墨尔本全球30大科技发展城市！为什么世界科技巨头在这里扎堆？

澳洲房产买卖✔️

房产项目管理✔️

物业租赁管理✔️

房产项目开发✔️

签证旅游服务✔️

留学微留学服务✔

墨尔本成澳洲科技之都

上榜全球30大科技发展城市

前言：

近日，Savills UK出台了一份名为《科技城市发展》（Tech Cities in Motion）的报告：在报告中，墨尔本超过悉尼，甚至超过三星总部首尔。和腾讯总部深圳，成为了澳洲第一，世界排行第22名的科技发展城市！而这份榜单上排名前5的分别是纽约、旧金山、伦敦、阿姆斯特丹、波士顿。墨尔本超越了腾讯大本营深圳（24），阿里巴巴大本营杭州（25），居第22名！

2019科技城市发展

Savills UK的这份排名考虑的因素包括：风投可能性、科技公司关注度、生活和工作的宜居度和对科技人才的培养度及吸引力等。Grattan Institute的Brendan Coates表示，在一些关键领域上，墨尔本是优于悉尼的，所以这让它更能引来科技公司的青睐。

01

中国风投公司投资墨尔本科技企业

据《澳洲金融评论报》报道，继投资房地产后，中国风险资本公司开始将目光转向澳洲的科技创业公司，包括金融科技、农业及医疗科技领域的企业。

红杉资本（Sequoia Capital）中国基金合伙人计越（Steven Ji）及戈壁合伙人（Gobi Partners）副总裁唐启波（Chibo Tang）上周访澳，与当地创业公司、资本投资公司及政府官员进行商谈，意在发掘投资目标。两位来自中国的风投专家都表示，除了澳洲房地产外，中国投资者目前对澳洲的其他领域也产生了浓厚的投资兴趣。

"我们认为在创新科技产业，尤其是在金融科技领域，澳洲是个好地方。之前许多科技创新，如无线网络（WiFi）和Google地图都在澳洲发明。我认为（澳洲拥有）教育及创新精神，将培育出更多优秀企业家。"计越接受采访时说。据了解，计越于2005年成为红杉资本中国基金合伙人，带领公司投资了美团-点评网和中国分类信息网站——赶集网。2017年宣布了对墨尔本金融科技创业公司Airwallex的投资决定，这是红杉资本中国基金在澳的首个投资项目。

02

各大科技公司在墨尔本建设基地

如今Slack、Stripe、Etsy和Eventbrite等公司，均在墨尔本设立总部。Slack是针对组织交流的社交平台，人们可以用它开会、群聊、分享大型文件，这家正在发展中的公司，选择了更具潜力的墨尔本。

Stripe是全球最具潜力的在线支付工具之一，它如同国际版的支付宝和微信支付，正在争夺全球用户，最终它选择了墨尔本，作为自己在南半球的基地。

Etsy则是英文版的淘宝和京东，正在鼓励人们进行线上交易。如今，它也入驻了墨尔本。

为什么世界科技巨头竞相在墨尔本扎堆？

德勤经济研究所 (Deloitte Access Economics) 发布的第二季度商业前景报告显示，维州将持续拥有强势的经济和就业增长。

DAE预计，在2018-19财年，国内生产总值的增长率将超越趋势达3.7%，这将是维州自2005年以来最强劲的增长率。

重大商业投资 — 包括价值200亿澳元的潜在商业项目 — 以及强劲的家庭消费是维州预期增长的关键因素。在基础设施、办公室、住宅、教育和医疗保健的扩张下，私营工程和商业建筑预计也将增长 — 2018-19 年增长2.9%，2019-20年增长5.5%。

专家预测，在2018-19年和2019-20年财年，维州的失业率将降至5%，这将是2012年以来的最低水平。预计两财年内就业人数将分别增长1.9%和1.4%。

维州多项基础建设工程提供众多就业机会，像如火如荼进行中的Metro Tunnel项目，于St Kilda Road上设置MetroHub。中心与Holmesglen职校和Corss Yarra Partnership共同合作，为建设急需的技术工人、起重机操作员和隧道掘进机机组人员创造近7000个工作岗位，包括近800名学徒和学员职位。

Cross Yarra Partnership是一个由Lendlease、John Holland和Bouygues Construction带领的集团，将在未来七年支持培训数千名技术工人。MetroHub将帮助维州年轻人开始他们在建筑和铁路行业的职业生涯。

自2014年11月以来，维州一直是全国增长最快的经济体，据估计，维州的实际经济增加额为480亿澳元。与此同时，维州经济创造了超过34万个新工作岗位，超过了全澳所有就业岗位的三分之一。

美国电子商业领导品牌于维州设立亚太地区总部

维州作为电子商务领导者的名声再度受到肯定。美国数位代理商 (BVAccel) 将在墨尔本建立亚太总部，创造50个新工作岗位，职位包含设计师、开发人员和营销人员。

BVAccel为多家知名品牌提供创新电子商务和数位营销服务，包括MVMT、红牛、Ivory Ella、Kopari Beauty和Cupshe。该公司是电子商务平台Shopify Plus 6家代理商之一，也是Shopify Plus目前全球最大的代理商。

包括京东(JD.com)在内的中国科技巨头也在墨尔本设立了地区总部，而美国网购大厂亚马逊(Amazon)则在Dandenong设立了首家澳大利亚物流中心。

维州作为电子商务中心的崛起城市，不仅为当地的科技工作者提供了就业机会，也为当地企业提供了将世界级产品带到全球数亿新在线客户手中的机会。

维州的魅力和潜力

维州经济是东南亚地区最大的经济体之一，拥有不断增涨的人口，大量国际移民迁入，具有地区重要性和不断增长的商品和服务市场提供了强劲的支持。

墨尔本是一个繁荣的城市，人口超过640万人。在过去的十年里，维州人口增长速度超过了澳州其他任何一个城市。如预期发展，墨尔本在2030年总人口将超过悉尼成为澳大利亚最大的城市。

维州也是澳大利亚增长最快的洲际城市，截至2017年3月31号人口增长率为2.4%。在国际移民快速增长的情况下，拥有超过83,000个新移民，主要来自中国和印度。维州预计于2051年吸引270万净国际新移民。

除此之外，维州更地处于澳大利亚东南三角的中心。为高度集中的经济繁荣地区，占澳大利亚人口的71%，70%经济活动，经济总产值超过1兆澳元。

维州是澳大利亚作为世界第13大经济体的重要贡献者。2016年至2017年，维州经济总量超过了新加坡、香港和新西兰等国家生产总值，达到3990亿澳元，即347.7亿美元。维州作为一个洲际经济，比大多数东南亚国家产值都要高。

维州是澳大利亚两个拥有普尔标准和穆迪评级机构AAA评级的洲际之一，在过去10年一直保持同等评级。这一评级反映了维州持续强劲的经济表现和良好的财务管理，以及澳大利亚极为支持的制度框架。它也反映了维州稳定的投资环境和持续25年的经济增长。

截至2017年9月的过去一年，维州总建筑工程增加13.7亿澳元(增长13%)，而澳州同期总建筑工程增加143亿澳元(增长30.1%)。

墨尔本很快将拥有澳大利亚最高的都市天际线，超过140座高于100米的摩天大楼已经完工，计划中的或正在建设中。在市中心3.5公里范围内，墨尔本的土地面积比悉尼多约三分之一，这使得墨尔本有了更多的发展空间。