沈阳重点小学、中学学区房价格出炉！

不想让孩子输在起跑线上

已经成为众多宝妈宝爸的口头禅

为了能让孩子上一所好点的学校

家长们使出了浑身解数

学区划分咨询电话

区、县（市）

咨询电话

和平区

小学：31317726

初中：31317725

沈河区

小学：24162712

初中：24811470

铁西区

小学：25126735

初中：25127485

大东区

小学：88503673

初中：88502894

皇姑区

86842296

浑南区

24211362

于洪区

小学：25347078

初中：25347077

沈北新区

89862729；89614418

苏家屯区

15242003826

辽中区

87882513

新民市

87852027

法库县

87105546

康平县

87347042

注：各区、县（市）学区划分及入学相关事宜由各区、县（市）负责解释。

2019年沈阳中考成绩前十名

2019年中考成绩排名

序号

所属区

所属初中

分数

1

沈河区

沈阳市第七中学

750分

2

沈河区

沈阳市第七中学

750分

3

沈河区

沈阳市第七中学

749分

4

沈河区

沈阳市第七中学

749分

5

沈河区

沈阳市第七中学

748分

6

沈河区

沈阳市第七中学

748分

7

和平区

沈阳市第134中学

747分

8

大东区

振东中学

747分

9

皇姑区

沈阳市第43中学

746分

10

和平区

沈阳市126中学

746分

去年中考，七中（初中）作为学霸摇篮，取得了很好的成绩，而和平三校126、134、南昌中学紧随其后。

来看看沈阳各区的热门学区房

和平区热点学区房价——初中

126中学（八经校区）

宝环社区

14000-17000元/平方米

和平新村

18401元/平方米

延安里社区

16929元/平方米

沈电社区

17142元/平方米

云集社区

11000-14000元/平方米

八卦街社区

9900-16000元/平方米

电大北小区

9451元/平方米

126中学（长白岛校区）

中海和平之门

18000-20000元/平方米

安泰小区

12779元/平方米

远洋天地

20744元/平方米

134中学

红星社区

13446元/平方米

华光社区

16043元/平方米

中兴社区

12600-16000元/平方米

光复里小区

11000-17000元/平方米

丰泽花园

13331元/平方米

南昌中学（长白岛校区）

深航翡翠城

16000-21000元/平方米

格林生活坊

16000-19000元/平方米

金沙湾

11200-15000元/平方米

长白苑

12666元/平方米

万科鹿特丹

19712元/平方米

新加坡城

14000-17000元/平方米

九洲御府

14019元/平方米

南昌中学（南八校区）

平安社区

13000-16000元/平方米

环宇社区

13364元/平方米

五环社区

14000-19000元/平方米

太平里社区

13458元/平方米

宜春小区

13000-16000元/平方米

洪福家园

12971元/平方米

南昌新世界学校

东大社区

15274元/平方米

中科院社区

10006元/平方米

文化路社区

9044元/平方米

文安路社区

9348元/平方米

湖畔社区

9513元/平方米

新世界花园

15600元/平方米

旺嘉园

13780元/平方米

光明花园

13000元左右/平方米

备注：

1.房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住），与父母同户同住；房证、全家户口1年以上（8月31日前）；到2020年，要求房证、全家户口满2年以上；到2021年，要求房证、全家户口满3年以上（产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。

2.房屋性质是公寓的，按《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（沈政办发〔2017〕26号）执行。

3.学位紧张学校学区每套住宅用房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）；同一房产多人共有产权的，只安排户主身份且房产份额超过50%以上条件的子女入学。

4.由于居住人口数量持续增加，学校规划布局进行调整，因此学区划分不固定，已从2019年起陆续进行调整，以当年公布为准。

和平区热点学区房价——小学

南京一校

联营社区

14884元/平方米

民主家园

19383元/平方米

钻石星座

8989元/平方米

海润国际

6986元/平方米

五环社区

14000-19000元/平方米

和平一校

朗勤泰元中心

11425元/平方米

华夏大厦

7981元/平方米

海悦国际大厦

10098元/平方米

沈阳站社区

12933元/平方米

SOHO新天地

8731元/平方米

万锦和平里

16955元/平方米

百利保公寓

9642元/平方米

望湖路小学

东大社区

15274元/平方米

华都大厦

8000-10000元/平方米

华都新村

8034元/平方米

铁路五校

华光社区

16043元/平方米

宜春小区

13000-16000元/平方米

平安馨园

13330元/平方米

南十社区

13000-18000元/平方米

中驰国际

15000-19000元/平方米

南宁馨苑

15610元/平方米

铁路实验小学

新华西社区

14442元/平方米

沈铁重光里小区

13661元/平方米

临沂路社区

12799元/平方米

南九社区

8107元/平方米

备注：

1.房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住），与父母同户同住；房证、全家户口1年以上（8月31日前）；到2020年，要求房证、全家户口满2年以上；到2021年，要求房证、全家户口满3年以上（产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。

2.房屋性质是公寓的，按《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（沈政办发〔2017〕26号）执行。

3.学位紧张学校学区每套住宅用房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）；同一房产多人共有产权的，只安排户主身份且房产份额超过50%以上条件的子女入学。

4.由于居住人口数量持续增加，学校规划布局进行调整，因此学区划分不固定，已从2019年起陆续进行调整，以当年公布为准。

沈河区热点学区房价——初中

第七中学

双路社区

14000-22000元/平方米

地王国际花园

19000-22000元/平方米

盛华苑

21000-22000元/平方米

五爱小区

18928元/平方米

运河小区

13825元/平方米

兴盛小区

14813元/平方米

万科春河里

25000-31000元/平方米

秀山小区

13972元/平方米

六合社区

13000-16000元/平方米

文萃社区

16577元/平方米

金廊广场

13779元/平方米

建院社区

19583元/平方米

青年社区

20115元/平方米

第七中学（东部校区）

新立堡小区

7869元/平方米

保利海棠花园

9800-12000元/平方米

东塔安居小区

8461元/平方米

保利海上五月花

16800-20000元/平方米

沈阳市实验学校教育集团（中学部）

永环社区

12171元/平方米

三八南社区

10932元/平方米

北二经街小区

9737元/平方米

富中大厦

9656元/平方米

金园大厦

9198元/平方米

南一经小区

10416元/平方米

沈阳市第九十中学

府东社区

8276元/平方米

格林豪森

10503元/平方米

晓春社区

8547元/平方米

剪炉

11741元/平方米

山东堡社区

8207元/平方米

惠工社区

7816元/平方米

狮慈社区

8118元/平方米

望远社区

7848元/平方米

沈阳市回族初级中学

西华社区

8700-10600元/平方米

天光社区

8972元/平方米

兴丰社区

8290元/平方米

正义社区

9191元/平方米

宝石社区

7498元/平方米

志新社区

8800元/平方米

涌泉社区

9276元/平方米

迎新社区

8054元/平方米

回民社区

8440元/平方米

备注：

1.学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证三年以上,同时要求学区内每套住房3年内只能安排1名少年入学（非独生子女家庭除外）。不符合上述条件的，按相对就近、回避学位紧张学校的原则进行分配。

2.新增学位紧张学校到2020年，要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口均满1年以上；2021年，要求房证、户口均满2年以上；2022年，要求房证、户口均满3年以上。

3.自2022年起，所有学位紧张学校除要求户口、房证均满3年以上外，同时要求房主为父母，如房主为祖父母或外祖父母，父母需提供无房证明。

4.外来务工人员随迁子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。从2020年起，外来务工人员随迁子女入学除按照教育局要求准备入学相关材料外，还需提供父母无房证明。

沈河区热点学区房价——小学

市实验小学

永环社区

12171元/平方米

承德小区

6801元/平方米

沈洲花园

10290元/平方米

金园大厦

9198元/平方米

广昌小区

9073元/平方米

康壮社区

9909元/平方米

兴丰社区

8290元/平方米

正义社区

9191元/平方米

桃源社区

8584元/平方米

文艺二校

华润中央公园

17000-38000元/平方米

临园小区

10109元/平方米

新兴社区

10930元/平方米

双路社区

14000-22000元/平方米

未来城

16016元/平方米

顺发小区

18169元/平方米

五爱小区

18928元/平方米

文萃小学

保利康桥

23328元/平方米

佳兆业中心

22174元/平方米

万科柏翠园

21498元/平方米

文萃苑

10185元/平方米

翠湖园新村

7630-9400元/平方米

华新国际大厦

11175元/平方米

朝阳一校

御点江山花园

12831元/平方米

王府花园

13839元/平方米

帅府社区

11568元/平方米

翠生社区

12077元/平方米

朝阳一校高官台校区

高官台

7500元/平方米

文化路小学

地王国际花园

19000-22000元/平方米

总院

9157元/平方米

盛华苑

21000-22000元/平方米

兴盛小区

14813元/平方米

运河小区

13825元/平方米

文萃社区

16577元/平方米

二经街第二小学教育集团

二经二校

菜行

9701元/平方米

铝镁

10505元/平方米

一经二校

进华

9139元/平方米

三八南社区

10932元/平方米

备注：

1.学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证3年以上，同时要求学区内每套住房小学3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。不符合上述条件的，按相对就近、回避学位紧张学校的原则分配。

2. 新增学位紧张学校到2020年，要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口均满1年以上；2021年，要求房证、户口均满2年以上；2022年，要求房证、户口均满3年以上。

3. 自2022年起，所有学位紧张学校除要求户口、房证均满3年以上外，同时要求房主为父母，如房主为祖父母或外祖父母，父母需提供无房证明。

4. 外来务工人员随迁子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。从2020年起，外来务工人员随迁子女入学除按照教育局要求准备入学相关材料外，还需提供父母无房证明。

皇姑区热点学区房价——中学

43中学

新怒江小区

10766元/平方米

崇山公务员住宅区

17234元/平方米

辽大轻校社区

13727元/平方米

翔凤社区

12948-16000元/平方米

亚洲大厦

13723元/平方米

恬园

14342元/平方米

中建峰汇广场

8000-10100元/平方米

经典名座

11000-13000元/平方米

书香人家

14424元/平方米

水木清华

17299元/平方米

虹桥中学

601所家属楼

10832元/平方米

荣盛昆山豪庭

15672元/平方米

华锐塔湾欣城

10000-11250元/平方米

河畔人家

11233元/平方米

心海阳光

12100元/平方米

风华时代

11675元/平方米

翡翠园

9870元/平方米

水榭花都

12137元/平方米

147中学

利生丽园

6645-7400元/平方米

城建北尚

8000-11200元/平方米

富丽阳光

9238元/平方米

光明中学

新北

11771元/平方米

松辽社区

7700元/平方米

松江社区

8690元/平方米

铁路东社区

8149元/平方米

龙江东社区

7300-9000元/平方米

昆东社区

7000-8300元/平方米

备注：

1.要求两证（房证、户口簿）统一、实地居住、人户不分。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近的原则统一分配。

2.2019年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日。原则上2019年要求房证、户口满1年以上；2020年要求房证、户口满2年以上；2021年要求房证、户口满3年以上；自2021年开始要求房证、户口满3年以上。原则上自2019年开始学区内每套住宅每3年只接收一名适龄少年入学，非独生子女家庭除外。不同时符合上述条件的，按相对就近、避开学位紧张学校的原则统一分配。

3.无配建学校的新建楼盘不在本学区划分范围内。

4.已配建学校的新建楼盘，原则上按照学校交付的时间执行。

5.2019年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。

皇姑区热点学区房价——小学

岐山一校

嘉陵苑

9200-11000元/平方米

中央学府

17000-19000元/平方米

凯悦花园

15000元/平方米

金钻铭邸

12000-15000元/平方米

府兴苑

11093元/平方米

御花园

8200-9700元/平方米

珠江五校

怒江社区

11455-13000元/平方米

亚洲大厦

13723元/平方米

恬园

14342元/平方米

紫荆花东区

11000-13000元/平方米

翔凤花园

12948-16000元/平方米

名仕之都

16092元/平方米

宁山路小学

学府雅园

8302元/平方米

新华园

10217元/平方米

健信花园

10035元/平方米

岸上公馆

12708元/平方米

宁山小区

13000元/平方米

五一社区

8961元/平方米

省实验小学

辽大家属区老三栋楼

51000-60000元/平方米

童晖小学

新北

11771元/平方米

龙江东社区

7300-9000元/平方米

松辽社区

7700元/平方米

昆东社区

7000-8300元/平方米

松江社区

8690元/平方米

铁路东社区

8149元/平方米

新新小区

10382元/平方米

童晖东北校区

翰林世家

14852元/平方米

备注：

1.要求两证（房证、户口簿）统一、实地居住、人户不分。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近的原则统一分配。

2.2019年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日。原则上2019年要求房证、户口满1年以上；2020年要求房证、户口满2年以上；2021年要求房证、户口满3年以上；自2021年开始要求房证、户口满3年以上。原则上自2019年开始学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学，非独生子女家庭除外。不同时符合上述条件的，按相对就近、避开学位紧张学校的原则统一分配。

3.无配建学校的新建楼盘不在本学区划分范围内。

4.已配建学校的新建楼盘，原则上按照学校交付的时间执行。

5.2019年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。

铁西区热点学区房价——中学

杏坛中学

神瑞社区

11324元/平方米

兴达社区

10488元/平方米

文化宫社区

9900-11522元/平方米

创富中心

7000-8000元/平方米

宏伟金都二期

12000元/平方米

中城大厦

6900-8556元/平方米

恒润御林湾

13158元/平方米

嘉禾花园

11000-18000元/平方米

七方紫东苑

8988元/平方米

95中学

建大一期

6100-8000元/平方米

中兴里小区

8700-9298元/平方米

鑫丰雅苑

12152元/平方米

万科金域国际

15352元/平方米

备注：

1.学位紧张学校继续实行两证（房证、户口簿）统一，房主为父母，且与父母同户同住，全家落户同一户口本。2019年要求房证、户口满1年以上，到2020年要求房证、户口满2年以上，到2021年要求房证、户口满3年以上。父母无房的需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。学区内每套住房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

2.同一房产多人共有产权的，父母占比房产份额超过50%以上（含50%）条件的子女可在本房产所在地入学。

3.不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

4.外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

5.对于因身体健康等原因不能按时报到的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，或批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

6.由于学校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。

7.凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

（学位紧张学校按以上条件入学）

铁西区热点学区房价——小学

勋望小学（主/南校区）

万达广场D组团（沈辽路）

11464元/平方米

中兴里小区

8700-9298元/平方米

铁西茂业百货

7000-8800元/平方米

荣仕家园

11610元/平方米

罗曼春天

14043元/平方米

兴华大厦

8000元以上/平方米

云华园

12902元/平方米

纳帕名门

17065元/平方米

东环时代花园

13580元/平方米

太阳小学

云峰花园

11459元/平方米

万达广场E组团（沈辽路）

10783元/平方米

江南春城A

11000-14500元/平方米

江南春城B

10500-13500元/平方米

韵动领地

10582元/平方米

备注：

1.学位紧张学校继续实行两证（房证、户口簿）统一，房主为父母，且与父母同户同住，全家落户同一户口本。2019年要求房证、户口满1年以上，到2020年要求房证、户口满2年以上，到2021年要求房证、户口满3年以上。父母无房的需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。学区内每套住房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

2.同一房产多人共有产权的，父母占比房产份额超过50%以上（含50%）条件的子女可在本房产所在地入学。

3.不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

4.外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

5.对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，或批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

6.由于学校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。

7.凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

（学位紧张学校按以上条件入学）

大东区热点学区房价——中学

博才中学

北边城小区

8000-11000元/平方米

东方俪城星座

6700-7900元/平方米

铸诚花园

8000-8368元/平方米

阳光港湾

12714元/平方米

尚品东嘉学校

观泉苑

7089元/平方米

钢花

5035元/平方米

龙湖紫都城

10905元/平方米

107中学

和睦亭社区

6666元/平方米

富强小区

9524元/平方米

春晖家园

9113元/平方米

备注：

1、两证合一（房证、户口本）、房主、户主均为适龄少年父母，三人同一户口本。父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明，方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据，且适龄少年、父母与老人同户并实际居住。

2、2019入学房证、户口需满1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年要求房证、户口满2年以上；到2021年，要求房证、户口满3年以上。

3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄少年入学（非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄少年、随迁子女，按相对就近，回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

5、报名数大于招生计划的学校，首先安排房户合一（户口、房证一致，人户不分离）的学生入学，其次安排房户不合一中有房无户的学生入学，再次安排房户不合一中有户无房的学生入学。

大东区热点学区房价——小学

白塔小学

新大地广宜公寓

8932元/平方米

建民小区

7874元/平方米

翠华小区

10649元/平方米

白塔小区

7905元/平方米

明城嘉苑

13016元/平方米

杏坛小学

万科蓝山（晶蓝）

12750元/平方米

新大地广宜公寓

8932元/平方米

圣水源

10005元/平方米

建民小区

7874元/平方米

荣光小区

8238元/平方米

尚品东越学校

旭辉东樾城

12000-13000元/平方米中粮花熙祥云

15181元/平方米保利中粮堂悦

13155元/平方米辽三教育集团

洮昌小区

7500-8500元/平方米

恩和苑

8800元/平方米

世博家园

8847元/平方米

备注：

1、两证合一（房证、户口本）、房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口本。父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明，方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据，且适龄儿童、父母与老人同户并实际居住。

2、2019入学房证、户口需满1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年要求房证、户口满2年以上；到2021年，要求房证、户口满3年以上。

3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

5、报名数大于招生计划的学校，首先安排房户合一（户口、房证一致，人户不分离）的学生入学，其次安排房户不合一中有房无户的学生入学，再次安排房户不合一中有户无房的学生入学。

6、新建小区核验购房合同为主要凭证。尚品东越学区2019年入学核查手续时，以购房备案合同为主要凭证。

7、前进街道地区原住村民可以结合回迁前后实际住地远近情况，就近到前进小学或尚品东嘉学校上学。

8、对于因身体健康等原因确需延缓入学的，需父母或其他法定监护人向区教育局提出书面申请，经批准后方可延缓入学。

浑南区热点学区房价——中学

浑南区实验中学

恒大滨江左岸

10435元/平方米

文欣苑

7953元/平方米

恒大江湾

9500元/平方米

其仕盛和祥

12485元/平方米

格林阳光城

11215元/平方米

金地艺境

13000-15000元/平方米

泰荣湾

10990元/平方米

东亚国际

9686元/平方米

辽宁省实验中学浑南一中

SR新城

10159元/平方米

融城时代

11843元/平方米

清河湾

10058元/平方米

世纪新城

7000-9000元/平方米

华发首府

15870元/平方米

万锦紫园

13270元/平方米

万科明天广场

16021元/平方米

备注：

1.房证、户口薄两证合一、人户合一，房主为学生父母。父母无房的需提供沈阳市不动产登记中心开具的无房证明，且学生、父母与祖父母或外祖父母同户同住满3年，可借用祖父母或外祖父母房产入学。

2.学位紧张学校要求房证、户口满2年以上（8月31日前）；到2020年要求房证、户口满3年以上。

3.学区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

4.不符合上述条件的学生、外地来沈务工人员子女，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。

5.房屋用途为商业的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（沈政办发〔2017〕26号）执行。

浑南区热点学区房价——小学

浑南区第一小学

河畔新城

10000-16000元/平方米

河畔公馆

18294元/平方米

左岸慧晶

14321元/平方米

金地国际花园

15349元/平方米

万科金域蓝湾

17189元/平方米

奉天九里

18000元/平方米

浑南区第二小学南校区

清河湾

10058元/平方米

世纪新城

7000-9000元/平方米

万达公馆

15604元/平方米

融城时代

11843元/平方米

万科明天广场

16021元/平方米

龙湖春江郦城

17240元/平方米

万锦紫园

13270元/平方米

浑南区第二小学北校区

瑞宝国际

10159元/平方米

佳园新村

8849元/平方米

江户雅致

16098元/平方米

金水花城

11137元/平方米

招商钻石山

13839元/平方米

天水E城

7614元/平方米

新华国际

11054元/平方米

记者公寓

11497元/平方米

浑南区第八小学（省实验合作校）

浦江苑一二三期

13000-17000元/平方米

伊丽雅特湾一二三期

11000-23000元/平方米

江南时代

12500元/平方米

首创国际城

13048元/平方米

浑河湾

14878元/平方米

名流公馆

14921元/平方米

金地樾檀山

21734元/平方米

长河湾

12703元/平方米

格林英郡

12350元/平方米

备注：

1.房证、户口薄两证合一、人户合一，房主为学生父母。父母无房的需提供沈阳市不动产登记中心开具的无房证明，且学生、父母与祖父母或外祖父母同户同住满3年，可借用祖父母或外祖父母房产入学。

2.学位紧张学校要求房证、户口满2年以上（8月31日前）；到2020年要求房证、户口满3年以上。

3.学区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

4.不符合上述条件的学生、外地来沈务工人员子女，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。

5.房屋用途为商业的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（沈政办发〔2017〕26号）执行。

沈北新区热点学区房价——中学

沈师沈北附属中学

江南甲第

8200-9300元/平方米

华强城

8900-10000元/平方米

雷明雅阁

8376元/平方米

鲁班尚品

7999元/平方米

仁和佳苑

7783元/平方米

华海蓝境

9499元/平方米

正良嘉苑

7451元/平方米

备注：

1.鉴于沈北街道和虎石台街道居民小区整合后，社区形状不规则，本次划分采用原社区称谓。部分社区的（一）（二）延续2018年划分方式。

2.2019年入学要求有本地户口或有已实际居住的房产。鉴于我区学位紧张的情况，对于未交付使用的楼盘不明确学区，无本地户口且房产未实际居住的适龄儿童不安排学位。外省市随迁子女除外。

3.对于学位紧张的行政区域，自2019年9月开始，学区内每套普通住宅每6年只提供1个小学公派学位，每3年只提供1个初中公派学位；每套商业房产（含公寓）每9年只为同一个家庭提供1个小学公派学位和1个初中公派学位。非独生子女家庭除外。

4. 对于朝阳一沈北分校、七中沈北分校、文艺二沈北分校等学位紧张的学校，2020年起，新生入学要求有已实际居住的房产。2021年起，新生入学要求居住满一年（以8月31日为限）。

5. 本学区划分方案仅适用2019年的新生入学。依据新建学校陆续投入使用和学校周边人口变化的情况，2020年的学区将重新划分。

沈北新区热点学区房价——小学

东北育才双语学校小学部

不需要买房子，考试通过即可。

朝阳一校沈北分校

融创中央学府

8177元/平方米

唐轩首府一期二期

9945元/平方米

香缇澜山

9000-11000元/平方米

汇置尚都

10091元/平方米

汇置尚岛

10000元/平方米

文艺二校沈北分校

风度泊林

5503元/平方米

山水绿阁

4400-5400元/平方米

水墨丹青

7379元/平方米

九如溪谷

5200-8600元/平方米

备注：

1.鉴于沈北街道和虎石台街道居民小区整合后，社区形状不规则，本次划分采用原社区称谓。部分社区的（一）（二）延续2018年划分方式。

2.2019年入学要求有本地户口或有已实际居住的房产。鉴于我区学位紧张的情况，对于未交付使用的楼盘不明确学区，无本地户口且房产未实际居住的适龄儿童不安排学位。外省市随迁子女除外。

3.对于学位紧张的行政区域，自2019年9月开始，学区内每套普通住宅每6年只提供1个小学公派学位，每3年只提供1个初中公派学位；每套商业房产（含公寓）每9年只为同一个家庭提供1个小学公派学位和1个初中公派学位。非独生子女家庭除外。

4. 对于朝阳一沈北分校、七中沈北分校、文艺二沈北分校等学位紧张的学校，2020年起，新生入学要求有已实际居住的房产。2021年起，新生入学要求居住满一年（以8月31日为限）。

5. 本学区划分方案仅适用2019年的新生入学。依据新建学校陆续投入使用和学校周边人口变化的情况，2020年的学区将重新划分。

于洪区热点学区房价——中学

辽宁省实验学校赤山校区

玉祥明居

14838元/平方米

依云北郡4期

8700-11000元/平方米

造化初级中学

高力小学、闸上小学、英守小学、八家子小学毕业生；西江街以西、松山西路以北；元江街以西、白山路以北；回区升学片内学生

备注：

一、合作学校要求

一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生。二手房小学需更名落户满6年，中学需更名落户满3年。

二、其他学校要求

1.一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母。房主为祖父母或外祖父母，需同户同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。学位紧张学校自2020年起，要求户口、房证均满1年以上。

2对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，获批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

三、由于每年学生数量变动较大，且学校规划布局不断建设和调整，因此学区划分不固定，以当年官方公布为准。

于洪区热点学区房价——小学

省实验中学阳光小学

五彩阳光城

11000元/平方米

园丁苑

5200-6500元/平方米

状园小区

5200-6200元/平方米

备注：

一、合作学校要求

一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生。二手房小学需更名落户满6年，中学需更名落户满3年。

二、其他学校要求

1.一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母。房主为祖父母或外祖父母，需同户同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。学位紧张学校自2020年起，要求户口、房证均满1年以上。

2.对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，获批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

三、由于每年学生数量变动较大，且学校规划布局不断建设和调整，因此学区划分不固定，以当年官方公布为准。

苏家屯区热点学区房价——中学

46中学

玲珑居

6492元/平方米

苏家屯区沈水实验学校

孔雀城

6700-7600元/平方米

备注：

1.房证、户口簿两证合一、人户不分离。房主为学生父母，学生与父母同住；当房主为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母或外祖父母同住、同一户口，并提供父母无房证明。

2.学位紧张的学校，首先安排两证合一、人户不分离的学生入学；其次，按照取得房证时间的先后顺序，安排部分房户不合一的学生入学，其余有房证学生由教育局统筹安排。

3.不符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按照回避学位紧张学校的原则，由区教育局统筹安排。

苏家屯区热点学区房价——小学

沙柳路小学

工人村

5200-5500元/平方米

富城国际

6683元/平方米

沙柳花园

6293元/平方米

海棠花园

5700-6400元/平方米

备注：

1.房证、户口簿两证合一、人户不分离。房主为学生父母，学生与父母同住；当房主为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母或外祖父母同住、同一户口，并提供父母无房证明。

2.学位紧张的学校，首先安排两证合一、人户不分离的学生入学；其次，按照取得房证时间的先后顺序，安排部分房户不合一的学生入学，其余有房证学生由教育局统筹安排。

3.不符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按照回避学位紧张学校的原则，由区教育局统筹安排。

如果您对私立学校感兴趣

小编为您整理了以下各校

以供参考

2019年沈阳私立小学 新一年级入学缴费信息汇总

序号

学校名称

基本学费

其他费用

1

东北育才双语小学

学费13000元/年

生活费5000元/学期

2

东北育才实验小学

常态班13000元/年

浸没班43000元/年

生活费6000元/学期

3

人大附小

学费11000元/年

住宿费2000元

生活费6000元

校服费1100元

备品880元

4

雨田实验小学

学费10000元/年

生活费7500元

住宿用品1000元

杂费2000元

5

沈阳师范大学附属小学

学费12000元/年

若参加黑管或小提琴的学习需另加3000元

住宿费、杂费等4000元

6

清华万博实验小学

普通班15000元/年

浸没班30000元/年

住宿费、餐费及第二课堂等11000元/年

7

中山私立双语小学

双语班24000元/学期

优培班8800元/学期

住宿费1000元/学期

伙食费4000元/学期

校服费850元/3套（春夏来）

备品260元/5件套

8

尚品小学

18000元/6年一次交付

暂无数据

浸没班：育才实验与清华万博小学都设有“浸没班”——沉浸式英语教学。中山私立小学则为双语班

育才实验的浸没班为全外教式教学，班级共有一中一外两名班主任，除主科课程外，自然、体育课程也由外教来上，语言环境非常好，独特的“沉浸式”教学让孩子从听说读写各个方面有很大的提高。

清华万博的浸没班，每周会有十节课左右是由外教老师来上课的，每班20-25人。

中山私立双语小学的双语班，则为小班制教学，每班25人左右，外教由美国学校派出，双语班对接国外的教学资源，提供美国小学的课程，学生将享受到和美国学校学生同样快乐、高质量的教育，提升英语能力及个人综合素质。

为给孩子一个好的学习环境

家长们也是拼了

希望每位家长都能为孩子找到适合的学校

来源：沈阳公交网 沈阳同城会