萧山这些镇街组团发展趋势明显！谁会是区域未来商业中心？

近年来，随着萧山区城市化进程的加快和轨道交通的发展完善，人口相对集中的城镇也规划建设了一批大型商业项目。随着这些商业设施的建成，居民吃喝玩乐、休闲娱乐也将会更加便捷和丰富。最新的规划图表明，萧山城区之外，镇街组团发展趋势明显，那么，哪些镇街会是区域内未来的商业中心呢？

两大组团

最新的萧山规划显示，绕城之外的镇街，东部和南部分别出现了两个城镇集聚区，分别是围绕萧山机场的空港-瓜沥组团，以及沿浦阳江和G235国道形成的义桥-戴村-临浦组团。

事实上，这两大组团，也是萧山区“十三五”商贸业发展规划中的三大次中心：空港新城次中心、瓜沥次中心以及临浦次中心。

城区及组团之外的镇街，所前、衙前更靠近城区，益农已成开发区。其他由于地理位置等原因，更加倾向于发展小镇商业中心。

无论是人口，还是商业发展程度，在城区外能够对周边造成辐射，有相当影响力的，只能是区域组团中心了。

那么组团的各个镇街里，哪些镇街有潜力成为对周边镇街都有影响力的商业中心呢？

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瓜沥

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瓜沥七彩小镇

瓜沥七彩小镇位于瓜沥镇建设四路与光华路交汇处，是我区首个引入新加坡TOD模式新市镇规划理念的综合商业项目。七彩小镇总占地面积3.5万平方米，总建筑面积10.6万平方米，由3栋住宅、1栋酒店、1栋沿街商业楼和1栋公交综合楼组成。

小镇融入新加坡经验的的新邻里中心体系，集成“幸福、人文、邻里、成长、健康、时尚、便捷”七大中心模块，将努力打造集TOD（公共交通）、公共服务、健康养儿、儿童教育、邻里交往、娱乐休闲、居住消费等功能于一体的新城镇邻里健康文化中心。目前招商工作基本完成，小镇内已引入横店影视、亚朵酒店、翡江宴、西派健身、音莎KTV等五大主力店及星巴克、KFC、金宝贝、曼卡龙、毛源昌、华为体验店等主力品牌，将满足消费者一站式潮流时尚购物需求，计划2019年1月18日正式对外开业。

瓜沥商业中心

瓜沥商业中心位于建设四路与东灵路交界处，属于瓜沥镇首个大型商业体，占地约为7.23万平方米方。商业中心集购物、健身、娱乐、餐饮、文化、休闲为一体。项目已于2017年12月开业，目前共设商铺280余家，商住办公一体化150家。

中南空港城

中南空港城位于萧山瓜沥镇新港村、三岔路村，总用地面积156345平方米，建筑面积99078平方米，总投资19.1亿元。未来要打造成集航空总部、名品销售、酒店商住、机场候机等功能于一体的综合体。该项目将于近期开工，计划亚运会前完工。

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靖江

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空港新天地

空港新天地项目面积约20万平方米，其中商业部分建筑面积6万平方米，该项目以巨幕影院、品牌超市、四星酒店、美食广场为主力业态领衔，以休闲娱乐、健身美容、潮流童玩、百货购物、餐饮美食、商旅住宿、教育培训、文化婚庆、金融服务、生活服务为十大核心业态，是一个面向机场旅客和空港新城以及周边时尚年轻型白领、高薪蓝领和家庭的潮流商业中心。

该商业项目已于2018年初开业。

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南阳

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空港新城商业项目

项目为萧政储（2017）19号地块，位于空港新城，东至南阳大道，南至港城大道，西至南庄路，北至南义路。整个项目总建筑面积249785平方米，其中商业经营面积约5万平方米，今后将引进酒店、影院、地下商场等设施。

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临浦

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潮人汇商业中心

潮人汇商业中心位于风情大道与苎萝路交叉口，将打造一座综合性休闲购物中心，面积约为1.3万平方米。潮人汇集购物、餐饮、娱乐、教育为一体，项目内还引入了我区唯一一家“肯德基汽车餐厅”，还有南部首家星巴克咖啡等，该项目即将开业。

临浦商贸综合体

临浦商贸综合体位于临浦镇人民路，为萧山南部最大的综合体，占地面积25亩，总建筑面积4.6万平方米，总投资额近2亿元，已建设完毕。目前已进入卖场布局设计和配套商铺招商阶段。物美超市确定进驻，初步确定物美万丰临浦店卖场经营面积约4000平方米，整个经营含商业街面积过万平方米。

无论从位置、交通还是体量上，该综合体都具有良好的优势和集聚效应，又是百姓十分关注的重点民生项目，开业后有望成为南部新的商业中心。

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义桥

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义桥星天地

义桥星天地位于义桥镇中心，总建筑面积约56000平方米。星天地购物中心作为萧山南片第一座大型商业综合体，集居住购物、餐饮娱乐、教育培训等多重城市生活功能于一体，给周边居民带来“一站式”服务的便利。项目已于2017年9月建成开业。

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戴村

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城南商业中心

城南商业中心属于银泰农旅小镇一期项目，该项目位于戴村镇，东至闻戴公路，北临恒达路，南至华诚路，西临规划校前大道。项目总投资23.2亿元，总建筑面积25.7万平方米。该商业项目将突显银泰品牌，以家庭为主要消费群体, 将打造一个涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体的南部商贸中心。该项目今年10月份通过设计方案评审，12月份完成施工前期准备，初步计划2022年建成开业。

你认为哪些镇街将成为区域商业中心？