观点指数·地产资讯速读11月19日
注观点指数
摘要：敏捷控股预计中期业绩盈转亏。王思聪入股北京商机企业管理中心。万达体育Q3财报净亏3400万美元。中骏、金地68.34亿分食厦门两宗地。摩根士丹利：料港股明年底仅见27500点。
敏捷控股预计中期业绩盈转亏。王思聪入股北京商机企业管理中心。万达体育Q3财报净亏3400万美元。中骏、金地68.34亿分食厦门两宗地。摩根士丹利：料港股明年底仅见27500点。
企业动态
宏发集团中标东莞塘厦镇旧改前期服务商，项目总投资达600亿。
敏捷控股预计中期业绩盈转亏，股东应占亏损约800万港元。
合正成为深圳龙岗旧改项目实施主体，拆除用地面积4.16万平米。
王思聪新增对外投资，入股北京商机企业管理中心（有限合伙），持股比例33.33%。
万达体育Q3财报净亏3400万美元，股价应声下跌14.2％。
位于北京市丰台区丽泽金融商务区的丽泽SOHO项目正式竣工投用。据悉，丽泽SOHO将打造成为北京超高层国际5A级写字楼。
资本市场
碧桂园第三期公司债券拟发行，总规模30亿，票面利率4.98%。
雅居乐发行2亿美元优先永续资本证券，年利率7.75%。
泰禾为南京全资子公司6.7亿元贷款提供担保。
龙光发行20亿元利率5.09%境内公司债，用作偿还债务。
重庆鹏域房地产95%股权6.09亿挂牌转让，其持有大川滨水城资产。
华侨城挂牌云南世博华兆置业50%股权及债权，底价6.53亿元。
国家电网3.24亿转让海南房地产公司100%股权及1.54亿元债权。
金科股东融创解除质押1.3亿股，仍有2.9%股份质押中。
深圳控股调整未行使购股权，行使价格最低调为3.001港元/股。
金融街为惠州子公司10亿元债务融资提供担保。
天津泰达拟转让3家海南地产公司及1家天津物业公司股权。
金隅集团20亿元中期票据已成功发行，票面利率4.13%。
京投发展控股股东增持公司股份7,40.8万股，占公司总股份的1.00%。
中南建设拟发2019年第一期10亿公司债，利率区间6.8%-7.8%
中南建设为子公司提供21.61亿元担保，控股股东质押2400万股。
阳光城发行一宗2.5亿美元票据，年利率高达10%。
“复星旅文-三亚亚特兰蒂斯资产支持计划”获上交所通过，发行规模70亿元。
新湖中宝拟发行20亿元公司债券，用于偿还到期或行权的公司债券。
德信中国1亿美元额外优先票据将于联交所上市，票面利率。
土地交易
中山石岐总部经济区15.78亿挂牌2宗宅地，总出让面积达5.09万平。
厦门68.34亿出让湖里与翔安两宗地块，中骏、金地各得一宗，总出让面积5.37万平。
广州4.37亿出让2宗商地，总占地面积7.39万平。
广州市黄埔区88亿挂牌2宗涉宅地，总面积逾32万平，12月19日竞价。
三亚海棠湾一宗地挂牌出让，拟建Hello Kitty主题乐园，总面积20.9万平。
中天16.67亿摘贵阳市云岩区3宗商住用地,总面积10.89万平。
金地2.82亿获苏州常熟商住地，建面10.76万平。
徐州1.94亿出让两宗宅地，华宇底价9906万竞得一宗。
昆明五华区17宗商地底价2.16亿出让，合共22.83亩。
中铁建10.04亿中签长沙梅溪湖双限地，溢价9.09%。
创新业务
大唐西市股东将联合新世界设立基金，投资国内文旅和康养综合体，总规模500亿元，首期为100亿元。
北京：全市首个社区居家养老综合服务平台“怡亲安安”启动试点，首批辐射全市10个区78个养老服务驿站。
阿里文娱与北京住总签署合作协议，产业基地将落地北京怀柔梦想山影视产业园。
安居客上线“一键装修”功能纳入家装企业。
商业地产
万达与五粮液达成战略合作，涉体育赛事、文旅等领域，其中双方就五粮液在万达广场开设旗舰专卖店达成一致。
远东发展联合尚乘集团完成收购新加坡酒店物业，总代价为16.47亿港元。
沈阳杉杉奥特莱斯购物广场落户经开区，土地面积约11万平方米。
银泰城首进湖州德清，规划建设用地面积10.83万平方米，投资40亿元。
宏发中标东莞塘厦镇旧改前期服务商，项目总投资达600亿。
香港传真
摩根士丹利指港股2020年续受经济拖累，料明年底仅见27500点。
三星证券斥资1.32亿欧元（合1.46亿美元）价格收购捷克最大的物流设施。
数据研读
11月第2周，武汉全市新建商品住宅成交3636套，环比减少16.55%；合40.60万方，环比减少13.15%。同比分别减少12.43%和7.74%。
评论