绿色商业盛行下，看天空之城商业如何打造“元气生活中心”

　　为购物中心加点“绿”，逐渐成为一种标配。尤其是“抗疫常态化”的当下，人们对于绿色、生态的需求更为明显。打造绿色自然生态空间，逐渐成了购物中心重新抢夺客流的新引擎。

　　不过，简单的绿植叠加，并不足以打破室内与室外空间的割裂。如何通过商场的绿色空间，让其成为打造“情感共鸣场”的利器，成了摆在商业地产运营者面前的一道难题。

　　继2020年以一场“越潮上·跃未来”天空之城潮流×运动理念发布会，诠释“Build by U”的理念，释放运动中的痛点以及解决方案、以及运动与潮流的创新场景空间趋势后，上海万科天空之城商业（以下简称“天空之城商业”）又于世界地球日（4月22日）当天举办了一场以“天性，自然而冉”为主题的天空之城绿色×陪伴理念发布会，也是其系列发布会的第二场，展现项目的绿色友好空间理念之际，全面预告了“元气生活”的蓝图。

　　一、“绿”起来的购物中心

　　空间场景，是购物中心保持差异化，提升顾客体验的重要部分。自“绿色生态”成为购物中心空间场景的新主题后，将森林、大海、瀑布等大自然景观搬进商场内，打造空中花园、绿色屋顶、大型绿植装置，开始变得普遍。

　　纵观国外的购物中心，在打造生态商业方面花费了不少心思。如：

　　■ 日本的Namba Park，屋顶绿植逐层递进，并融入溪水、山石、植物、岩洞等自然元素，仿佛一座“斜坡公园”，成为著名打卡点；

　　■ 新加坡著名的星耀樟宜综合体，将植物的元素融入到整个建筑设计中，并开辟了两条特色主题步道，可直达顶楼的星空花园，是新加坡规模最大的室内花园；

　　■ 位于泰国的Mega Bangna购物中心，以“山谷”为设计理念，布局了类似运河、乡村、群山等自然地形与场景，打造出一座自然与商业共生的“小镇式购物中心”……

　　在中国，商业与绿色生态相融也是大势所趋，越来越多的购物中心尝试打造绿色生态场景。万科天空之城商业便是其中一员，主张商业与环境的平衡。

上海万科天空之城商业效果图

　　资料显示，天空之城以绿色、生态、自然为规划理念，80万方的整体项目内拥有的公共绿地达19万平方米，其中商业公共绿地近4万平方米，且室内外均有绿化景观，并将垂直农场搬进商业中心，与周边居民共同构建绿色健康生活。

　　二、在“天空”建一座好吃的农场

　　绿植景观、元气农场、元气生活实验室、元气能量盒……此次发布会现场的各种细节，无不体现天空之城商业对于生态商业的追求。

　　落实到项目打造中，天空之城商业最直接的做法便是引入垂直农场，在打造新奇有趣的生活体验之际，提高人们绿色环保的理念。

　　据悉，天空之城商业内的天空农场，由荷兰阿姆斯特丹的des：glory作为设计顾问公司，其理念源自国外先进的垂直农业。人们可以领取种子播种在属于自己的农场内，并在丰收季收获属于自己的惊喜，通过这种互动体验和主题变化参与自然，打造可持续的生活方式。

上海万科天空之城商业效果图

　　发布会现场，上海辰山植物园商侃侃博士从专业的角度，深入浅出地讲解绿色环保的内容，及上海万科天空之城项目绿植产生的碳汇效益。

　　“上海辰山植物园和上海万科天空之城项目达成合作，对整个项目的碳汇效益计算后优化植物配置，规划了适配的绿植空间，并利用有机废弃物堆肥用于盆栽等措施，改善当代人的生活方式，让绿色布满城市空间。”

上海辰山植物园 商侃侃

　　据项目方介绍，天空之城作为上海万科首个典型TOD微缩城市，以致力于在有限的土地上，探索无限的可能性。项目打造的立体、多维、共生的绿色生态系统，总面积达约19万平方米，其中商业部分有近4万平方米、活力平原UNI-PARK约2.0万平方米、养心草原UNI-ROOF约1.4万平方米、滨水绿化约3.3万平方米、天空住宅内约8万平方米。

上海万科天空之城商业效果图

　　发布会的最后，亲子陪伴主力店奈尔宝代表、造梦盒子代表、弹力猩球代表携手在“元气沃土”种下绿植，正式发布天空之城商业的“绿色×陪伴”理念。随后，上海辰山植物园商侃侃博士、WeCare WC邱敏共同上台合影，为此次发布会画上了完美句号。天空之城商业也向外界证明了自己在打造绿色、生态商业上的可行性与前瞻性。

　　三、绿色之外，打造亲子友好空间

　　天空之城商业致力于打造的“元气生活”，不仅在于从外部环境上营造愉悦的氛围，更在于通过绿色友好陪伴空间，建立新型家庭亲密关系，满足消费者的精神需求。

　　针对当下亲子陪伴投入时间过少、悦己遛娃不能兼顾等痛点，天空之城商业加码绿色、生态商业，正是以一种全新的生活方式，促进亲子家庭间的陪伴。

　　以项目打造的天空农场为例，其营造的空间，不仅能让进入其中的顾客享受自然带来的愉悦，还可以作为周末的亲子活动场地。在此，亲子家庭可体验不同主题的自然科学活动，具有很强的互动性和教育性。

天空农场效果图

　　与此同时，项目还邀请了WeCare WC做顾问，打造多种智慧卫生公共空间，为一些社会性问题提供可解决的方案。如：

　　■ 无性别家庭亲子卫生间，方便爸爸带着女儿、妈妈带着儿子去卫生间，也方便一家人去卫生间，相互照顾；

　　■ VIP育婴中心方便妈妈喂奶；

　　■ Ladies VIP Lounge便于闺密逛街时补妆；

　　■ 配套的多功能淋浴房，可以解决大汗淋漓后的不舒适感，也可以让刚在球场运动场运动后的爸爸继续参与家庭活动。

WeCare WC 邱敏

　　当然，对于亲子陪伴的体验，天空之城商业对于业态布局也有着明确的规划。项目室内外均设有儿童主题区域，不仅有专门打造的亲子教育、儿童零售品牌，如西上海首家以“科技博物馆”为主题的奈尔宝儿童乐园、西上海首店的DREAM BOX造梦盒子儿童剧场、专注于室内运动娱乐的弹力猩球等主力店，同时涵盖了概念美学生活馆、沉浸式乐玩影院、星空花园等消费场景，美食主题区的网红餐饮、下午茶、酒吧等休闲区域，更是陪伴家人、朋友的好去处。以此打造“新城市TOD元气生活中心”，探索未来城市新生活的每一种可能。

四、结语

　　去年，《一封来自未来的信》揭秘了天空之城商业潮流、运动的一面，今年第二场系列发布会，则见证了商业中绿色生态与亲子陪伴的重要性，同时预示着天空之城商业加载到了66%。

　　接下来，项目将举办系列发布会的第三场，揭开天空之城商业更多精彩内容。届时，天空之城商业追求的“品质、陪伴、探索、绿色”四大价值场景也将全面展现，见证这座10万方“新城市TOD元气生活中心”的诞生。

　　当然，天空之城商业的打造，离不开背后运营者的运筹帷幄。

　　作为万科天空之城商业的操盘手，万科（上海）商用置业有限公司在上海和杭州经营管理26个商用项目，管理面积超200万平方米，涉及TOD大型城市综合体、购物中心、标准办公、产业园等多种业态。

　　商置公司积极拥抱商业变革趋势，打造购物中心、社区商业、主题商业等产品线。通过高品质场景营造、新颖的内容运营和有温度的持续服务，成为广大消费者社交、生活、体验和家庭活动目的地；通过深度挖掘城市产业经济、企业商务和员工服务需求，打造超甲级办公楼、甲级标准办公楼和产业园区三大产品线；通过科技成果的办公产品和“星商汇”服务体系，缔造更具效率的商务生态，助力客户商业成功。

　　特别说明：本文图片来源上海万科天空之城商业。