早读拾光（10.13）丨北京5宗地130亿底价成交 广州公租房可迁入户籍

土拍快讯

上海集中供地：龙湖南山联合体14亿拿下嘉定区江桥镇北社区地块

摘要：嘉定区江桥镇北社区N2-03地块，出让面积2.55万平方米，地块东至乐秀路，南至海蓝路，西至公共通道，北至海波路。

上海集中供地：保利置业以36.81亿竞得杨浦区定海社区地块

摘要：上海杨浦区定海社区D2-2普通商品房地块（定海路街道152街坊）以36.81亿底价成交，竞得企业是保利置业，成交楼板价58010元/平方米，溢价率0%。

北京集中供地：16宗地报名终止 5宗地底价成交收金130.48亿

摘要：5宗地里2宗以联合体形式拿下，金隅+昆泰联合体摘朝阳十八里店地块，紧邻在建的17号线地铁，华润置地+中铁置业联合体以底价68.5亿元拿大兴西红门镇地块。

徐州第二批集中供地挂牌29宗涉宅地 总起价100.28亿

摘要：29宗地块分布于鼓楼区（1宗）、云龙区（2宗）、经开区（2宗）、泉山区（5宗）、铜山区（4宗）、贾汪区（15宗）。

杭州第二批集中供地：14宗地块收金257亿 绿城、滨江皆落子

摘要：最终，14宗地块全部成交，总成交价257.46亿元。

武汉第二次集中土拍成交40宗地 收金347.79亿元

摘要：本次集中土拍共计挂牌51宗地，撤牌8宗地，流拍3宗地，最后成交40宗地，成交总金额347.79亿。

杭州第二批集中供地：金隅、中海97.88亿摘两宅地 溢价率最高7.9%

摘要：北京金隅地产开发集团有限公司（金隅）以总价381818万元竞得上城区彭埠单元R21-31地块，楼面价30409元/㎡，溢价率7.91%；中海以总价596959万元竞得拱墅区运河新城单元GS1003-R21-22地块。

城市新政

烟台住建局：加强商品房现售管理 现售前须备案

摘要：房地产开发企业应当在商品房现售前将符合商品房现售条件的有关材料报送当地住建部门备案，并取得《商品房现售备案证明》。

广州：符合条件者可将户籍迁入公共租赁住房、共有产权住房

摘要：《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》，共7章36条，主要规范了市本级公共租赁住房、共有产权住房的居住使用、运营管理、物业服务、违规处理等事项。

宁波：共有产权房份额家庭占6至8成 取证满10年后可上市转让

摘要：为抑制投资投机性购房，共有产权住房将按照市场价格进行销售，其中交付未满1年的市场销售价格，参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格。

天津：“十四五”将培育建设国际消费中心城市

摘要：再经过3至5年努力，构建起强大消费实现功能，成为具备高知名度和美誉度的国际消费目的地、全球消费资源聚集地、全国消费者向往地和展示国内大市场风范的亮丽名片。

资本市场动态

新力控股将继续停牌 10月18日到期2.5亿美元债可能会违约

摘要：新力控股集团发布公告称，明确将于10月18日到期的2.5亿美元债及最后一期利息可能会违约，并有可能触发其他债券的交叉违约。

远洋资本收购新加坡大信商用信托管理公司70%股份

摘要：DRT目前主营业务是在大中华区（内地、香港和澳门）范围内投资、开发和持有可产生租金收入的商业地产项目，主要侧重点为购物中心。目前持有位于中山、珠海、佛山的7个购物中心。

李强强辞去万科非执董及审计委员会成员职务

摘要：根据此前资料显示，李强强先生，1977年出生，现任深圳市地铁集团有限公司副总经理。

华侨城：钜盛华减持8047万股 减持均价9.34元/股

摘要：钜盛华本次减持前持有股份1.17亿股，占总股本比例1.43%，本次减持后持有股份3700.06万股，占总股本比例0.45%；前海人寿-海利年年没有发生变化。

银亿股份延长以资抵偿银亿控股对公司占款方案截止时间

摘要：银亿股份此前决议，公司实际控制人熊续强控制的宁波如升实业有限公司拟将其持有的山西凯能矿业有限公司股权转让给银亿股份，用以抵偿银亿控股及其关联方对公司的占款。

彩生活：碧桂园收购不包含彩生活物业等重要资产

摘要：彩生活表示，此次碧桂园的收购并不包含彩生活服务集团旗下的彩生活物业等重要资产；本次资产以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平。

中国奥园：已按其尚未偿还本金人民币15亿元赎回境内债券

摘要：发行人已按其尚未偿还本金额人民币15亿元连同累计至到期日的利息悉数赎回该境内债券。

宝新置地执董兼副主席张晓东辞任 董事委员会组成变更

摘要：自2021年10月12日起，董事会主席姚建辉已获委任为风险管理委员会主席，非执行董事湛玉珊已获委任为投资委员会成员，首席财务官兼公司秘书房正刚已获委任为发展委员会成员。

建业地产回购到期美元票据 涉资1428万美元

摘要：于2021年10月1日至10月11日，建业地产从公开市场上购回部分2021年11月票据，本金总额为1428万美元，占2021年11月票据初始本金总额3.57%。

阳光城对“20阳城04”债券付息 利率6.67%

摘要：本期债券发行总额8亿元，期限5年，第二年末和第四年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面年利率6.67%。

房企业绩

龙湖前三季度合同销售2019.3亿元 完成年度目标65.14%

摘要：截至二零二一年九月末该集团累计实现合同销售金额人民币2,019.3亿元，合同销售面积1,183.0万平方米，分别同比上涨8.37%和7.68%。

华润置地前9月累计合同销售额2301.6亿元 按年增20.5%

摘要：2021年累计合同销售金额约人民币2301.6亿元，总合同销售建筑面积约1312.92万平方米，分别按年增长20.5%及33.0%。

首开股份1-9月签约金额同比增长37.68%至930亿元

摘要：2021年1-9月份，首开股份共实现签约面积296.60万平方米，同比增长26.33%；签约金额930.01亿元，同比增长37.68%。

金科股份前9月销售额约1463亿元 同比微降0.75%

摘要：2021年1-9月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1463亿元，同比减少0.75%；房地产销售面积约1462万平方米，同比增加2.81%。