广州中新知识城热点楼盘卖点梳理 五年看知识城 十年看南沙
卖点一:双国家战略合作加持，粤港澳大湾区北龙头
l中新广州知识城是由新加坡政府与中国政府跨国合作，投资千亿共同开发的国际级新城，也是广州唯一一个双国家级合作 新城，未来将打造成华南区知识经济发达新城和宜居中心;
l最新 2019 年 2 月公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中指出中心广州知识城处于粤港澳大湾区的北龙头位置，《发 展纲要》里面更是点名重点发展中新广州知识城，将知识城建设成为国际科技创新中心。
拥有两个超级国家战略加持的千亿知识城，已成为未来湾区产业经济核心动力!城市建设速度将会达到几何级爆炸增长，未来区 域发展前景可期。
卖点二:双地铁 6 站天河，多轨道路网，实现 1 小时粤港澳湾区生活圈!
l 专属快速路:通过九龙大道连接广河高速、广汕公路，再接驳华南快速干线 30 分钟直达天河北及珠江新城。
l 双地铁交通:家门是地铁 14 号线(何棠下站)，3 站接驳 14 号线、21 号线，2019 年实现 6 站地铁到天河，仅需 40 分
钟即可到珠江新城;地铁 14 号线已经于 2018 年 12 月 28 日已开通、地铁 21 号线预计 2019 年 9 月 28 日开通，
未来升值更快。
l 双轨道路网:规划及在建的城轨有 2 条，第 1 条是东部山水新城干线(作为知识城、科学城、增城的轨道交通干线);
第 2 条是目前在建连通粤港澳大湾区的新白广城际轨道， 两站即可直到白云机场、广州东站(近 10min)，40min 通达
粤港澳大湾区!
l 多公交线路:小区门口就是小区门口就有何棠下地铁公交站，目前有 6 条公交线，2 条如约巴士,1 条小区楼 巴直达天
河、越秀、黄埔萝岗;
区域内 11 条轨道交通、4 大交通高速、5 大快速路，打造广州东部交通枢纽!
卖点三:家门口的 6 学府配套，省级 12 年优质教育，赢在起跑线!
l 红线内六学府:3 家幼儿园、2 家小学和 1 家中学，其中中学是广州市第二中学承办中学(省重点级)、会元小学(2016 年起，一二三年级已开学)，还有一路之隔的广州市实验中学，即将动工建设，家门口享一站式优质教育，实现幼儿园到 小学、初中的 12 年优质教育;未来形成从幼儿园到大学“一条龙”的教育服务体系
卖点四:一线九龙湖景，三甲医院、万科里商业多配套环伺!
l 景观配套:难免步行 5 分钟即达 30 万m²凤凰湖(40 亩水面，2.8 公里河堤凤凰湖休闲公园就在家门口)。北面一线直面 知识城中心九龙湖湖景，占地约 300 万m²，目前已进入储水阶段。
l 商业配套:社区内超 2 万方商业配套已基本开业 : 包括麦当劳、近千方世纪华联超市、茶餐厅、钱大妈、美宜佳、大参 林等。周边 5 分钟范围内更有超300万方的商业配套:规划投资90亿的知识城广场,离我们一个地铁站的 Shoppingmall。 而与项目仅一路之隔的知识城首个邻里中心, 2018 年底已封顶,计划今年底落成使用,目前已经在招商。
l 医疗配套:周边规划有三大医疗中心:中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院,目前三家医院都已封 顶。另外三甲医院南方医科大学南方医院已于 2017 年奠基动工,将建成黄埔最大的三甲医院!
卖点五:万科力作，超百万方大城，超 8000 户万科业主!
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