先行示范区昭引，深圳文化地标和建筑地标迎来不速之客
这个周末，适逢深圳“先行示范区”首个开盘周，市场情绪之亢奋，可从单盘日销50亿元，多盘劲销八成中看出。
而在今天，深圳文化地标和最高建筑地标迎来一群不速之客！
中海·莞府组织《筑就世界巅峰视野，中海与您共鉴湾区潮头——暨中海莞府VIP业主深圳文化地标品鉴之旅》活动，邀请到约30名业主代表从东莞前来，参观深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆，并于傍晚登上平安金融中心118楼傲庐餐厅，俯瞰深圳全景，享用全球超五星级酒店大厨操刀的定制私宴，感受新晋为“先行示范区”的深圳的魅力与风采！
全球最高的餐厅之一，定制私宴
深圳逆袭上位，坐实大湾区龙头
8月26日，是深圳经济特区39周岁生日，深圳在生日之前终于收获国家大礼，中共中央·国务院支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区！
这是继39年前成立经济特区之后，深圳再一次获得国家顶层设计的支持，五大战略定位、三层目标，力促深圳本世纪中叶成为“全球标杆城市”。
综合各方面的情况看，深圳已成功上位，逆袭成为粤港澳大湾区龙头城市，没有之一！民间对此极度认定！
2017年3月，全国“两会”提出建设粤港澳大湾区，这一国家战略引发市场一系列猜想，最炙热的就是“龙头之争”。深晚一兵时评（ID：swyb1201）曾多次在文中提出“深圳理所当然成为龙头城市”，并戏称将粤港澳大湾区改名为“深圳都会区”。
是年9月，中国银行业协会首席经济学家巴曙松提出“环深圳城市群”观点，认为香港、广州都是“环深圳城市群”的成员，与一兵“深圳都会区”观点不谋而合。
此后，市场一直在翘盼大湾区规划纲要出台。
2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于发布，香港被提及次数最多，共计102次，一兵将之形容为“满屏香港”。四大中心城市另外三座，澳门90次、广州41次、深圳39次，香港龙头地位似乎板上钉钉，让人对“环深圳城市群”观点产生强烈质疑。
改革开放40年，到处是深圳主场
但深圳就是深圳，不能给一点机会，可以凭实力改变一切，包括在粤港澳大湾区中的地位。
深圳是一个奇迹
终于……
7月24日，中央深改委第九次会议审议通过《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。
8月16日，广东省委常委会召开会议，发出“全省动员、全力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区”号召。
8月18日，《意见》全文公布！
随即，省委、省政府印发《关于认真学习宣传贯彻〈中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见〉的通知》，强调支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，是全省的大事、是深圳的大事、是关乎全局的大事，意义重大、责任重大、任务艰巨，要求迅速兴起学习宣传贯彻热潮，全省动员、举全省之力支持推动建设，确保各项工作任务有力有序有效向前推进。
8月26日，省政府召开常务会议，进一步学习《意见》精神，再次强调举全省之力支持先行示范区建设。
这天也是深圳经济特区39周岁生日，“全力支持”、“举全省之力”表态，透露出的最重大信息就是，深圳的粤港澳大湾区龙头地位实锤，省会城市广州都要无条件让行！
深圳崛起，世界城市化奇迹
环深初亮相，临深已飞天
大局已定！围绕深圳展开企业发展决策和家庭资产配置成为必修课。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》要求“构建极点带动、轴带支撑网络化空间格局”，其中极点带动指的就是“发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用”。由香港-深圳组成的极点，以4.8万亿的GDP规模，远超广佛10000多亿，澳珠仅有其零头，当仁不让地成为最强极点。
龙头发生位移之后，不影响香港-深圳的极点地位，但深圳的龙头引领作用更加突出，香港-深圳的排序或许随之颠倒。
“环深圳城市群”很形象地昭示了这个变化。接下来带动东莞在粤港澳大湾区城市群中的地位提升，与香港、广州同为环深圳城市，但地理位置更加中心，与深圳关系更加密切，“临深第一城”地位稳固，成为承接深圳产业和消费转移的最大受惠者。华为大量产业向松山湖转移，最具代表性。
东莞地标，CBD向上
环深发展苗头初现，但临深早已飞天，深莞、深惠同城提法超过15年，率先在临深楼市得到体现。在今年2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布后，临深也从此改变“深圳人的临深”形象，北向资金入市踊跃，众多楼盘出现北方客户的身影。
如果说之前临深楼市的消费主力，主要来自于深圳的溢出需求，那么，在深圳先行示范区催生的环深新时代，东莞楼市也不再是本地客群和深圳客户主宰的市场，将吸引越来越多内地客户的关注。作为投资，他们更倾向于城市中心高端物业，尤其是具有标杆意义的物业。可以预见，东莞人居将迎来圈层时代，呼唤更多地标级高端优质物业标杆的诞生！
CBD&城市森林公园，出身不凡
中海：地标缔造者的地标情结
中海·莞府将先行示范区的魅力体验活动锁定深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆，和平安金融中心118楼餐厅，是经过深思熟虑的，彰显地标缔造者的地标情结。
平安金融中心自不必说。以592.5米高度，中国已建成的第二高摩天大楼，粤港澳大湾区最高建筑，立于深圳福田CBD核心，地标形象显著。
将业主请上最高的118层，无疑有体验“湾区之巅”之意。从近600米的高空360°无死角俯瞰深圳城景，是感受先行示范区魅力的极佳场所之一。有业主现场表示，站在独一无二的中心，站在绝无仅有的高度，鸟瞰大湾区发展，展望壮阔未来，让自己对东莞中心未来的繁荣和资产价值升腾，打开了想象空间。
118层享用定制私宴
而深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆，作为深圳四大文化地标之一，能成为参观首站，是因为这是由中海·莞府的开发商中海地产投资承建、中海商业运营、中海物业管理的文化地标，代表了中海品牌形象和国际化不动产开发运营的综合实力。
深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆，深圳市民通常亲切地称之为“两馆”，位于福田CBD莲花山下，深圳地标市民中心东北角， 是深圳市“十二五”（2011-2015）规划的60个标志性重大建设项目之一。两馆 由“解构主义急先锋”奥地利蓝天组 （Coop Himmelblau）设计，将两个独立的机能组织统一在同一个建筑表皮之下，并共用部分公共服务空间。
自2017年底开展后，先后成功 举办了包括：雕塑四十年、深圳时装周 、深圳设计周 、“不逾矩不” 韩天衡书画印展等展览与活动，接待了众多国家领导人和行业领袖，成为深圳文化艺术新地标！
深圳文化地标今天迎来特殊客人
作为长期霸榜中国房地产企业品牌价值第一名的房企，中海地产出身央企，系由中国海外发展有限公司打造的地产品牌，母公司为1979年于香港成立的中国海外集团有限公司。
1988年，中国海外发展有限公司以深圳为发轫之地，开始打造“中海地产”品牌，目前已建立“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群，旗下拥有中国海外发展(00688.HK)、中国海外宏洋集团(00081.HK)两家主营房地产的上市公司平台，世界500强第23位的中国建筑和第149位的中信集团为第一、第二大股东。
作为央企巨擘，实力和使命昭然，中海地产也是全球性地标的创造者，参与城市建设的意愿强烈，对具有地标潜质的项目高度敏感，并以此为契机参与众多城市的形象建设。不少项目，更是以承担城市发展使命的角度参与的，深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆只是其中之一，另有香港国际机场、雄安市民服务中心等顶级城市地标。
在雄安新区，第一标雄安市民服务中心系由中海打造；
雄安市民服务中心实景
正在建设的中国第一高楼，高677米的成都熊猫大厦，计划2023年建成。
成都熊猫大厦效果图
在全球范围内，中海在纽约、伦敦、新加坡、悉尼等地也成功开发有地标级住宅和商业写字楼项目。
纽约、悉尼、新加坡项目
世界金融城伦敦开发4栋写字楼
游文化地标，筑巅峰视野
这次中海·莞府组织VIP业主，展开深圳文化地标品鉴之旅，并将主题定为“筑就世界巅峰视野，中海与您共鉴湾区潮头”，是在深圳先行示范区征程开启之际，亲身感受先行示范区魅力的最佳体验方式。
活动亮点包括阿尔法接送，在当代艺术馆参观“大潮起珠江——广东改革开放40周年”展馆和中海地产40年品牌展，及登临深圳制高点平安金融中心118层餐厅享用定制私宴。
中海接待，礼仪超凡
参观“广东改革开放40周年”展馆
参观中海地产40年品牌展
从内容到形式，都在对标深圳，谋求更高的格局，极具顶级圈层意味。中海地产进军东莞打造人居标杆使命必达。
这个占拥东莞CBD丰富城市资源和旗峰山公园稀缺城市绿肺的楼盘，心无旁骛，将户型产品设计为约240㎡三房至五房的楼盘，针对特定圈层提供定制化居住&生活空间之意盎然。为东莞新一代高净值人群提供圈层交流创始平台，或许是东莞新一代高端物业的发展方向。
中海·莞府样板房实景
据悉，中海·莞府楼王2号楼住宅即将入市销售，稀缺55席，部分单位计划面向符合湾区产业发展政策的企业主专供，对外出售的仅为少量单位。抢占深圳先行示范区先机，东莞中心标杆人居值得选择！
中海·莞府城市会客厅实景
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