布局50城的大湾区劲旅，在重庆蔡家下了一盘大棋

总有人能在纷繁的时代里，触摸到未来。

1999年，深圳龙岗，布吉镇，一片杂草丛生的烂尾楼终于等来了命运逆转。

一家新成立的开发商接手，化腐朽为神奇，将其精心打造成为一个大型国际花园社区，取名为桂芳园，寓意“桂馥芬芳，美好家园”。

桂芳园引进了当时香港先进的规划设计理念和优质的物业服务，连推8期入市，销售火爆，成为龙岗“楼王”。

这是一个涅槃重生的故事，也是一家房企的开山之作，更是时代鼓点响起之时。

“旧改之王”的进击

1999年是一个神奇的年份，充满着革故鼎新，继往开来的豪迈。

那一年，澳门结束了400多年的漂泊，回归祖国怀抱；北京开启了新一轮申奥，目标2008；年轻的朴树唱着“新世界来得像梦一样，让我暖洋洋”。

那一年，马云在杭州湖畔花园创办了阿里巴巴，李彦宏离开硅谷回国着手创办百度，腾讯推出了OICQ，中国互联网的创世纪才刚刚开始。

那一年，潮汕商人郭俊伟、郭英成、郭英智三兄弟在深圳创办了佳兆业，这个地产江湖声名显赫的“旧改之王”，起点就在1999年的桂芳园。

【深圳佳兆业·桂芳园】

彼时，中国刚刚开始深化住房制度改革，从福利分房过渡到商品房时代。郭氏兄弟嗅到了城镇化和房地产建设的巨大商机，佳兆业应运而生。

世纪之交的深圳，风雷激荡，春天的故事依然激动人心。

但“深圳速度”狂飙突进的背后，留下了规模不小的旧城镇、旧村庄、旧厂房以及烂尾楼，唯有改造更新，才能让他们重新焕发生机。

桂芳园一战成名之后，佳兆业又陆续在深圳改造了多个烂尾楼项目，成为最早进入旧城改造领域的开发商之一。

后来的佳兆业中心、佳兆业城市广场、佳兆业中央广场、佳兆业大都汇、佳兆业新世界大厦等地标建筑都是烂尾楼“新生”的经典案例。

【深圳佳兆业新世界大厦】

立足深圳，佳兆业先是拓展珠三角，成功改造了“广州第一烂尾楼”中诚广场项目。

2009年，佳兆业在港股上市，进而开启全国化扩张和多元产业协同发展的大幕。

时代的鼓点，催人奋进。

佳兆业凭借“地产+城市更新+产业”三驾马车的发展战略，乘风破浪，愈战愈强。

如今的佳兆业，已布局粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带、成渝地区双城经济圈等，进入全国50多个重要城市。

目前，佳兆业旗下拥有多家上市平台，业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、航海运输、商业运营、科技产业等20多个产业领域。

【深圳佳兆业科技中心】

比如，在文体科技方面，佳兆业已成功运营深圳、上海、杭州、武汉、成都等多个城市26个标志性文体场馆，运营场馆面积近300万平方米，管理场馆总资产超过175亿元。

在旅游产业方面，位于深圳大鹏新区的佳兆业国际乐园，打造了9大业态近20个度假项目，是“全天候、全业态、全龄段”的旅游度假综合体。全面开业后，预计年游客量可达500万人次。

【深圳佳兆业国际乐园】

在房地产方面，2020年，佳兆业实现合约销售金额约1069亿元，同比增长21%，销售额排名上升至全国第24位。

与此同时，佳兆业还连续三年获得“中国房地产城市更新领先品牌”第一名，从“旧改之王”进化为城市更新领先品牌NO.1。

这样的佳兆业，无论是企业综合实力还是行业地位，都是妥妥的TOP级劲旅。

从深圳湾到嘉陵江湾

佳兆业的蔡家逻辑

佳兆业的重庆故事，起于2012年的巴南龙洲湾，但最为精彩的高潮部分，或许就在2021年的蔡家。

入渝9年，佳兆业已在重庆主城都市区布局了佳兆业广场、滨江新城、凤鸣水岸、晓岸云起、珑樾壹号等10个项目。

今年4月，佳兆业以10亿元摘得蔡家自贸区核心93.61亩地，在两江四岸城市发展主轴打造TOP级代表作品。

为什么是蔡家？

从地理区位来看，蔡家位于重庆向北主轴上，在嘉陵江的串联之下，它正好与礼嘉、悦来形成了一个黄金三角带，并且处于中心位置。

从土地资源来看，蔡家拥19公里嘉陵江湾，是一面靠山，三面环水的低密宜居半岛。

规划约公园绿地约591公顷，植被覆盖率高达50%，人均拥有公园绿地面积是全市人均水平的2倍。

从区域能级来看，蔡家是重庆先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分，是“嘉陵江智能创新湾区”的主体部分之一，更是目前重庆唯一个拥有“两江新区+自贸区”优势叠加的板块。

【蔡家自贸区总部基地效果图】

从产业规划来看，蔡家将形成国际商务中心、国际文化中心、滨江休闲旅游“三大片区”，产业上以总部经济、文化创意、科技研发、信息服务、特色专业服务、结算型金融为导向。

在此基础之上，蔡家已规划并逐步落地生态城市、智慧新城、海绵城市、蜂窝城市四大先进理念，几者叠加，放眼全国都属领先。

【蔡家城市建设】

这样一块天赋异禀的土地，对于想要深耕重庆的佳兆业而言，自然是志在必得。

反过来说，蔡家自贸区核心地块由佳兆业来起笔擎画，也算是“门当户对”。

要知道，佳兆业深耕粤港澳大湾区二十余年，拥有丰富的经济特区、自贸区开发建设经验。

其中，深圳前海蛇口自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区都有佳兆业的身影。

因此，佳兆业落子蔡家自贸区打造TOP作品，将是得心应手，水到渠成之事。

佳兆业的朋友说，面对嘉陵江湾极致景色，秋风吹过，总会让他们想起了3000里之外，深圳湾的长风浩荡。

那风永不停歇，风中有诗意，风中有豪情，风中有朵雨做的云。

江与山，人与城

打样重庆理想生活

最好的土地，唯有匹配最好的产品，才能不负城市，不负山水。

佳兆业在蔡家自贸区核心打造的TOP作品，拿出了怎样的手笔？

它有一个很诗意的案名——【江山和鸣】。

江是重庆的嘉陵江，山是重庆的绵延青山，和鸣是城市与建筑，人与生活的应和而鸣。

【重庆佳兆业·江山和鸣效果图】

【江山和鸣】属于佳兆业产品线中最顶级的“尊享佳”，广州知名豪宅【佳兆业·天墅】和【佳兆业·壹号】就是“尊享佳”系列的代表作。

【广州佳兆业·天墅】

【江山和鸣】容积率1.5，将打造以别墅产品为主的“精奢都会墅区”，包括星澜叠墅、云景平墅、墅区洋楼。

【江山和鸣叠拼别墅效果图】

生长于重庆的大山大水之间，【江山和鸣】想要营造一种江湾理想生活。

【江山和鸣项目区位图】

它距离轨道6号线曹家湾站仅约700米，离蔡家自贸区总部基地也仅约1公里，是名副其实的蔡家自贸区核心和城市封面。

它的园林以新加坡城市公园造景理念，打破水泥建筑的束缚，将人与自然的互动融入场景生活，打造城市会客厅和全龄乐活空间。

它的建筑设计理念，来源于建筑大师密斯·凡德罗提出的“less is more”（少即是多），呈现出简约时尚的后现代美学风。

它的首开产品墅区洋楼，建面约90-99平米，三室两卫，大横厅，大面宽，大采光，大阳台；精装沿用佳兆业大湾区豪宅精装体系，高配新风、地暖、中央空调。

【江山和鸣墅区洋楼效果意境图】

【江山和鸣】亮相之初，就邀请重庆人民的老熟人、球星阿兰·卡尔德克(Alan Kardec)加盟，很快就声名鹊起。

卡尔德克曾在重庆效力近5年，出场108次，打进破队史记录的57粒进球，并多次带领球队在逆境中翻盘，上演绝杀好戏。

卡尔德克的精湛球技和敬业精神，深受重庆球迷喜爱，被亲切称为“AK”。

很多人都还记得他在球队更衣室用重庆话激情昂扬鼓励队友的视频，那是永不言败的热血，也是对体育精神最完美的诠释。

今年4月，卡尔德克离开重庆两江竞技足球俱乐部，转会至深圳市足球俱乐部，而深足的投资方正是佳兆业。

现在，他以这种方式“重回”重庆，再续前缘。

卡尔德克加盟【江山和鸣】，将担任业主精英圈层“和鸣荟”名誉创始理事。未来，他将领衔“和鸣荟”，持续助阵江湾理想生活的精细化运营。

蔡家正处于历史上最好的发展时期，2021更是价值集中爆发年：

自贸区总部基地投入使用、龙湖天街官宣、蔡家嘉陵江大桥通车。

佳兆业同样也处于发展的最好时期，千亿级房企、耕耘重庆9年、产品力不断进阶。

佳兆业的产品创新力＋蔡家自贸区的山水势能，最终酿造出了TOP级进阶产品【江山和鸣】以及它所承载的城市江湾理想生活。

现代都市，芸芸众生，繁华易得，江湾难求。

但总有幸运之人，能够拥有低密、宜居的自贸区江湾头排生活，能够一边近享城市繁华，一边仁者乐山，智者乐水。

滚滚红尘，山山而川。

不管世界如何变幻，只要这门前的江水与青山还在琴瑟和鸣，人生就会充满美好，就会迈向更为辽阔的未来。

10月1号，【佳兆业·江山和鸣】示范区即将开放，为你打样城市江湾理想生活。