新势力大奖｜向光而行，新睿者探路

作者丨陈剑誉 编辑丨李楚薇 排版丨李楚薇

来源丨地产资管网（ID：thefutureX）

2020年第五届不动产资管创新峰会还有9天将在佛山召开，如往年一样，继续为专家和机构决策者提供思想交流碰撞的平台。

多年来，不动产资管创新峰会组委会对不动产资管领域也一直保持着密切的关注，为激励中国不动产资管行业机构，向奋斗者致敬，向行业拓路者致敬，为那些手擎火炬的奔跑者加油，不动产资管创新峰会组委会发起“2020第五届不动产资管新势力·年度新睿企业奖项评选”，历经一个多月的的严格评选，部分入围2020年度新睿企业展示如下：

采用“商业+文旅+酒店”的整体玩法，基于文旅的思路做商业不动产。截止2020年7月，已经在全国一二线核心城市布局了13座文旅城、4个旅游度假区，25个文旅小镇，涵盖49个乐园、48个商业体，囊括近150家中高端酒店。

截至2020年10月，经过两个十年的发展，龙湖商业在售项目总数98个，开业运营商场43个，会员超1000万，合作品牌超4500家。

11月2日，新三板公司创富港发布公告称，公司已向深圳证监局报送了上市辅导备案材料并获受理，已进入首次公开发行股票并在创业板上市的辅导阶段。2020年上半年逆势扩张项目8家，目前已在十大城市签约门店数量 191 家，提供8万多个工位数。

2020年，旭辉领寓转型资管和大社区托管模式取得进展。1、城市集体土地方面，合作张江集团，获取上海首个R4地块委托管理合作项目；合作平湖经济技术区，打造平湖人才公寓；合作南京高投集团，落地南京天马路社区及南京站北地块项目。2、资管方面，打通“募、投、建、管、退”，合作平安不动产，构建100亿资金平台，落地上海华侨城和北京通州台湖项目；合作新加坡政府投资公司5.7亿美金平台，落地北京26街区和上海西区核心项目。

2016年开始，世纪金源商管集团转型进入轻资产市场，推出“方圆荟”品牌。现在的世纪金源商管，已经“轻重并举”地持有了超过80余个项目。其中，轻资产方圆荟项目已签约拓展70余家。

负责合生创展集团旗下所有的自持商业物业的规划定位、招商运营及物业管理。目前拥有90余个商业地产项目，管理近10个大型城市综合体，已建成运营的项目面积超过360万平方米，涵盖城市综合体&购物中心、写字楼、酒店&服务公寓、产业综合体及养老社区五大业务板块。

11月30日，自如正式宣布并购贝客青年精品公寓。并购完成后，自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等城市运营五十余个集中式公寓项目。

7月31日，易居中国与阿里巴巴宣布建立战略合作关系，双方将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作。9月16日，双方正式宣布发起与主导“不动产交易协作机制（ETC）”。

鑫苑集团旗下全资子公司，负责集团泛商业资产管理及运营。目前鑫苑商业累积服务项目65个，总面积350万方，覆盖全国六大区域。

构建多元化商业生态圈，涵盖购物中心、写字楼、酒店、高球、文旅、长租公寓及社区商业等复合型业务，主要围绕商业地产投、融、管、退全价值链各环节提供专业的运营、管理服务。目前覆盖50多个城市，超过300万方商业总体量，在管项目100多个。

以100亿元估值再次入选2020胡润全球独角兽榜，在全国已有 500 多家门店，房间超 10 万间，覆盖北京、上海、广州、深圳等 31 个城市。

招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理的核心平台，囊括城市级大型商业综合体、区域核心级商务综合体、社区级购物中心、高端国际酒店及服务式公寓、城市商务酒店、精品度假酒店在内的六大产品线，为30多个遍布全国及海外的项目提供专业的商业综合运营管理服务。

作为中国奥园投资的文旅企业，10月23日，中国文旅集团在港交所递交更新版招股书，再度向资本市场发起冲击，从招股书失效到再度递表仅用了5天时间，对上市做了充分的准备。

1月30日，WorkTech完成首轮融资，获万方家族办公室及创投基金Click Ventures策略性注资共2500万美元，公司估值约1亿美元。

总部位于中国山东青岛市，在Online to Offline模式下，以服务式办公室租赁为切入点的全系列企业服务平台。2020年在武汉、济南、青岛等地连续拓展5家新店，满租率超98%。

年度新睿企业

评选说明

参选对象：

不动产资管领域成长型企业

评选维度：

创新力、成长力

最终结果将于12月13日在第五届不动产资管创新峰会现场公布，届时还有更多奖项将在数百名不动产资管领域从业者见证下揭晓，敬请期待！