新城控股开启资产大出售新加坡百亿神秘富豪接盘

新京报讯（记者阎侠）经历了黑天鹅事件的新城控股，显然还未走出阴云。

于7月22日深夜发布澄清公告，证实已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)之后，7月24日晚间，新城控股披露了转让项目公司股权的公告，“截至2019年7月24日，公司已累计就10个项目公司签署了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为415392.92万元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%。”

新京报记者注意到，这10个项目的接盘方中有杭州中骏置业有限公司、浙江宝龙星汇企业管理有限公司、金华昌仁商务信息咨询有限公司、郑州金科百俊房地产开发有限公司、仁恒置地投资管理（上海）有限公司、无锡金科房地产开发有限公司、江阴金科房地产开发有限公司、南京百俊房地产开发有限公司、山东百俊房地产开发有限公司、郑州瑞湖房地产开发有限公司、上海骏润房地产开发有限公司。

其中，金科股份已在公告中表示，全资子公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司下属6家房地产项目公司股权，交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权，预计本次交易成交总额约为17.21亿元

据悉，南京百俊、无锡金科、山东百俊、江阴金科、金科百俊均为金科股份的子公司。

而在新城控股项目接盘方中，仁恒置地投资管理（上海）有限公司竟然指向了一家新加坡上市公司。

据悉，仁恒置地投资管理（上海）有限公司是与新城控股的控股子公司新城创佳签署《合作协议》，后者拟以1元（实缴注册资本为0）转让其持有的常熟新城85%股权，同时仁恒置地投资管理（上海）有限公司按85%比例承接新城创佳对常熟新城的股东借款，即127650.45万元。

仁恒置地投资管理（上海）有限公司的主营业务是受投资方及其所投资的中国公司委托，向其提供投资管理和咨询服务，提供资金管理和财务管理服务，提供市场营销服务，提供员工培训与管理服务，提供技术支持与研究开发服务，提供信息服务。

仁恒置地投资管理（上海）有限公司的法定代表人为钟声坚，注册资本为200万美元，仁恒置地有限公司持有其100%股份。2018年和2019年1月至6月，仁恒置地投资管理（上海）有限公司的营业收入依次为3668.51万元、1621.08万元；净利润分别为32214.36万元、1684.21万元。

截至2019年6月末，仁恒置地投资管理（上海）有限公司的资产总额为496317.26万元，资产净额为32817.68万元。

天眼查资料显示，仁恒置地有限公司除了持有仁恒置地投资管理（上海）有限公司100%股权，还疑似有87家企业的实际控制权，其中包括仁恒置地（成都）有限公司、仁恒置地（武汉）有限公司等等。

官网显示，仁恒置地有限公司立足中国，选择中国境内的高增长、战略性重点城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目；其从富庶的上海、南京起步，于城市优质地段，开发精品住宅。

目前，仁恒置地集团已在中国六大主要经济区内15个重点高增长城市扎根，截至2017年底，集团土地储备约674万平方米。

仁恒置地集团董事局主席兼总裁为钟声坚，据他介绍，仁恒于1993年投资浦东，次年进入南京，2001年试水贵阳后布局成都，2004年起，仁恒向北跨越黄河，落足天津；向南到达南海之滨，进入珠海、深圳；长三角版图再添苏州，借此，完成在中国四大经济区域，八大中心城市的战略布局。

“仁恒于2006年6月22日登陆新加坡证交所主板市场，实现与国际资本市场的对接。一年半后于2008年1月，仁恒入选新加坡海峡时报指数成分股，跻身新加坡最有价值的上市公司行列。” 钟声坚表示。