好，前面都是坑坑洼洼的，这样的种些草木，连停车都不很方便，所以通过这次改造，整个居委会居民、整个小区我觉得焕然一新，可以说是旧貌换新颜。

东岳社区党支部书记、居委会主任 叶小卿：

这个社区是1989年建成的，时间年代久了，经常就是这边问题那边问题。经过改造以后，它的基础设施得到很大的提升，我们的排水排污全部都重新弄，之前居民在前面、阳台下面都有搭铁皮屋，经过改造以后，把这些都清理掉，把这些空间都让出来了。

据了解，东岳小区的改造注重高起点规划，坚持系统综合、连线成片推进，统筹布局公共服务设施，重点在小区立面改造、管线入地等下功夫，切实打造成为老旧小区的精品示范点。

东岳社区党支部书记、居委会主任 叶小卿：

接下去，我们准备成立业主委员会，由业主来决定，看小区是要纳入第三方来管理，还是他们自治的一种形式，我觉得（这）也是非常好的，自治的话，这里老党员非常多，由他们发挥余热来管好小区，管理好自己居住的环境，我觉得是非常好的一种举措。

记者了解到，在老旧小区改造工作中，凤城镇充分尊重民意，采取“线上+线下”调查问卷的方式，通过运用征求意见小程序和逐户征求意见，广泛征集居民意见，优化完善改造方案。

凤城镇老旧小区改造项目负责人 吴凡：

（我们）主要是对老旧小区的外立面，然后雨污管网、管线和道路、消防设施、垃圾分类等进行改造，通过改造，老旧小区整个环境得到提升，治安防控更有保障，消防设施更加齐全、安全，整个小区更井然有序。

吴凡表示，自部署老旧小区改造工作以来，凤城镇高度重视，紧锣密鼓、全面有序地分批启动多个老旧小区改造项目。下一步，凤城镇还将上足力量措施，注重协调联动，加快推进老旧小区改造，同时积极探索老旧小区管理模式和社区治理机制，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

凤城镇老旧小区改造项目负责人 吴凡：

（接下来）第一个就是合理安排班组，立体推进，加快老旧小区改造进度，争取早日把老旧小区改造任务完成。第二就是探索老旧小区引进物业管理，形成管理的长效机制。

来源：安溪县融媒体中心

编辑：叶一煌

审核：一审｜陈耿贤 二审｜林百兰 三审｜陈志伟

文章来源：安溪电视台