长沙单日7盘拿证预售 地标建筑群北辰三角洲再推新 临江 共580套

  新浪乐居讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，5月18日长沙供应再迎小高峰，共计7盘拿证预售，房源超1709余套。分别为芙蓉区的保利中环广场；望城区的大汉汉府、东原启城、美的翰城；开福区的北辰三角洲；岳麓区的时代梅溪领峰、长房云公馆，详情如下：

  从拿证区域来看，房源主要集中于大河西板块的望城区及岳麓区，随后芙蓉区和开福区各有1盘，涵盖有商办公寓、高层和洋房三种业态，基本为刚需面积段房源，仅大汉汉府有少量166平米改善洋房。产品方面，依旧是毛坯的主场，非毛坯项目为岳麓区的时代梅溪领峰、芙蓉区的保利中环广场。

  项目基本为楼盘推新，地标性建筑北辰三角洲也推出了公寓新品，本次获证预售C1区LOFT公寓，临湘江和浏阳河的两河相汇口，西面近三馆一厅，南向A3地块的北辰国际会议中心综合体，景观、配套位置更优。将推建面约44㎡、53㎡、65㎡三种LOFT户型，一层20户，6:20的梯户比，私密性和舒适性双高，加上LOFT的特性，买一层享两层，空间结构灵活，可自由设计，投资自住两相宜。

  值得注意的是，近期纯新盘扎堆亮相，首次纯新盘超4成。其中麓谷片区“云”系红盘再推新品——长房云公馆，同享云时代综合配套，依旧卖毛坯，8字头起，项目首推C1#栋建面约114㎡与108㎡户型，C2#栋建面约124㎡、108㎡户型，2梯4户，带飘窗设计，极具性价比。那些年，错过了云时代的你，还会错过云公馆吗？

  再来看看量产较低的芙蓉区炸出了浏阳河畔保利的全新盘——保利·中环广场，项目总建面约41万㎡，商住比6：4，分为AB两个地块，A地块规划有1栋超高层住宅、2栋公寓、1栋办公及商业（含体育场馆），B地块规划有6栋高层住宅、1栋公寓、1栋办公及商业。整体都规划为围合式建筑，中央规划为中央景观园林，临地铁5号线火炬村站、芙蓉区实验小学、长沙市一中双语实验中学。本次首推B8#99套建筑面积123平、140平住宅、B7#186套建筑面积108平、127平、144平住宅，非毛坯参考均价14000元/平。

  最后来个刚需的硬核纯新盘，低容积限价盘东原·启城，毛坯限价6800元/平，毛坯卖！项目总建筑面积约57万㎡，容积率约2.0，绿化率高达40%，

项目分为两期开发，采用新加坡景观风格及新亚洲建筑风格，其中一期建筑面积约23万㎡，由6栋洋房、17栋小高层、1栋幼儿园组成，共规划了2072户，本次首推1#、2#、4#、5#栋建面为90㎡、105㎡、108㎡、118㎡四个户型，产品采用大面宽、短进深布局，得房率均超80%，加上东原地产的品牌背书，性价比简直不要太好！