总投资1500亿 TOD引聚全球资源，一批重大项目落户成都

四川在线记者 程文雯

3月20日，成都首届TOD发展论坛在蓉举行。论坛期间，国家开发银行、中国建设银行、中国农业银行、成都银行与成都轨道集团签订支持轨道交通及TOD引领城市发展合作协议，授信额度1000亿;一大批重量级企业与成都TOD签订项目合作协议，总金额超过1500亿。

当天上午的集中签约仪式上，成都TOD成功签约16项，协议总金额超过1350亿，合作范围涵盖金融、医疗、酒店、文创、体育、零售等多个领域。

此次落户成都的项目包括日本欧力士，参与打造中日金融科技文化产业园区TOD项目;中国铁建，参与打造TOD综合开发项目运营总部项目(麓湖东TOD项目)、桤木塘TOD项目、兴隆湖西TOD项目;保利发展控股，参与打造昌公堰TOD合作开发项目、廖家湾TOD合作开发项目;万科企业，参与打造行政南TOD合作开发项目;旭辉集团，参与打造新津站TOD合作开发项目、万盛站TOD合作开发项目等。

千亿布局的背后，是市场对成都TOD的强劲信心。“TOD具备更高效的城市融合功能，对于城市高质量发展和价值提升具有重要意义。”保利发展控股集团相关负责人表示。本次签约，保利发展控股牵手两个TOD项目，正是看中了成都TOD在城市战略中的抓手地位和未来潜力。“我们希望从更高层面参与城市‘蜕变’。昌公堰TOD是天府新区首个TOD项目，廖家湾TOD是新都区首个TOD项目，一南一北，这是一次慎重的布局。”

记者梳理发现，除了投资合作类项目外，此次还有很多特色鲜明的商业运营项目。

成都TOD签约MTR港铁，打造涵盖商业策划、地下空间资源开发、招商运营、商业品牌塑造的商管业务全链条;成都TOD签约株式会社茑屋书店，打造成都国际文化消费目的地;成都TOD签约沃尔玛(中国)，打造山姆会员商店成都首家电商概念店;成都TOD签约中体产业集团，打造城市运动中心西南首店;成都TOD签约华润置地，拟就TOD商业运营进行合作;成都TOD签约新加坡雅诗阁，探寻“TOD+物业+高端服务式公寓”新路径……

“我们希望在TOD项目及周边大力推动场景赋能，努力让‘巴适安逸，五彩斑斓’成为成都市民可及可享的美好生活方式。”成都轨道集团相关负责人表示，成都TOD在策划之初，就确定了一站一特色的实践路径，积极发展首店经济、名店经济、旗舰店经济，持续推动一流企业和顶级品牌入驻TOD项目。

为什么选择成都TOD?“成都，地处‘一带一路’前沿地带。上有天府机场、下有蓉欧班列，是最具国际赛事名城潜力之地。我们将以TOD体育综合开发项目为合作契机，搭建国际体育交流平台、体育人才输出的重要枢纽区域，为中国全域体育产业蓝图奠定重要基础。” 中体产业集团相关负责人说。

“一个TOD项目，就是一个面向全球的开放合作平台。”成都轨道集团相关负责人介绍，目前成都TOD以开放共享的姿态，多元灵活的方式，招大引强的行动，与国际一流的TOD策划设计、开发建设、商业运营等头部企业展开了密切合作，“在这里，我们希望先进理念交汇，前沿信息交融，全新商业模式、消费形态不断涌现，努力打造成为全球TOD开发的最佳实践标杆和最好合作舞台。”