manner百店齐开与东方既白倒闭，沉舟侧畔千帆过

步入三月，商业市场的热度也逐渐上升，尽管新一轮疫情又呈现多点爆发形势，但“全国消费促进月”的正式启动，也给国内的消费环境又注入了一剂强心针。

3月5日，全国两会正式开幕，值得关注的是，“消费问题”持续出现在“困难与挑战”板块。今年的表述如下：

全球疫情仍在持续，世界经济复苏动力不足，大宗商品价格高位波动，外部环境更趋复杂严峻和不确定。

我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。

局部疫情时有发生。消费和投资恢复迟缓，稳出口难度增大，能源原材料供应仍然偏紧，中小微企业、个体工商户生产经营困难，稳就业任务更加艰巨。

关键领域创新支撑能力不强。

一些地方财政收支矛盾加大，经济金融领域风险隐患较多。民生领域还有不少短板……

而这一板块，去年的表述是这样的：

新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，国际形势中不稳定不确定因素增多，世界经济形势复杂严峻。

国内疫情防控仍有薄弱环节，经济恢复基础尚不牢固，居民消费仍受制约，投资增长后劲不足，中小微企业和个体工商户困难较多，稳就业压力较大……

相对于去年，今年多处“更趋”“更加”用词，显示出整体环境面临的压力和风险仍在上升。

“捞王”港交所的IPO招股书，以及宝龙香港REITs招股书的双双失效，在一定程度上反映出了短短半年内，由于市场下行，造成企业和资本市场之间隔阂的加大。

捞王门店 | 来源：网络

在这一形势下，对于经营业绩不佳的门店甚至品牌，主动“断舍离”成为了不少企业的战略选择。

从百胜中国宣布关停“东方既白”、Adidas正式交割锐步，到宜家关闭贵阳门店、LV旗舰店从成都仁恒置地撤出，再到沃尔玛一天内连关3店（广州、福州、眉山），盒马鲜生关闭南京2家门店……

这一连串巨头企业的收缩举措，就是对此的最佳论证。

贵阳宜家家居 | 来源：网络

当然，消费作为日常基础类需求，绝不会因为经济严寒而彻底躺平。也正因如此，在撤退的同时我们也看到更多“逆势扩张”的新闻。

品牌端是咖啡品类的狂欢。

Peet's coffer公告了去年中国市场的门店翻倍与强劲增长；Seesaw在2021年实现超3倍的业绩增长后，迎来了数亿元级别的A++轮融资；而manner更是在资本的助力下狂飙，实现“十城200店”齐开。

manner咖啡 | 来源：品牌官微

开发商端板块则是大型企业连奏凯歌。

太古自去年高层调整之后便呈现出前所未有的激进扩张策略，此次又以合作开发形式竞得西安太古里项目。

西安太古里效果图 | 来源：太古地产

郑州首座龙湖天街、广州首个万象商业项目，也展示出内地头部房企在商业端的扩张决心。

郑州龙湖天街效果图 | 来源：网络

收缩与扩张的同时出现，正所谓“沉舟侧畔千帆过”。无论整体环境形势如何，商业市场永远保持着不进则退的主题。

而在这种激荡中，上周多家大型公司官宣了“大动作”——海底捞和龙湖集团都换了CEO、印力组织架构的变革，也烧起了王海武上任之后的一把新火。

组织与人事的调整往往是企业变革的序曲，而不管是老将的急流勇退还是创始人的退位让贤，新人的上位对企业来说，都代表着新的可能性。

在这个淘汰速率加剧的市场里，希望这种可能性，都能生根发芽、开花结果——

病树前头万木春。

其余部分重点新闻如下，可点击详细链接，查看更多内容。

01 品牌情报

02.28 | 智慧零售终端SaaS系统提供商“京品高科”完成数千万元A轮融资，融资主要用于市场推广、技术升级、海外市场拓展等方面。

03.01 | 海底捞发布公告，董事会主席张勇辞任首席执行官，由副首席执行官兼首席运营官杨利娟接任。

03.01 | 连锁咖啡品牌“Seesaw Coffee”获数亿元A++轮融资。

03.01 | 连锁咖啡品牌“manner coffee”发布公告，3月8~10日，将在上海、北京、武汉、成都、南宁、海口、深圳、苏州、杭州和重庆10个城市齐开200多家新店。

03.01 | 粤式火锅品牌“捞王”此前在港交所提交的招股书状态变为失效。

03.01 | 百胜中国发布2021年度报告，总营收同比增长19%至98.53亿美元，调整后的净利润为5.25亿美元，下降15%；总门店数净新增1,282家至11,788家。

03.01 | 百胜中国在2021年度报告中称，旗下中式快餐品牌“东方既白”受疫情严重影响，已决定终止运营。

03.01 | 新疆奶茶品牌“西琳姑娘”完成600万元天使轮融资。

03.02 | 太阳镜以及相关潮流配饰品牌“MYOMY”完成近千万人民币天使轮融资。

03.02 | Peet's Coffee母公司发布2021年财报，有机销售额增长6.1%至70亿欧元。中国市场实现两位数的强劲增长，Peet's Coffee咖啡门店数量翻倍增长至70家。

03.03 | 欧莱雅集团、雅诗兰黛、LVMH等36家全球美妆个护企业成立联盟，目标是建立一个覆盖全行业的化妆品环境影响评估和评分体系。

03.03 | Adidas宣布于2月28日完成Reebok品牌的出售，买方为美国品牌管理公司 Authentic Brands Group，交易总额为21亿欧元。

02 项目动态

03.01 | 宜家中国宣布，宜家贵阳商场将于2022年4月1日关闭。

03.05 | 陕西西安静安荟生活奥特莱斯正式开业，项目由西藏城投开发，体量7万平米。

03 投资拓展

03.01 | 华润、安德及润埔三方联合体入局广东广州黄埔新溪旧村改造项目，改造后将引入万象系列商业项目。

03.02 | 华润置地以38.6亿竞得广东佛山顺德3号线驹荣北站TOD地块，将落子12万平米以上的万象汇。

03.04 | 龙湖智创生活与美盛地产集团签署战略合作框架协议，河南郑州首座龙湖天街落址金水区。

03.04 | 太古地产与西安城桓文化合作，以25.75亿元成功竞得陕西西安碑林区商业用地，合作开发西安太古里项目，预计于2025年底落成。

04 运营商开发商新闻

02.28 | 宝龙商业房地产投资信托基金于2021年8月27日提交的招股书已经失效。

02.28 | 龙湖集团发布公告，邵明晓升任龙湖集团副董事长，首席运营官陈序平接任首席执行官。

03.01 | 印力集团发布架构调整，总部新设招商中心、“印象汇”事业部、独立产品中心、数字化业务变革办公室等职能部门。

03.01 | 新城控股在沟通会议中表示，将继续推动其新加坡REITS上市计划。截至1月末在手吾悦广场为191座，其中已经开业的为125座。

03.03 | 碧桂园与招商银行签署150亿元“地产并购融资战略合作协议”。

03.03 | 京东与万达商业管理集团就3C通讯领域签署全渠道战略合作框架协议，京东之家将加速进驻全国万达广场。

05 行业资讯

03.01 | “2022年（春季）全国消费促进月”正式启动，各地将组织开展商旅文体融合、线上线下结合的各类促消费活动，稳住重点商品消费；借助北京冬奥会组织形式多样的冰雪主题消费促进活动。

——THE END——