海航地产：十年精筑战略转型 顺势聚焦产业地产

在6月5日举行的第十五届(2018)中国蓝筹地产年会上，海航地产再次获评“杰出影响力地产品牌企业”，至此已连续六次蝉联该系列奖项。

海航地产的战略转型思路与今年年会主题“城乡进化论:以美好生活为蓝图”不谋而合。不久前，海航地产宣布，将向中国领先的城乡产业地产投资运营商方向进行战略转型升级，未来3年计划重点围绕“双港一路”基础设施发展产业地产，力争通过2-3年的培育和拓展，形成10-15个大型临空/临港/铁路/产业园区，建成3-5个通航小镇、“中国集”、旅游设施发展区产品。这也是海航地产在成立十周年之际，积极响应国家发展战略规划，为企业长远发展作出的重大抉择。

业内人士认为，在国家加大海南自贸区(港)建设发展的历史机遇下，海航地产适时战略调整，聚焦产业地产，将迎来更广阔的发展空间。

构建四位一体综合产业发展模式为海南自贸区(港)建设添砖加瓦

自4月14日《中共中央 国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》发布以来，海南“新特区速度”成为全国瞩目的焦点。作为海南本土企业的代表，海航地产顺应海南自贸区(港)建设发展，动作频频。

海航地产相关负责人表示，“海航地产将稳步参与自贸区(港)建设，实时做出产业转型发展战略调整。依托海南政策红利及海航在空港资源方面的独特优势，深耕产业地产，争取在未来3年形成以临空产业园、文旅小镇、通航小镇为代表的特色项目，同时围绕深入贯彻国家乡村振兴战略和租购并举的住房制度建设的要求，做好共享农庄和长租公寓的开发运营，转型成为中国领先的城乡产业地产投资运营商。”

具体而言，海航地产将构建以“园、镇、集、区”四位一体的综合性产业发展模式，加快长沙宁乡“中国集”、万宁水镇花街、海口绕城高速等项目的建设。重点打造临空产业园区，尤其是以新加坡樟宜机场临空经济发展模式为标杆，充分发挥临空经济的市场速达性和全球易达性，发展临空制造产业、临空物流产业、临空生产性服务业、临空生活性服务业，推进海南地区临空产业园区的建设，构建东南亚国家联盟供应链服务体系和临港新城综合运营商新模式，深度参与海南的转型与发展。

业内人士表示，海航地产以产业发展为方向的企业未来战略，顺势而为，加快转型，将有利于融入海南自贸区(港)建设产业的健康发展。

海口大英山CBD服务总部经济 树立产业地产发展样板

据了解，海航地产依托海航集团在航空、机场、商业及旅游等方面的优势资源，在“一带一路”和“助力国际旅游岛建设”的指引下，专注于对城市核心片区的综合开发、建设与运营。目前在服务国家发展战略、参与地区经济转型和产业升级方面成绩斐然。公司在海口已经开发建设了大英山CBD、南海明珠生态岛和海口双子塔等核心项目。

其中，大英山CBD被海南省政府赋予海南国际旅游岛中央商务区角色，致力于为海南打造总部经济提供服务。作为海南真正意义上的中央商务区，大英山CBD采取政府主导，企业执行的方式，确保了项目从规划、建设到运营的统一和高效，这在全国各地的CBD开发建设模式中是一种全新的探索，其成功经验也将为全国其他城市的CBD建设提供借鉴样本。

海航地产一直秉持高标准设计理念，对城市空间格局打造以及城市功能品质提升同样作出了积极贡献。目前，海航大厦、海南大厦等5A+甲级写字楼、48万平方米大型国际化商业广场日月广场已投入使用，高度达428米的海南第一高楼—海口双子塔南塔建设已突破地面8层。随着海南自贸区(港)建设的深入，未来将吸引更多高端人才和大型企业入驻，打造海南自贸区(港)人才荟萃之地，推动海南总部经济发展。(记者何燕燕)