香港豪华公寓以5900万美元售出，单位面积价格打破亚洲纪录

据彭博社报道，香港一套五居室的顶层公寓刚刚以5900万美元（约合人民币3.9亿元人民币）的价格卖给了一位身份不明的买家，打破了亚洲按单位面积计算最贵公寓的纪录。

（来源：pexels）

该住宅以每平方英尺17542美元（约合人民币11万元）的天价售出。

卖家是地产开发商李泽钜 ，他是香港地产开发商长江实业的董事长，也是香港著名富豪李嘉诚的大儿子，根据《福布斯》的统计，李嘉诚拥有367亿美元的净资产。

据luxury Living Asia介绍，这套面积3,378平方英尺（约合313平方米）的公寓位于一幢23层的豪华住宅楼的顶层，位于半山区博雷特路21号，这是一个富裕的住宅区，周围都是高档餐厅，维多利亚港的全景尽收眼底。

（来源：pexels）

据推销该房产的Homewise Realty公司介绍，博雷特路21号于2020年完工，是一座由五栋住宅楼组成的综合体，共有181个单元。只有几套公寓在市场上出售。

这套顶层公寓是该楼盘最大的单元，带有2131平方英尺的私人屋顶，以及717平方英尺的露台。

博雷特路的顶层公寓打破了亚洲每平方英尺的价格记录，但它并不是亚洲售出的最贵的公寓。

2017年，香港芒特尼克尔森（Mount Nicholson）开发项目的两套公寓以1.49亿美元（约合人民9.68亿元）的总价售出。不过，那笔交易的价格是每平方英尺16897美元，比博雷特路的住宅每平方英尺便宜645美元。

新加坡是亚洲另一个房价最贵的城市之一，它也以高价出售的公寓而闻名。

2019年，戴森真空吸尘器亿万富翁詹姆斯·戴森（James Dyson）以5400万美元买下了新加坡国果大厦（Guoco Tower）的一套三层顶层公寓。然而，这所房子面积很大——2.1万平方英尺——这意味着每平方英尺达2571美元（约合人民币16.7万元）。一年多后，他亏本以4,700万美元（约合人民币3亿元）的价格将其出售。

（来源：pexels）

本月早些时候，新加坡最大的顶层公寓以1.04亿美元（约合人民币6.6亿元）的价格上市，面积为2.8万平方英尺，包括五套住宅。

在香港，几栋独立豪宅的售价远高于博雷特道的顶层公寓。在富豪和商业大亨们居住的僻静豪宅里，山峰的专属领地里的房屋可以卖到数亿美元。

2016年，房地产开发商陈洪天（音译）斥资2.7亿美元，在高夫山路15号买下了一幢9212平方英尺（约合855平方米）的豪宅。2017年1月，iPhone屏幕制造商亿万富翁杨建文（Yeung Kin-man）斥资3.61亿美元（约合人民币23.4亿元），在波洛克大道上买下了一座5.1万平方英尺的豪宅。有传言称阿里巴巴创始人马云曾于2015年在山顶购买了一座价值1.91亿美元（约合人民币12.41亿元）的豪宅，但这一消息从未得到证实。

就在上周，一群投资者斥资约9.35亿美元（60.77亿元人民币），在山顶买下了一块1.25英亩（约合12公顷）的土地，这块土地此前曾是香港公务员的住房。这是政府所有土地中，最高的每平方英尺售价。

(加美财经)

#豪宅#、#房地产#、#香港房价#

作者：江江

责编：刘洋