必看！南京51幅重点地块来了，南部新城、紫东、河西都有
日前，南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心发布了《2020 南京市拟出让经营性用地招商推介手册》，列出了 2020 年南京市重点招商推介的地块共 51 幅，各区域具体分布如下：
1、紫东地区，重点推介6幅地块，辐射新港、栖霞山、仙林湖、麒麟科创园；
2、南部新城，重点推介13幅地块，用地面积29公顷，除了商办、社区用地各1幅外，其余均为涉宅地块，地块“含金量”很高；
3、河西新城5幅，4幅地块为纯宅地，辐射河西南、江心洲与河西北；
4、铁北片区，重点推介玄武区黑墨营101号南地块；燕子矶新城，重点推介1幅；
5、城南板块雨花台区，重点推介3幅地块，均为涉宅地块，分别位于两桥、软件谷和板桥新城。
想要了解江北新主城等重点推介板块地块，可点击今天推送的第2条稿件了解。
1
紫东地区
功能片区：新港
地块名：栖霞区兴智科技城地块四
地块坐落：南京经济开发区，恒广路以南，仙新路以西，恒发路以北，规划经二路以东
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于紫东地区北部的南京经济技术开发区新港片区，该片区定位为应用创新示范区，将规划形成“两心四轴四片”的主导功能分区，规划居住人口15万、就业人口23万。其中，南部区域(兴智中心)为转型发展的先行启动区、城市综合发展区，将依托在建地铁6号线、规划地铁8号线，重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能，打造片区的产业综合服务中心。
本招商地块规划住宅建筑高度不低于60米，西侧规划有幼儿园，南侧为去年新希望竞得的G36地块和已挂牌出让的地块三(No.2020G04),将共同形成一个配套设施完善、生态宜居的城市生活组团，营造以居住、休闲、教育功能为主的现代城市新区形象。
功能片区：栖霞山
地块名：栖霞区工农路以西9号、10号地块
地块坐落：栖霞区栖霞山文化休闲旅游度假区，东至工农路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山北路，南至规划水泥厂路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
两幅招商地块所在的栖霞山文化休闲旅游度假区规划范围19.18平方公里，是紫东地区将构建的九大组团中的栖霞山文旅科创领航区，也是“环主城东南文化休闲旅游产业带”的起笔处，定位国际级文旅地标，将打造集休闲、观景、旅游、文创为体的国际旅游目的地。
两幅招商地块位于该规划区的栖霞山新城片区，定位为居旅一-体的高端居住片区，东侧- -路之隔便是华侨城欢乐谷，北侧为邮轮母港，南侧为栖霞大道快速路，紧邻规划地铁4号线北延线底站，片区内规划中学1所、九年-贯制学校2所、小学2所、幼儿园8所，地块均划入华侨城南京外国语学校学区范围，配套完善、交通便捷。
两幅招商地块毗邻栖霞山国际邮轮母港片区的邮轮大道城市活力由， 为乐居坊的重要组成，其中: 9号地块西侧最新规划为学校用地，北侧为沿河商业带，10号地块西侧为规划幼儿园用地，公共生活配套十分完善。
功能片区：仙林大学城
地块名：栖霞区鲤鱼山南侧住宅地块二
地块坐落：南京经济开发区，恒广路以南，仙新路以西，恒发路以北，规划经二路以东
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）：
地块商业推介：
本招商地块位于栖霞区西部、紫东地区的仙林科教城板块，仙林大学城是中国最早成立的大学城之一，经过十几年的建设发展已逐渐发展为人文荟萃的科教新城、生态宜居的品质新城、活力四射的产业新城，在新一轮城市发展战略中并入主城片区。
仙林大学城已集聚了南京大学、南京师范大学等12所高校，形成了以高端科技研发产业、文旅产业、现代服务业为主体的特色产业发展优势。万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地、羊山风情街、江苏广电荔枝广场、仙林湖公园、苏宁广场等公共生活配套已开业或在建，南京国际学校、南京外国语学校、金陵中学、南师附中等7所中小学和20多所幼儿园，生活十分便捷。
本招商地块紧邻仙林软件与外包产业园，紧邻枫情水岸、高科荣境、世纪东方等多个高品质社区，居住氛围浓郁，地块南侧为在售的融信世纪东方，北侧为招商蛇口去年竞得的雍荣府项目，区域市场关注度较高。地块内需配建2万平方米的人才房，南侧规划有基层社区服务中心和总建筑面积6万平方米的仙林湖社区服务中心，东侧有已建成的幼儿园、小学、初中和仙林湖高中等教育配套设施，距万达茂仅1.3公里、地铁二号线经天路站1.5公里，开发条件十分成熟。
功能片区：麒麟科创园
地块名：栖霞区马群狮子坝地块
地块坐落：栖霞区马群街道，规划马高路以西，百水河以东，芝嘉花园以北
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于麒麟科技创新园规划范围的北端，紧邻紫东地区核心区。麒麟科技创新园总体功能定位为功能复合的现代化生态科技创新城区，将建设智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城，将规划形成“一心、两轴、四片"的总体空间结构。
本招商地块位于麒麟居住综合片区，所处的马群单元和南湾营单元规划片区用地总面积约1200公顷，规划居住总人口约18.67万，功能定位为:南京主城东部门户，是主城连接仙林副城、麒麟生态城的的重要地区。
本招商地块公交两站可达地铁2号线马群站，南侧家邻待出让的芝嘉花园地块，S122快速路东南侧是在售的星叶枫庭和在建的华发G35地块，南侧为百水芊城，区域市场有较强的关注度、人居氛围成熟，为本地块的上市提供了较好的市场契机。
地块名：江宁区麒麟科创园4-3地块
地块坐落：江宁区麒麟科创园，智汇路以东，光华路以北，沧波门南街以南，东麒路以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于麒麟科创园的中心地区，该地区是以科技研发、高端服务业、生态休闲为主的功能片区，是麒麟科创园建设国际化科技园区、国际化生活社区的重要展示区和示范区，将规划形成“一核、两轴、三片区"的整体空间布局结构。
本招商地块位于“一核”的核心商务区片区，该片区将打造集商务办公、休闲观光于一体的核心地区。地块毗邻中央生态景观轴、中央公园，自然景观资源十分优越，南侧为科创园管委会、富力科技园，地块周边有中科院南京分院、中国科学院大学、博颂莱爵国际学校、南外仙林麒麟分校、荔枝广场、沣麟广场、麒麟有轨电车、地铁8号线(规划)、公交场站等完善公共生活配套，开发条件较为成熟。
本招商地块非常方正，将配套建设高端住宅、商业综合体，A分区商业比例10-12%，住宅高度不低于35米，B、 C分区酒店式公寓配建比例各不高于地上总建筑面积的30%。
2
南部新城
地块名：秦淮区南部新城七桥C区地块
地块坐落：秦淮区南部新城，中和桥路以南，冶修二路以东，应天大街以北，承天大道以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
两幅招商地块位于南部新城红花机场片区北端，为该片区中的现状保留与更新区，位于应天高架快速路北侧，泰淮河南侧、西侧，大明路东侧，为红花机场片区中的城市更新片区。两幅招商地块紧邻秦淮河、七桥瓮湿地，南侧即是机场跑道公园，景观视野开阔、自然资源得天独厚，宜打造高品质人居项目。目前，两幅地块均已完成场地平整，开发条件较为成熟。
两幅招商地块地块紧邻应天大街快速路，东侧的承天大道、跨秦淮河大桥均已建成，以西地块为在建地铁5号线七桥瓮站地铁上盖，快捷交通优势显著。地块北侧-路之隔规划有幼儿园、基层社区中心，邻奉淮河规划有初中，规划有完善的公共生活配套。以东地块北端规划有街头公园，将形成规划红花路的东侧入口门户。
地块名：秦淮区南部新城七桥B区地块
地块坐落：秦淮区南部新城，中和桥路以北，冶修二路以东，金源路以南，承天大道以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
B区地块位于南部新城红花机场片区最北端，位于应天高架快速路北侧，秦淮河南侧、大明路东侧，为红花机场片区中的城市更新片区，南侧即是A区两幅住宅地块。
B区地块共3幅地块，其中2幅为二类居住用地、1 幅为商办混合、社区中心用地。三幅招商地块紧邻奉淮河、七桥瓮湿地，景观视野开阔、自然资源得天独厚，宜打造高品质人居项目。地块北侧承天大道、冶修二路均建有跨奉淮河大桥，南侧有应天高架快速路，交通十分便捷。01 -49地块为在建地铁5号线七桥瓮站地铁上盖物业，将建成区域内的商业、社区生活中心，为周边的住宅提供配套服务。
两幅住宅地块北侧一路之隔规划有初中，01-48 地块南侧规划有幼儿园和街头公园，教育配套十分完善。目前，3幅地块均已完成场地平整，开发条件较为成熟。
地块名：秦淮区南部新城七桥A区地块
地块坐落：秦淮区南部新城，中和桥路以北，秦淮河以南，冶修二路以西，国际路两侧
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
A区地块位于南部新城红花机场片区最北端、应天高架快速路北侧，秦淮河南侧、大明路东侧，为红花机场片区中的城市更新片区，今年该组团拟上市3幅地块，其中2幅为二类居住用地、1 幅为居住社区中心用地。01-32 地块将建成超5万平方米的社区中心，为区域内的居住小区提供完善的社区生活配套。
01-22地块东侧一路之隔为规划中学用地，西侧为规划幼儿园用地和规划小学用地，地块周边的教育配套将十分完善。01-22地块为经祥天桥进入南部新城的住宅门户，01-32地块将和规划小学，共同形成经三幅招商地块邻近明故宫御道街视觉走廊，紧邻秦淮河、七桥瓮湿地，景观视野开阔、自然资源得天独厚，宜打造高品质人居项目。地块东南侧毗邻在建地铁5号线七桥瓮站，公共交通十分便捷。地块南侧为1月刚出让的金基G107地块和南部新城去年推出的首幅住宅地块云澜尚府，可形成区域内高端住宅的供应梯度，有效满足主城中心区的高端改善需求。
目前，3幅地块均已完成场地平整，开发条件较为成熟。
地块名：秦淮区南部新城应天东街南侧商住混和地块
地块坐落：秦淮区南部新城，北至应天东街，南至奥特佳地块，西至大明路，东至御道街
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于南部新城红花机场片区，紧邻应天大街快速内环南线和大明路，区位优势显著。地块紧邻在建地铁6号线大校场路站，可无缝对接地铁出行，尽享轨道交通的快速出行。
本招商地块为商住混合用地，北侧一路之隔为金基G76地块，两幅地块均配建有一定比例的商办， 将共同形成应天大街快速路进入南部新城红花机场片区的门户形象。地块规模适中，目前已完成场地平整，开发条件成熟。
作为城中板块较为稀缺的住宅用地，本招商地块周边有多个成熟社区环绕，居住氛围浓厚。南京第二十七中学、南京市怡馨花园小学均在地块周边，地块南侧规划有商业办公和中小学教育用地，市中医院仅相隔-站地铁，公共生活配套十分完善。
自去年下半年以来，红花机场片区已密集出让了5幅住宅地块，今年又将计划出让多幅住宅用地，将快速形成南部新城核心区的人居引力，成为接棒河西新城的又-高尚人居中心。成熟、有序的十地市场供应，将为本地块的上市提供良好的市场契机。
地块名：秦淮区南部新城天华路以东居住地块
地块坐落：秦淮区南部新城，北至华园路地块，南至东风河路，西至天华路，东至响水河
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于南部新城红花机场片区，紧邻南部新城医疗中心(市中医院)，南侧、东侧为响水河，一河之隔即为机场跑道公园中的中芬合作交流中心南部新城会场中心、中国第二历史档案馆新馆建设用地以及神机营文化公园，景观视野十分开阔，可尽览机场跑道公园的迷人最致。
本招商地块西侧、北侧分别为交通置业G64地块和华侨城G70地块，将形成以市中医院和在建地铁6号线市中医院站为核心的居住组团。地块周边有小学、中学等教育配套，紧邻地铁市中医院站，公共生活配套较为成熟。
地块名：秦淮区南部新城机场二路和夹岗二路西南象限居住板块
地块坐落：秦淮区南部新城，北至机场二路地块，南至机场河，西至夹岗一路，东至夹岗二路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于南部新城红花机场片区的机场跑道公园最西南端，为机场跑道公园两侧、机场河北侧三幅稀缺纯居住用地之一，整个气势恢宏的跑道公园可一览无遗。一河之隔为汇景家园、复地宴南都、保利堂悦，人居氛围成熟、生活配套完善。
本招商地块紧邻南部新城开发建设管委会和在建的南京市不动产档案馆，北侧与夹岗区教育配套建设工程项目相接，该教育用地规划有9班幼儿园、30班小学、15班初中，目前已启动建设，将为本地块提供优质的教育配套。一河之隔为规划机场三路邻里中心，公共生活配套十分完善。
本招商地块毗邻地铁3号线大明路站和在建地铁6号线夹岗站，南部新城规划的有轨电车在本地块设有机场三路站，可与在建地铁5号线、在建6号线以及规划地铁10号线延线实现无缝换乘，享受多地铁畅达全城的快速出行网络。地块毗邻神机营文化公园、油料库遗址公园，地铁6号线机场路站组团和跑道机场路组团两大综合体将提供高端商业配套。
地块名：秦淮区南部新城机场三路和国际路西南象限居住板块
地块坐落：秦淮区南部新城，北至机场三路，南至机场四路，西至特色街巷，东至国际路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于南部新城红花机场片区的机场跑道公园中部，毗邻在建地铁5号线大校场站，将是该片区中推出的首幅位于机场跑道中心区的纯住宅用地。
本招商地块南侧为大校场站组团综合体地块，地块北侧为机场河，东侧为国际路社区中心及市政综合体城市，西侧规划有学校，邻近建设中的南京外国语学校，周边生活配套十分完善。
地块名：秦淮区机场六路和冶修二路西南象限居住地块
地块坐落：秦淮区南部新城，北至机场六路地块，南至机场七路，西至规划学校，东至冶修二路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于南部新城红花机场片区最南端、机场跑道公园的东南侧，地块东侧一路之隔即是在建南京外国语学校，西侧规划有小学、中学用地，教育配套十分完善，邻近在建地铁5号线大校场站和七桥瓮湿地公园，区位较为优越。
本招商地块周边规划有大校场站组团、机场路站组团两大综合体和国际路社区中心及市政综合体，未来的公共生活配套将十分完善。地块拟建设高端商品房小区、改善型小区，打造冶修二路进入红花机场片区的人居门户形象。
3
河西新城
功能片区：河西南部
地块名：建邺区河西南部4-1地块
地块坐落：建邺区河西南部，友谊街以南，红菱街路以北，扬子江大道路以东，邺城路以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
两幅招商地块位于河西南部地区最北端，河西南部地区将建成以金融产业和总部经济为主导、“一地五中心”(国内一流、国际知名旅游目的地和泛长三角区域金融中心、长三角创新创意中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心和商务商贸中心)的城市中心，是河西商务商贸和高品质住宅的聚集区。
两幅招商地块毗邻生态公园、青奥村公园、滨江风光带、长江，景观资源优越;毗邻在建华侨城欢乐海岸、儿童医院河西院区、青奥村广场、伊顿国际学校等优质公共生活配套资源，邻近地铁S3号线平良大街站、有轨电车友谊街站，A地块北侧规划有地铁9号线，和扬子江大道、河西大街、江东中路共同形成快捷出行体系。
两幅招商地块一路之隔便是葛洲坝中国府，是河西南部推出的优质居住用地，将缓解河西地区住宅供应的短缺。地块定位为高品质住宅，将发挥着连接周边商业圈及居住人文环境的重要作用，周边有金地、正荣等多个城市综合体，商业配套非常完善。两幅招商地块均允许各布置不超过地上总建筑面积5%的商业配套用房。
功能片区：河西南部
地块名：河西南部21-10号地块
地块坐落：建邺区河西南部，西至青莲街，南至高庙路，北至太清路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块所在的河西南部地区，将建成以金融产业和总部经济为主导、一地五中心”( 国内一流、国际知名旅游目的地和泛长三角区域金融中心、长三角创新创意中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心和商务商贸中心)的城市中心，是河西商务商贸和高品质住宅的聚集区。
本招商地块位于河西南部地区中部，紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校和在建南部小学等多所优质学校，临近地铁S3号线高庙路站、吴侯街站和在建地铁2号线西延青莲街站，区位优势十分明显，轨道交通非常便捷，教育配套极为优越。
本招商地块内含有地下空间，可用于商业、办公及停车设施，地块北侧为规划城市绿地和社区中心用地，将为住户带来更为便捷的公共生活配套。周边崇文金城、熙华府、润峰等多个成熟高端社区环绕，人居氛围成熟，区域认可度高，是河西南部中部地区极为优质的纯居住用地，开发条件成熟。
功能片区：生态科技岛
地块名：建邺区生态科技岛06-006地块
地块坐落：建邺区生态科技岛中部，北至洲宁街，东至思泽路，南至文武街，西至亚鹏路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位处的新加坡.南京生态科技岛，是南京市最大的对外总体合作项目，全岛面积约15.21平方公里，呈南北走向，依托河西新城、衔接江北新区，是长江沿线各大城市中唯-位于主城范围、面积适中，区位优越、环境优美的江中洲岛，预计总投入规模在干亿元以上，项目建成后年均税收贡献可达50亿元以上，带动10万入就业。
全岛以“生态、科技、国际"为规划要点，引进国际学校、国际医院、高端商业等配套项目，规划建设11所幼儿园、5所小学、2所切中和1所高中。目前，生态科技岛幼儿园、生态科技岛小学已开学，地块周边新建成1所幼儿园，在建1所小学、1所初中，金陵中学高中部已落户。
本招商地块生态科技岛中北部，纬七路过江通道以北、规划汉中西路过江通道南侧，西临长江，周边已建成多个优质住宅小区，并配有居住社区中心、幼儿园，在建小学、初中，将为本地块的住户提供完善、齐全的商业、生活、教育配套。
本招商地块东侧为去年成交的荣盛G08地块，该地块达到最高限价并竞争产生了13000㎡租赁住房，市场热度较高。
功能片区：河西北部
地块名：鼓楼区湛江路东侧地块
地块坐落：鼓楼区凤凰街道，东至华阳佳园，南至华阳佳园，西至湛江路，北至清凉门大街
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块所在的河西新城区北部地区，功能定位为“以居住为主体，以现代服务业为核心，以文化休闲旅游为特色的滨江地区"，区域规划居住入口39.5万人，为区域商务商贸总部办公和特色商业聚集区。
本招商地块位于清凉]大街南侧，毗邻江东北路快速路、快速内环西线，地块西侧邻近规划地铁9号线、13 号线换乘站管子桥站，区位优势显著，周边苏果超市、中海环宇城、石头城公园、银行、加油站等公共配套十分完善。
本招商地块产业定位为商务办公区域总部，主要功能为商业、办公、基层社区中心、社会停车场，将配建基层社区中心1处，建筑面积不小于3000平方米，除满足白身车位配建要求外须另配建150个公共停车位，将和中海环宇城等共同提升清凉门大街的商业办公品质。
4
铁北片区
功能板块：红山新城
地块名：玄武区黑墨营101号南地块
地块坐落：玄武区铁北红山新城，东、南至规划寒光亭路，西至北苑东路，北至规划石景山路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块即大壮观路以北B地块，位于铁北红山新城商务商贸的最核心、商业景观廊道的最东端，将建设110米、180 米两栋地标建筑.建立新经济产业园区形成科创智慧中心，建成代表未来经济发展方向的产业园区。地块拥有体育公园、景观廊道、花卉公园360度景观视野，区位优势非常显著。
本招商地块地块最南端的70亩人工湖，将打造4A级水景公园，地块沿湖排布低密度商业街区和文化艺术中心，高低错落的建筑在累观轴线两侧梯次展示，宜打造高品质的综合体项目，形成新城内的地标。
本招商地块北侧为融创去年底竞得的G86地块，西侧毗邻铁北科利华新区中小学，配套较为成熟，西北侧为玄武公馆、星河天赋、翡翠华庭等多个高品质小区，人居氛国成熟。地块实际可出让面积8.41万m,可建载体可达28万m,目前场地已平整完毕，开发条件十分成熟。
功能板块：燕子矶新城
地块名：栖霞区和燕路418号（锦湖）B地块东侧
地块坐落：栖霞区燕子矶新城，东至嵩山路，南至栖霞大道，西至黄山路，北至黄河路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
作为主城最后一片完整的待开发的滨江区域，以“生态、滨江、宜居”为目标的燕子矶新城，被列为南京市城市建设十大功能板块之一将充分利用临江风貌、自然禀赋、山水资源，规划建设“两带六区”,重点打造以经五路综合服务带为核心的中心商务带和以临江游艇码头为核心的滨江休闲旅游服务带，推进产业结构、服务功能、生态环境三个提升，打造城北地区商业贸易中心、公共服务中心和历史文化中心，建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区。
本招商地块位于燕子矶新城西南部，毗邻经五路“T"字型公共设施带和经五路生活服务中心，拟建设高品质住宅打造燕子矶新城西部门户。地块两侧建有晓庄国际广场、招商花园城以及万象天地(在建),商业配套+分完善。地块东侧为在建地铁7号线万寿村站，西侧为规划地铁1号线北延线晓庄站，可换乘7号线，轨道交通十分便捷。
5
城中片区（秦淮）
地块名：秦淮区熊猫LG厂地块
地块坐落：秦淮区光华路街道，光华路以南，友谊河路以东，宁芜路以北，胜利村路以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于秦淮区东部的高新技术产业园区板块，紧邻绕城公路和明外郭复合生态廊道，是主城连接麒麟科创园和南部新城红花机场片区的重要节点，地块所在的苜蓿园单元定位为南京主城的重要功能板块，紫金山南科教休闲宜居片区。本招商地块即东部城市商业中心地块，为秦淮区“七核”中的东部新商业中心所在，是城中片区东部较为稀缺的大体量综合体用地，将建设高质量的商住综合体项目，形成主城东部的商业地标、人居标杆，为该区域的商业、办公等业态发展注入新的活力。
本招商地块周边规划有地铁13号线、8号线，未来的交通十分便利。地块北侧为行知实验中学、南京理工大学、石林百货和规划社区中心幼儿园，东侧、南侧为城市绿地，公共生活配套较为完善。地块索邻德基紫金南苑、银城东岳府等多个成熟社区，区域人居氛围成熟，本地块的推出可满足区域内的改善需求。
地块名：秦淮区杨庄二期石杨路北友谊河路两侧地块
地块坐落：秦淮区，石杨路以北，友谊河路两侧，宁芜路以北，胜利村路以西
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
杨庄二期为秦淮区城中村危旧8房改造重点项目之一，位处秦淮区五大功能片区之一-的东部高新技术产业园区，共由12个地块组成，预留有多个学校用地，将优化区域内的教育配套资源，规划有石杨路、杨庄路两个社区级商业中心，将形成区域内的生活配套中心。杨庄北侧保障房地块项目位于两幅招商地块的东侧，从该项目已披露的城市设计来看，沿石杨路将建一定规模的社区中心， 北部将建有公交站场，公共社区生活和交通出行都十分便捷。
两幅招商地块紧邻江南明珠成熟社区，南侧为石杨路学校和郑和外国语学校石杨路小学部，教育配套十分完善。地块位于友谊河路两侧，经西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，紧邻绕城公路、快速内环南线。地块周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站，轨道交通配套非常完善。
6
城南片区
功能片区：两桥地区
地块名：雨花台区龙翔启动区D2-D9、E1地块
地块坐落：雨花台区西善桥街道，西邻规划兴梅路，东至规划经八路，北至龙翔路，南至华新路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于“两桥”地区核心、定位为地区级综合服务中心的龙翔启动区，该片区规划功能以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，布局商务办公、公寓住宅、高端酒店、商业娱乐等，为两桥商务区的所在，该规划范围面积约55.3公顷，将规划形成“一轴一核两廊多节点"的空间布局结构。
本招商地块为中央商务区率先启动的一期综合体地块，将打造形成“两桥”地区的商务、商业配套中心，将打造200米的地区商业地标，中部的梅苑南路(“一轴”) 商务林荫大街将形成两桥地区的现代城市形象轴线。地块东南角为宁和城际S3号线贾西站，将综合打造形成大型地下商业空间。
本招商地块南侧为在售城南公馆、龙湖天钜，区域市场关注度高。北侧为在建的中华中学(雨花校区)，将新建78班(含国际部)高中，预计2021年建成，片区将引进一所三甲医院，进一步完善区域内的公共生活配套品质。
功能片区：软件谷
地块名：雨花台区小村（机场西）B地块
地块坐落：雨花台区西善桥街道，龙西路以南，机场二通道西侧
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位于位于软件谷核心区域,是整体提升软件谷产业发展水平、放大发展优势的核心地块。随着河西鱼嘴地区、南部新城、软件谷北园、软件谷南园、板桥新城和东山副城等周边重要城市功能板块日趋成熟，该地区将充分依托河西新城、南部新城和主城的优势，通过对低效用地的更新再利用，打造雨花台区城市功能完善的城市更新示范区、软件谷的综合服务配套区以及滨河特色显著的生态宜居区。
本招商地块所在组团定位为地区级综合服务中心，是一条重要的战略走廊，规划功能以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，将商业、商务办公、商务研发、居住等功能有机融合，营造极具活力的集时尚消费、商务研发办公于-体的综合服务街区， 提升内部商务商贸以及软件载体形象。
本招商地块为该组团中率先推出的唯一的纯居住用地，东侧为两幅规划商业用地，北侧邻近两桥商务区，南侧为奉淮新河，商业配套十分完善、自然资源优越。
功能片区：板桥新城
地块名：雨花台区板桥新城十二期地块
地块坐落：雨花台区板桥新城，西邻五号街，北邻三号路，东邻板东路，南邻四号路
规划指标：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地块商业推介：
本招商地块位处的板桥新城，是距离中心城区最近的新城，近年来以软件业为主导的高新技术产业高速发展。地块所在的板桥新城东北组团功能定位为:板桥新城北部综合服务中心、主城西南部新兴居住片区，规划总人口规模为8.6万人，将规划形成以“一心、两轴、三带、多片区"的总体空间结构。
本招商地块邻近莲花湖中心(“一核”) ，位于新城大街发展轴东端，区位优势显著。周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场(在建)等齐全公共生活配套，自在城、南郡国际等多个成熟社区营造出片区成熟的人居氛围，周边新湖大道、新城大街、新林大道等路网均已建成，已建成莲花湖公交场站、182公交场站，引入182、183、D9、D16, D22公交线路5条，公共交通非常便捷。
本招商地块为商住混合用地，北侧即是去年出让的宋都G18地块，该地块预计今年上半年上市，配建有幼儿园和基层社区中心，可提供公共生活配套。目前，片区内仅有欢乐城、柏悦府两个项目在建待上市，近两年内片区无住宅供应，片区内存在一定的改善需求，为本地块的开发提供了较好的市场契机。
评论