解放碑、观音桥如何打造世界知名商圈？

来源：微渝中

日前重庆市政府公布《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》（简称《实施方案》），这是指导重庆未来一段时期培育建设国际消费中心城市的文件，搫画了重庆统筹运用好国际国内两个市场、两种资源，发挥消费对经济发展基础性作用的发展路径。

《实施方案》有两个重要时间节点，分别是到2025年重庆基本建成辐射西部、面向“一带一路”、“近悦远来”的特色型国际消费中心城市；到2030年重庆建成具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市。

一、重庆规划建设两个世界级商圈

商圈尤其是核心商圈既是一个城市的对外开放重要窗口，又是优质消费资源集聚地，也是城市商业创新的策源地，天然是承载“国际”“消费”“中心”三大关键词的空间载体。我们注意到，自2018年年底以来，各大城市以商务部推动全国11条步行街改造提升试点为契机，着力推进以步行街为核心的城市商圈转型创新，促进消费升级，打造城市消费的核心承载地。在这个意义上，重庆要完成上述目标任务，就必须重视商圈在其中所发挥的作用。

《实施方案》显然也意识到这点，强调结合城市提升和城市更新，加快建设国际消费重要承载区，并提出到2025年建成解放碑—朝天门和观音桥两个世界级商圈，更是让外界惊叹重庆这一大手笔。

纽约第五大道

世界级商圈处在整个商圈体系金字塔尖，在全世界范围内拥有较高的知名度，是全球优质消费资源集聚地，集合高端购物、文化旅游、金融商务、国际交往等多重功能，比较典型的有巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道、东京银座、新加坡滨海湾等。

今年8月11日商务部发文称，在常住人口超过1000万的超大城市，结合超大城市特点和城市更新改造，对标国际一流商圈和商业街，打造一批世界顶级商圈。“与发达国家相比，目前中国缺乏能够集聚高端品牌，并且吸引国际游客集中购物和消费的世界顶级商圈。”商务部研究院院长顾学明坦言。而根据第七次全国人口普查数据，重庆与上海、北京、深圳、广州、成都、天津一起列入超大城市范畴。在此背景下，北京、上海、广州、成都等超大城市近期已提出规划建设世界级商圈。比如，北京规划打造2至3个千亿级规模世界级商圈，广州则规划建设5个世界级地标商圈。

国庆期间的解放碑步行街

事实上，重庆早在《实施方案》出台前就在规划建设世界级商圈。今年5月，川渝联合印发的《加强重庆成都双核联动引领带动成渝地区双城经济圈建设行动方案》明确提出“协同建设国际消费目的地—打造解放碑-朝天门世界知名商圈”。随后10月公布的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》再度提到，集聚高端消费资源，打造世界知名商圈。由此可见，对重庆来说，打造世界级商圈不仅是其迎合国际消费中心城市培育建设的需要，同时也是成渝地区双城经济圈建设的重要内容。

再说回解放碑—朝天门、观音桥。尽管这两大商圈，是重庆不可替代的商业地标和时尚前沿，尤其是誉为“西部第一街”的解放碑，自2019年12月被重庆市政府赋予建设国际消费中心城市核心承载街区以来改造提升成效明显，先后收获“全国示范步行街”和 “第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等殊荣，并且2020年还以营业额172.2亿元的成绩，位居全国示范步行街榜首。不过客观来看，目前它们与世界级商圈标准还存在着相当大的差距。

二、解放碑、观音桥如何进击世界级?

最近大家可能注意到了，解放碑和观音桥这两个商圈均不约而同地提出升级扩容。我们结合巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道等世界顶级商圈的成功经验来看，认为这是上述两大商圈从西部头部商圈，进击到世界知名商圈的战略举措。

首先我们来看解放碑—朝天门商圈，从字面上来看，这个商圈将解放碑和朝天门这两大商业中心包括在内。事实也是如此。根据规划，渝中区将以目前1.2平方公里的解放碑全国示范步行街为基础，扩容拓展至3.05平方公里的解放碑—朝天门商圈，并构建“一核两滨七街十巷”的城市空间格局，最终成为具有高度国际认同感和本地归属感的总部经济核心引领地、国际消费重要目的地、巴蜀特色文化体验地、中西部国际交往承载地。

《实施方案》也明确这一点提出解放碑片区以解放碑国家级示范步行街为核心，依托“十八梯—解放碑—朝天门”国际消费核心主轴，有机串联城市地标、知名景点、历史遗迹、后街支巷，建设解放碑—朝天门世界知名商圈。据悉，新商圈范围为东至小什字、朝天门，西至较场口、十八梯，南至南宋衙署遗址公园、湖广会馆和重庆长滨，北至临江艺术区、崖壁公园和重庆嘉滨。

无独有偶，观音桥商圈也以建设世界级商圈为契机进行升级扩容。根据规划，观音桥商圈扩容分两步走，到2025年从现在的1.5平方公里拓展至3平方公里，形成“一核两轴四片区”发展格局，成为国际消费中心城市核心承载体，其范围为北至红旗河沟立交，南至北滨经济带，西至华新分流道，东至长安三工厂片区即远洋商业项目；到2035年，再拓展至6.8平方公里，成为具有全球影响力的国际消费中心城市核心承载地。

在笔者看来，解放碑—朝天门和观音桥商圈大手笔进行扩容有这么几个目的，首先是破解物理空间不足的问题。我们知道，经过多年的发展，解放碑、观音桥商圈空间的制约问题越发明显，严重影响其发挥自身优势，助力重庆培育建设国际消费中心城市。

比如，面积仅1.2平方公里解放碑商圈，地均GDP、客流量和客单价等多个重要指标却分别位居全国步行街前列。与此同时，受制于解放碑商圈的空间狭小，自大都会东方广场和美美时代开业运营以来，这里已经多年没有诞生一个在全市具有广泛影响力的购物中心。而根据规划，解放碑—朝天门商圈每年引进首牌首店30家，新增国际知名品牌150家。到2025年，汇聚国际知名品牌300家，离境退税商店50家。不难想象，如果解放碑商圈不进行大规模升级扩容的话，上述目标基本上是完成不了的。

观音桥商圈面临的情况也同样如此。据统计，2020年观音桥商圈实现社零总额467.5亿元，占全区社零总额的68%，日均人流量达50万人次，配套服务都趋于高度饱和状态。不仅如此，观音桥商圈不论是中高端购物中心还是国际星级酒店、高端写字楼等业态，其数量与国内外发达地区相比差距相当明显，有的甚至还是一片空白。

而我们从巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道等顶级商圈来看，世界级商圈实质上是一个购物天堂，这里街道两旁国际一线品牌店铺林立、橱窗里的商品琳琅满目，“首店”“首发”“首品”“首秀”等四首经济相当发达，每天都能吸引了无数从全球各地慕名而来购物者。这里需要补充一点的是，人民大学副校长刘元春指出，国际消费中心城市的功能，不能仅仅定位为西方发达国家高质量品牌产品和高附加值产品在中国的密集销售，更在于定位为中国本地本土企业设计、创造和制造全球高质量品牌产品自主能力的培育和集聚。对于国际消费中心城市核心载体的世界级商圈来说，更应该是本地本土优质企业“走出去”，赢得海外市场的重要销售渠道。《实施方案》也明确将渝货精品培育壮大工程纳入重要任务来抓。

在这意义上，解放碑和观音桥商圈，要想承担起助力重庆建设国际消费中心城市等重要使命，除了加快辖区内城市更新，盘活存量资产外，推动其升级扩容也是重要抓手。

其次，有利于丰富多元化消费场景，促进文商旅城融合发展。上文我们得知，世界级商圈集合高端购物、文化旅游、金融商务、国际交往等多重功能，尤其是传承历史文化这一功能放在很重要的位置。我们理解的是，因为一个地方的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴既是自身最特别、最重要的符号和标签，同时也代表一个城市乃至一个国家的灵魂，当然还是人类情感沟通的重要载体。

比如，提到纽约第五大道，大家会想到这里汇集的无数家全球奢侈品专卖店和旗舰店，以及顶级百货商场，高级定制服装、珠宝首饰、电子产品等应有尽有、极尽奢华。其实，这里还是全美重要的文化艺术中心。在第五大道有一条被命名为“博物馆一英里”的街道，坐落了包括国际知名的大都会艺术博物馆、古根海姆博物馆、纽约市立博物馆、犹太博物馆等在内的9家博物馆、美术馆。

巴黎香榭丽舍大街

香榭丽舍大街同样如此。经过300多年的历史洗礼，这条大街已演变为巴黎最具景观效应和人文内涵的“都市橱窗”，一年一度的国庆阅兵游行也会在这里举行。除此之外，香榭丽舍大街还精心打造文化磁场，大力促进高品质文化消费。

解放碑商圈面积从目前的1.2平方公里扩容至3.05平方公里，从本质上来看也是为了丰富多元化消费场景，促进文商旅城融合发展。一方面扩容后的解放碑—朝天门商圈集聚抗战胜利纪功碑暨人民解放纪念碑、十八梯、鲁祖庙、戴家巷、南宋衙署遗址、湖广会馆、石灰市、山城巷、白象街、韩国光复军司令部旧址等反映巴渝文化、移民文化、开埠文化、抗战文化的知名景点、历史遗迹、后街支巷；另一方面，国泰艺术中心、洪崖洞巴渝剧院、山城曲艺场、魁星楼拾楼小剧场等艺术中心，以及规划中的临江艺术区又为解放碑—朝天门商圈提升文化内涵，促进文化消费，提供了有力的重要支撑。此外，解放碑—朝天门商圈还将效仿香榭丽舍大街和第五大道，在朝天门广场、魁星楼天台等地块规划街头艺术展演区域，满足游客和市民多元文化需求。

观音桥北仓文仓街区

相比于解放碑—朝天门而言，由于历史等原因观音桥历史文化底蕴础就要薄弱不少，不仅如此诸如剧院、音乐厅、图书馆、博物馆等公共文化设施也严重不足。不过，通过这次提质扩容，我们还是可以看得出观音桥对齐世界一流步行街，补齐文旅产业短板的决心。一是完善后街基础设施，增加后街绿化，提升街区舒适度。错位发展后街主题、业态，使后街成为新消费载体。二是以扩容至北滨经济带和城市更新为契机，打造巴渝文化创意体验高地。不过，这里的巴渝文化创意体验高地具体包括哪些项目，目前江北区政府还没有公布。三是深度挖掘北仓、鲤鱼池42号及整个大九街的文化资源。

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