凯德集团29.6亿元出售3家购物中心予CRCT 净收益1.9亿元
6月11日，凯德集团对外宣布称，公司旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托（CRCT）达成协议，凯德集团向其出售持有中国3家购物中心的公司股权，具体为哈尔滨的凯德广场·学府和凯德广场·埃德蒙顿，长沙的凯德广场·雨花亭，交易价格为29.6亿元。
据观点地产新媒体了解，此次交易将为凯德集团带来约2.399亿新元的收益，折合人民币约12.165亿元；净收益为3760万新元，折合人民币约1.9亿元。该交易将在得到凯德商用中国信托持股人的批准后正式达成，预计将于2019年第三季度完成交易。
对此，负责中国业务的凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓表示，资本循环利用是凯德集团提高回报率、优化资产组合的核心战略。将上述3家购物中心出售给凯德商用中国信托，能够实现资产投资价值，并释放资本用于再投资。出售后，将继续受益于这些购物中心良好、稳定的收益，并通过凯德集团在凯德商用中国信托的持股，参与项目的未来增长。3家购物中心将继续由凯德集团运营管理。
截至6月11日，凯德集团持有凯德商用中国信托约38.04%的股权，包括凯德商用新加坡信托持有凯德商用中国信托约12.28%的股权。
本文源自观点地产网
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