新加坡去年12月份的过百万组屋花落谁家

新加坡组屋转售价连续18个月上扬，去年12月整体组屋转售价环比再攀升0.8％。去年全年共有261个组屋单位以至少百万元二手组屋，比2020年创纪录的82个百万组屋多出两倍，再创新高。

新加坡房地产门户网站SRX联合99.co在今早发布预估数据，上月（2021年12月）本地成熟居民区与非成熟居民区的组屋转售价格指数环比分别高了1%和0.6%；其中三房式、四房式、五房式和执行共管式的涨幅分别是0.7%、0.9%、1.1%和1.4%。整体转售价格比2020年12月上涨13.6%。

从交易量来看，2021年12月共有2429个组屋单位转手，比11月减少6.1%，同比也下滑2.4%。去年整体的转售交易量为2万9182笔，比2020年增长24.6%。交易价超过百万的组屋占总交易量的1.6%，继11月的29个单位，再创单月新高。

价格最高的是位于璧山的奕然阁（Nature Loft）的一套五房式组屋，交易价为136万新元，它也成为了二手组屋交易最贵的一套五房式。

另外非成熟住宅区的最高价是位于卓源路（Toh GuanRoad）的公寓式组屋（Executive Apartment），成交价92万5千新元。

2021年共有261个组屋单位以至少百万元转手，数量是2020年82个组屋单位的超过三倍。不少本地房产专家表示，虽然有房地产降温举措出台，但对二手组屋的影响可能不会过大；加上疫情尚不明朗，很多组屋工期都会延迟，预计二手组屋在今年的需求仍然保持强劲。