玛御谷温泉小镇依托腾冲生态资源 致力于打造中国西南地区文旅标杆

云南省腾冲市拥有世界顶级温泉资源，当地人泡温泉的历史已有600多年，温泉水质媲美法国依云，达到了可浴、可养、可饮的标准。

2009年，云南康旅集团下设腾冲玛御谷温泉投资有限公司，斥资超过30亿元，围绕世界级高品质温泉资源将3.17平方公里范围内的土地打造成一座“距繁华不远，离自然更近”的家庭式温泉康养度假小镇——玛御谷温泉小镇。

腾冲玛御谷温泉投资有限公司在国家倡导的“生态建设”“美丽乡村”两大主要政策下，结合云南康旅集团的“康养旅”运营方针，为玛御谷温泉小镇制定了自然教育基地、温泉度假基地、休闲体育基地三个产业的发展方向，是云南康旅集团旗下的文旅标杆项目。

今年4月，玛御谷温泉小镇荣获了由国际旅游联合会倾力打造的 “中国最美文化旅游目的地”艾里缇斯奖。截至目前，小镇已获评了包括“十佳温泉小镇”、国家AAA级景区、“十佳温泉旅游目的地”等60余项知名荣誉称号及大奖。

尊重自然 将小镇融入原生地

“融合、分享、共生“是玛御谷的创镇及运营理念。

2009年，玛御谷温泉小镇带着对大地的敬畏之心、对本地文化的尊重来到腾冲。到达玛御谷后并未急于盖房子、搞建设，而是与大量国内外各领域专家经过无数日夜的调研、探讨、碰撞，确定在还原和保护原生态肌理的原则下，将有关生活、度假、艺术、教育、社群等层面的多元复合功能，以点状布局的方式植于梯田、溪谷与山野之中，最大限度地保留原生态的自然风貌。

玛御谷与四个村寨相连，稻田错落其间，是玛御谷的骨骼；75%的土地保留原生态风貌，25%的土地用来建造，是玛御谷的态度；所有的内容与建筑，都为了有温度的生活，是玛御谷的初心。玛御谷的建筑与传统村落保持一致风格，让自己融入本土环境，追求的不是眼前一亮，而是本来生长于此的“自然而然”。

玛御谷温泉小镇就是以这样一种近乎信仰的心态，坚持保护性开发原则，让山还是山，田还是田，让古村落完整的保留，让建筑与自然相融，让艺术与山野共生，让小镇与原生风貌达成融合。

和睦共生 联动打造美丽乡村

玛御谷温泉小镇落地后，主动融入服务当地，与邻村共建美好家园。

截至目前，小镇累计投入资金2000余万元，对玛御谷周边村寨的道路交通、停车场等服务设施进行提质改造。同时，加强与北海乡人民政府的联动，注重周边村民的基础设施提质改造工作，以政府项目资金支持及公司出资或技术支持的方式，为项目周边村寨建设活动场所3个，停车场2个，农贸市场1个，公共交通3.5㎞，村寨道路1.8㎞，为澡塘寨建立寨门牌坊1个。规划范围内村寨道路硬化到户、路灯到寨，建设免费泡脚池、公共澡堂等公共基础设施。

据不完全统计，自小镇创建以来，有效带动常住周边村民500余人直接就业和务工，间接带动2000余人就业创业，累计吸纳建档立卡贫困户135人次。目前，在小镇商业街创业户2户，正在培育村寨民宿、餐饮3户。

此外，小镇还积极支持乡村教育扶贫工作。苏州映山红助学基金会入驻北海中学，小镇工作组前往学生家庭考察，一期已经完成了对北海中学14名贫困生从初中到大学的资助工作，预计在两年的时间内，完成超过40名学生的资助工作。

自2017年以来，小镇结合腾冲当地农耕传统和自身资源优势以及区位优势，加强文化交流载体平台的建设，累计出资500余万元，每年举办一届稻花鱼节，每2周举行一次腾冲民间艺术汇演，有效激发小镇的文化活力，带动周边村民从中获益。同时，小镇还出资50万余元培育周边传统民间艺术团队，极大地丰富了周边村民精神文化生活。

三个基地打造“新故乡”生活方式

玛御谷温泉小镇，正在营造一个健康的、舒适的、人与自然和谐相处的生活方式。这里一切生活要素，都是从健康里衍生出来的，而且追求一流。玛御谷里涌出的温泉水，是全国三大地热区之一腾冲境内品质最好的。这股曾经只是当地村民洗澡用的温泉水，在云南康旅集团的精雕细琢下，蕴藏其中的康养价值正在向最大化释放。依托于此，温泉度假基地、自然教育基地、休闲体育基地三个基地应运而生。

【温泉休闲度假基地】玛御谷引进国际顶级度假品牌新加坡悦榕集团旗下的悦榕庄、悦椿、悦苑三个酒店，构建起高端度假休憩格局。引入自在品牌打造悬崖酒店，将自在悬崖酒店建设为云南半山酒店的典范。

同时，大滇西温泉酒店民宿集群已初具规模，现有民宿品牌近20个，约300套房源，可容纳近2000游客入住，未来共有近4000套房源作为民宿酒店。包括从高端酒店到品质民宿，游客的可选择性将更多元、更规范。

此外，依托小镇里丰富的温泉资源，建造了玛御谷假日温泉和榕树下温泉泡脚池，让不同消费层次的人都能在小镇里体验高品质天然温泉水带来的康养疗效。

小镇里的牛市街是一条以温泉为主题的商业街，里面涵盖了特色生活馆、玛御谷咖啡馆、特色风味美食餐饮体系等，成为玛御谷商业运营的中心，让小镇的商业氛围有了不一样的烟火。

谷·美术馆作为腾冲最高端的会议、会展中心，将与牛市街、温泉酒店民宿集群构成玛御谷温泉小镇的核心要素，也将是玛御谷温泉小镇未来经营的核心竞争优势所在。

除以上日渐完善的建设，小镇还在优化更多生活配套和旅游服务内容，让居住于此的人拥有更丰富、更完整的吃喝玩乐游购娱生活体验。

【自然教育基地】玛御谷小镇内的森林植被、原生河水、稻田山谷，以及四个传统村寨都保留了最原生的风貌和农耕文化，这给自然研学和文化体验提供了天然的空间和内容，为打造博物自然的生态教育理念奠定了基础。

2018年，玛御谷启动谷育少年计划，同时在小镇的稻田、溪谷设置了与自然研学相关的内容，推出了营地类相关的各种产品，吸引了大量优秀的教育师资力量，开设了各类自然营地课程，无论是孩子还是大人来到小镇都能在大自然中去体验和感受。

同时，小镇也以公益性质不断加强校外课堂教育联动，丰富自然教育内容。

开展艺术进校园活动，嫁接玛御谷艺术家、设计师资源，将玛御谷外地性的美学课程带入北海中学，丰富校园课堂。

2020年12月，玛御谷与斯坦福大学种子力量1001个故事项目正式达成合作，鼓励和引导北海中学40名学生，记录并写出他们自己的故事，借由斯坦福大学的平台，将优秀作品，推向世界，让世界各地的学生能够知道云南腾冲。

小镇与滇西珠宝学院共同配合，完成了小镇新故乡创作达人计划，让相关专业的学生在小镇进行手工文创制作，丰富社会经验和自身技能。

未来小镇也将嫁接到更多国际化的教育资源和教育技术，结合当地资源，让自然教育更加出彩。

【休闲体育基地】依托于云南康旅集团“康、养、旅”生活理念、在国家倡导的全民健康政策下，玛御谷温泉小镇正在不断打造和完善休闲体育基地，形成小镇生态化的健康生活氛围。

目前，小镇已建成十里慢行系统、乒乓球馆、瑜伽馆和自然疗法+冥想空间，篮球场、轮滑场、健身房、越野场地、网球场正在有序建设中。

小镇已多次举办各类体育赛事，如乒乓球邀请赛、定向越野赛、游泳赛、足球比赛、徒步活动、自行车比赛、军事定向赛等。

玛御谷温泉小镇从建设到运营共12年的文旅开发思路，契合了云南康旅集团“康、养、旅”的方针，同时也在国家倡导的“美丽乡村”和“生态建设”的两大政策下坚定不移地执行和不断地探索。

正在打造更健康、更舒适的生活方式，让来到小镇的人们都能感受到小镇的温度，并且愿意留下继续生活，让小镇真正成为久居水泥森林的人们回得去的新故乡。