曝光！黄埔区旧改地图发布！66个旧村资料起底

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黄埔66旧村改造项目一览

临港经济区

01 茅岗村（茅岗路以东）

合作企业：升龙、科学城集团

相关数据：项目改造范围面积约110.35公顷，涉及12个经济社，现有2500多户，3200多栋。项目计划总投资300多亿元，建设总量204.33万m²。打造为国际智慧商务休闲区、大湾区智慧社区研发应用创新区、爱莲（廉洁）文化教育基地。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：拆补方案曝光（黄埔茅岗以东拆补方案曝光，非村民最高补偿180㎡）

项目区位

效果图

02 茅岗村（茅岗路以西）

合作企业：富力、南驰

相关数据：改造范围约75公顷，打造为国际智慧商务休闲区、大湾区智慧社区研发应用创新区、爱莲（廉洁）文化教育基地。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：拆补方案曝光（黄埔茅岗以东拆补方案曝光，非村民最高补偿180㎡）

项目区位

03 珠江村

合作企业：景业

相关数据：珠江村改造范围内总建筑面积79.93万㎡，其中复建面积53.06万㎡，融资26.87万㎡。在保护文化遗产的前提下，珠江村旧改将尊重珠江涌与周边自然山体景观资源，并与之形成连续的滨水景观带，打造商住融合、活力共享的综合门户，在改造后焕发新的活力，实现产业接轨及居住品质的提升。

拆除节点：2021年中

最新旧改进度：合作企业招标（46.3亿！第二CBD靓村旧改招标！景业雅居乐联合体或拿下珠江村！）

规划效果图

04 裕丰围

合作企业：金隆

相关数据：裕丰围片区改造项目占地8.97公顷，改造后计容建面28.47万平米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：裕丰围旧改项目基础数据已取得区更新局确认函，招商文件正按区更新局要求修改完善。

裕丰围旧村改造范围

裕丰围旧村改造效果图

05 新溪村

合作企业：华润置地

相关数据：改造范围约35.60公顷，现状总建筑面积约44.16万平方米。其中旧村改造范围约13.98公顷，现状建筑面积约24.76万平方米；旧城改造范围约10.37公顷，现状建筑面积约19.40万平方米。（最终数据以政府批复为准）

本项目规划总建筑面积95.06万平方米，其中旧村复建26.15万平方米，旧村融资14.51万平方米，政府回购产业用房0.7万平方米；旧城复建21.86万平方米，旧城融资31.32万平方米，政府回购产业用房0.52万平方米。(最终数据以政府批复为准)

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：3月28日，展厅开放。目前首开安置区范围内原新溪仓库、原四社烧烤档、欢乐农庄等物业已全部拆除。项目旧城片列入区城市更新年度计划，旧村实施方案原则性通过区城市更新工作领导小组二级会议审议。

新溪旧村改造范围

新溪旧村改造效果图

项目改造后，将引入华润集团旗下著名商业品牌“万象城”。万象城目前已进入北京、上海、深圳等60个城市，这次首次落地广州。

新溪项目规划“一带三轴两板块”，未来将依托“万象城”商业综合体，落地约20万商务办公+17万商业服务，预计经济总量产值约205亿元，打造全新消费体验，延续万象活力，打造活力商务街区，留存城市记忆，打造特色滨水商业街，打造集生活服务、购物休闲、配套居住于一体的宜居、宜业、生态、产业综合新城，塑造全新黄埔城市名片。

06 横沙村

合作企业：中鼎、俊发

相关数据：改造项目规划总建筑面积约280万平方米，其中，地上建筑面积约211万平方米，商业建筑面积近40万平方米（含五星级酒店、购物中心、写字楼公寓、商业街步行街、社区型商业街等），致力于打造成为集居住、文化、商业、教育、旅游休闲于一体的大型都市综合体和城市人居生活示范区。

拆除节点：2021年中

最新旧改进度：改造项目整村签约率超90%，收屋数量突破2500栋，拆卸房屋1865栋；建设进度方面，4B（博士会）地块3栋住宅楼建设层高均超19层，4C（豪会）地块地桩基础施工接近完成。

横沙旧改效果图

07 姬堂村

合作企业：景业、雅居乐、同创盛悦

相关数据：第1-9经济社旧村改造范围面积近300公顷，拆除旧村建筑面积逾180万㎡，规划新建建筑面积超400万㎡。姬堂项目通过合理规划和高效建设，依托丰乐北轴线路及两大地铁站点核心（一轴两芯）进行开发，导入产业打造科技创新高地、城市生态廊道体系，建设集总部办公、商业中心、高端住宅等多种业态并存的产城融合示范区。

拆除节点：2022年中

最新旧改进度：2021年1月31日，在姬堂村社区经联社股东代表表决大会上，全体到会股东代表以100%同意率，正式敲定了合作改造为姬堂旧村改造的模式。

黄色为姬堂村三旧改造范围（来源：房频）

姬堂村旧改效果示意图

08 文冲村（石化路以西）

合作企业：万科

相关数据：项目总用地面积约50.49公顷，涉及集体和居民私宅等物业2315栋。规划总建筑面积(计容)151.1万平方米，其中，万科负责的可开发部分，用地面积约12.9万平方米，计容积率建筑面积约39.4万平方米，预计承担综合改造成本约14.97亿元。其中安置的回迁房面积约77万平方米。

文冲村改造地块分为三部分，一是居民的拆迁安置地块，用于建设居民的回迁房;二是文冲的集体物业建设地块，用于建设文冲集体经济项目;三是拍卖地块，用于建设商品房、商业区等。

拆除节点：清零

最新旧改进度：2021年2月9日实现全部地块清零

改造范围

09 文冲村（渡头、文元、江北）

合作企业：科学城

相关数据：总规划用地76.3公顷，建筑总量206万平方米、融资总量81.82万平方米，政府统筹 3.82万平方米。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：2021年3月21日，文冲石化路以东首开区开拆仪式在广新路举行。项目计划在2021上半年内正式启动首开区建设。

文冲街—渡头、文元、江北片旧村改造项目效果图

项目住宅效果图（最终以政府复批为准）

10 双沙社区

合作企业：合景泰富

相关数据：项目范围约634.79公顷，结合土地利用总体规划、控制性详细规划和用地情况等，划定重点改造项目双沙社区（双岗、沙浦片区）改造范围总用地约111.92公顷。双沙项目将采取“全面改造”形式，改善村民生活环境、塑造科技创新之城，打造开放空间和功能活化，重构文化遗产肌理。营造繁华共享之城，打造绿色开放之城，建造人文宜居之城。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年3月16日-28日，召开村民表决会议对《招商文件》进行表决。

双沙旧村改造项目效果图

11 庙头社区

合作企业：恒大

相关数据：庙头社区村域范围总用地为502.80公顷，共14个经济合作社。改造范围的总用地面积约为184.236公顷（建新范围面积78.12公顷），其中国有用地0公顷，集体建设用地184.236公顷；庙头村户籍人口共有1246户，3730人；项目的改造方式为全面改造；改造模式为合作改造。

拆除节点：2022年中

最新旧改进度：2021年2月28日，正式启动签约拆迁工作。

12 南湾社区

合作企业：升龙

相关数据：南湾社区旧村改造项目拆旧范围为68.38公顷，建新范围55.08公顷，总投资54亿元。改造后新增2所小学、1所完全中学，规划有社区医院、活动中心和健身广场，结合商业裙楼，引入餐饮、娱乐、购物等功能业态，满足社区居民生活需求，增加社区活力，让村民在家门口就能享受到便利和舒适的公共服务

拆除节点：2022年中

最新旧改进度：2021年2月21日，举行南湾社区旧村改造项目文旅小镇首开区动工仪式。

效果图

13 夏园社区

合作企业：升龙

相关数据：改造范围107.88公顷，改造后计容建面304.88万㎡。

拆除节点：2022年中

最新旧改进度：

夏园旧村改造项目效果图

14 沙步村

合作企业：万科

相关数据：项目建新范围约158公顷，总建筑面积约404万平方米，为黄埔区目前批复的规模最大的旧村改造项目。项目拟参照新加坡先进城市设计理念，引入风雨连廊、垂直绿化、海绵城市、邻里中心等元素，建设精品精致精彩的高品质魅力城区。

改造范围内将规划建设约70万平方米商务办公建筑，包括甲级写字楼、总部独栋及共创空间等，重点发展NEM（新能源、新材料）、智能制造为主导的现代服务业，打造黄埔智造产业聚集区；规划建设约10万平方米的商务酒店，包括五星级酒店与精品酒店；规划建设约20万平方米的商业综合体与街区商业。

拆除节点：2021年中

最新旧改进度：2021年3月7日，全片区签约量已经突破3500栋。

沙步旧改效果图，以政府实际批复为准

15 南岗村（北）

合作企业：科学城

相关数据：项目建新范围约59.51公顷，总建筑面积约139.73万平方米。

拆除节点：2022年中

最新旧改进度：2021年3月18日，集中签拆启动仪式在南岗北片展示中心前广场举行。

16 南岗村（南）

合作企业：合景泰富

相关数据：项目建新范围约182.23公顷，总建筑面积约307.58万平方米，南岗（南片）通过重塑山、水、城、田关系，将以打造具有文化特色的都市休闲目的地与智慧产业总部经济中心为导向，拆除低效商业用地，构建“半城半水，蓝绿相伴”生态格局，组建TOD商务核、都市文旅核。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年3月18日，集中签拆启动仪式举行。

17 墩头基

合作企业：高新区、盛高投资

相关数据：项目建新范围约20.93公顷，总建筑面积约68.15万平方米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年1月28日上午，夏港街墩头基社区全面改造项目首开区启动仪式在墩头基居委会举行。截至1月27日，墩头基社区预签约数为754户，占全村民宅的96.42%；正式签约数为596户，占全村民宅的76.21%；累计收楼505户，收楼完成率64.58%。

墩头基旧改效果图

18 深井村

拆除节点：2021年完成微改造所需拆除工作

科学城

19 笔村

合作企业：富力

相关数据：改造范围约61.25公顷，改造后计容建面177.37万㎡。

最新旧改进度：2021年，笔村复建三四期及九年一贯制学校相继动工，融资区三期首开区也正式动工。

20 火村

合作企业：珠光、合生

相关数据：火村社区改造范围包括岗头元、上岭、花厅三个片区，总用地面积61.51公顷，复建和融资地块建筑总量达192万平方米。复建总建面共83.81万㎡，复建住宅建面约76.43万㎡，住宅配套公建4.59万㎡，包括幼儿园、小学、卫生站、肉菜市场、老人文化活动中心等。

集体经济物业建筑面积2.64万㎡，迁建历史建筑面积0.15万㎡。融资总建面为108.71万㎡，其融资住宅建面98.56万㎡，住宅公建配套共5.91万㎡，融资商业总建面4.24万㎡。

最新旧改进度：截止2021年3月11日，一期项目有39栋未签约房屋，一期项目在快速推进房屋签约拆卸工作外， 复建区建设工作稳步推进，累计已动工面积139万平方米，其中，一期复建区多栋房屋已封顶，正在进行精装修工作，配套72班小学主体已封顶，小学预计在今年9月份正式投入使用；二期项目整体签约率已过7成，枝山、赵溪社签约率已过9成，开年后，二期项目已开展拆卸施工工作。

火村旧改鸟瞰图

21 刘村格岗

合作企业：科学城

相关数据：项目可建设用地面积24.83公顷，总建筑总规模为1458000平方米，其中地下建筑面积为423200平方米，地上建筑面积（计容面积）1034800平方米，综合容积率4.2。地上建筑包括：居住建筑面积792000平方米，商业建筑面积143300平方米，公建配套建筑面积87100平方米（72班九年一贯制学校、幼儿园、街道预留设施、居委管理中心、党群服务中心、公共图书馆分馆、家庭综合服务中心、阅览室、社区服务站、星光老年之家、物业管理、社区卫生服务站、社区少年宫、文化室、居民健身场所、社区日间照料中心、托儿所、邮政所、垃圾收集站、再生资源回收点、公交首末站、公共厕所、出租车停靠站点、农贸（肉菜）市场、其他商业服务设施），政府产业用房计容建筑面积12400平方米。周边配套建设包括项目用地范围内道路、绿地、停车位等。

最新旧改进度：2021年，中建三局一公司中标广州市黄埔区刘村社区刘村、格岗片区旧村改造项目勘察设计施工总承包，中标额约73.52亿元。项目总工期1825天，勘察、设计、施工同时进行

22 华甫荷村

合作企业：星河

相关数据：通过旧村改造，不仅改善村民居住环境，也提升城市景观和生活品质，打造成为总规模约150万平方米，集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体，成为广深科技创新走廊及科学城扩容提质的重要载体。

最新旧改进度：

23 沧联村

合作企业：恒大

相关数据：改造范围约112.89公顷。

拆除节点：2022年上半年

最新旧改进度：2021.7，恒大正式进驻沧联村

24 岗贝村

合作企业：时代中国

相关数据：改造范围的总用地面积约为16.08公顷（建新范围面积约为10.72公顷），其中集体用地16.08公顷。预计改造完成后将建成复建区7栋，建筑面积约16万方，融资区8栋，建筑面积约20万方。

最新旧改进度：

岗贝村俯瞰

25 双井村

合作企业：时代中国

相关数据：

最新旧改进度：

双井旧村改造范围

双井旧村改造效果图

26 洋城村

合作企业：万科

相关数据：

拆除节点：

最新旧改进度：

洋城村旧村改造范围

洋城村旧村改造效果图

27 元岗村

合作企业：金誉

相关数据：元岗村位于黄埔区广州科学城范围内，拟建设的有轨电车2号线元岗车辆段覆盖村内部分区域。全村共288人，158栋房屋，现状建筑总量共计4.72万平方米。

元岗车辆段建设将与元岗旧村改造进行综合开发，探索大型市政基础设施建设与旧改相结合的全新模式，打造片区综合服务核心与5G绿色智慧家园。

最新旧改进度：

28 萝峰村

合作企业：星河湾

相关数据：萝峰社区改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万㎡，将建设一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市更新改造项目。该项目着力打造香雪大道创新创业走廊，结合萝峰村改造，引入品牌酒店和重大产业项目，在片区范围设置总部办公、科技创新、生产服务办公等。项目共规划建设158处、建筑面积合计18.57万平方米的市政和公建配套，包括中小学项目、社区邻里中心等，打造黄埔区优质教育基地。

拆除节点：2021年6月底完成清零

最新旧改进度：2021年6月底完成清零

萝峰旧村改造项目鸟瞰效果图

29 塘头、三级地

合作企业：保利

相关数据：萝岗（塘头、三级地）改造用地面积为65.45公顷，改造后计容建面218.09万㎡。

拆除节点：2022年上半年

最新旧改进度：2021年3月15日，萝岗社区塘头村改造工作启动暨首拆仪式进行。

塘头、三级地旧村改造范围

萝岗街——塘头、三级地片区改造项目效果图

30 大塱村

合作企业：保利

相关数据：该项目复建安置区计算容积率建筑面积为31.07万平方米，其中住宅23.97万平方米，公配设施2.64万平方米，集体物业4.42万平方米，文物历史建筑0.05万平方米，改造成本为18.711亿元。

而在融资区部分，根据政府批复后规划，将有22万平方米计容面积，意味着可售商品房货量近100亿元。

拆除节点：

最新旧改进度：

俯瞰大塱村（红色为旧改范围）

大塱村改造效果图

31 暹岗村

合作企业：大壮

相关数据：总占地面积约43公顷，计算容积率建筑面积达150万平方米。项目由暹岗社区携手大壮集团共同开发，总投资120亿。由于体量大，改造采用由南向北逐期滚动拆迁建设的模式，分三期进行。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年3月8日，暹岗旧改项目中塘街片区启动拆迁。回迁房一期8栋楼已全面封顶，现正进行内部装修工作，2021年内5、6、7、8号楼可以完成并交付给村民，配套学校去年11月完成封顶，外立面铺装完成，预计2021年5月交付。

项目鸟瞰图

项目效果图

32 黄陂（长安片）

合作企业：保利、翔龙

相关数据：用地面积约20公顷，规划建筑面积近70万平方米，投资总额约90亿元，

拆除节点：

最新旧改进度：融资项目即将入市

33 黄陂二期（朱家、大氹和黄陂片）

合作企业：翔龙

相关数据：改造范围约27.94公顷，改造后计容建面109.08万平米。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：

黄陂二期三社旧村改造范围

黄陂二期三社旧村改造效果图

34 黄陂二期（班岭）

合作企业：

相关数据：改造范围约8.94公顷，改造后计容建面31.02万平米。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：

班岭旧村改造范围

班岭旧村改造效果图

35 华沙社区华侨社

合作企业：深圳新世界、马会

相关数据：改造范围总用地面积18.1万㎡，其中融资区建筑总量9.1万㎡，涵盖融资性住宅7.3万㎡ 与商业建筑约1万㎡。

拆除节点：

最新旧改进度：2021年3月8日，改造项目奠基暨幼儿园动工。

示意图

华侨经济合作社旧村改造效果图

36 黄陂公司

合作企业：同创盛悦、高新区

相关数据：改造范围约91.49公顷，改造后计容建面247.10万平米。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：

黄陂公司旧村改造范围

黄陂公司旧村改造效果图

37 黄登村

合作企业：勤诚达

相关数据：项目改造面积23.48万㎡，拆迁安置投资约21亿元。

拆除节点：

最新旧改进度：2021年3月28日，复建首开区奠基。

黄登村所处区位

俯瞰黄登村，绝大部分房屋基本清空

黄登社区旧村改造项目效果图

38 水西社区长龙片

合作企业：勤诚达

相关数据：该项目规划复建总建设量27.88万平方米，实现长龙片区小学和幼儿园阶段教育全覆盖（1所24班小学、1所18班幼儿园），改造后，纯住宅建筑总面积37.13万平方米，规划总人口约1.19万人。

拆除节点：

最新旧改进度：

长龙旧村改造范围

长龙旧村改造效果图

39 水西社区水西片

合作企业：科学城、金隆

相关数据：改造范围约33.89公顷，改造后计容建面132.23万平米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：

水西旧村改造范围

水西旧村改造效果图

40 水西社区元贝片

合作企业：敏捷

相关数据：改造范围约27.75公顷，改造后计容建面100.93万平米。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：

元贝旧村改造范围

元贝旧村改造效果图

41 长平村

合作企业：同创盛悦

相关数据：改造范围约30.75公顷，改造后计容建面107.92万平米。

拆除节点：2021年上半年

最新旧改进度：

42 岭头公司

合作企业：岭头公司、金誉集团

相关数据：改造范围约51.8公顷，改造后计容建面78.88万平米。

拆除节点：2022年上半年

最新旧改进度：2021年3月28日，岭头村正式开拆

本项目未来将沿一轴一带，打造三区一谷，建设生态宜居、山水相融的生态新城。

岭头旧村改造效果图

项目计划引进优质产业（生物医药与健康产业集群）、完善配套服务设施（规划学校、老年人福利院、公园、商业服务设施、公共交通等），以满足不同类型人群生活需求，全方位提升居住品质，打造安全和谐的社区环境。

43 贤江村

合作企业：科学城、星河湾

相关数据：改造范围约121.59公顷，改造后计容建面281.61万平米。

拆除节点：2021年底

44 新庄村

合作企业：佳兆业、中鼎、高新区

相关数据：改造范围约38.9公顷，改造后计容建面135万平米。

拆除节点：2021年底

45 永岗横迳

合作企业：时代中国

相关数据：改造范围约25.68公顷，改造后计容建面72.86万平米。

拆除节点：2021年底

46 永岗北片

合作企业：龙湖

相关数据：永岗社区村域面积约4.5平方公里（约450万平方米），下辖井一、井二、井三、横东、横南、横北、树吓、吓围、宋屋、田心、雅瑶、罗冚、永茂13个居民小组，辖区内现有户籍人口约3328人，外来流动人口约8000人。

永岗北片区改造拆旧建新范围约122公顷（1791亩），现状建筑面积约92万平方米。

拆除节点：2021年底

知识城

47 何棠下村

合作企业：雪松控股

相关数据：何棠下村旧改建新范围总用地面积128.39公顷，计算容积率总建筑面积466.37万㎡

拆除节点：

最新旧改进度：

何棠下村旧改效果图

何棠下村首期复建房效果图

48 九佛墟

合作企业：知识城

相关数据：整体搬迁至九龙新城

拆除节点：

49 旺村

合作企业：奥园、科学城

相关数据：范围内标图建库面积为13.94公顷，拆除现状总建筑面积12.68万㎡。其中村民住宅为11.49万㎡，集体物业1.19万㎡。总用地面积15.83公顷，规划计容总建筑面积40.8337万㎡。项目拆迁安置总投资额约人民币15.7亿元。

拆除节点：

最新旧改进度：2021年3月，旺村（南）旧改实施方案获批

旺村俯瞰（基本拆除完毕）

改造范围图（建新范围）

旺村改造效果图

50 汤村

合作企业：升龙

相关数据：汤村村域范围994.66公顷，改造拆旧范围673.65公顷，涉及生产社16个。项目改造后建新范围86.58公顷，总建筑面积269.15万平方米，毛容积率3.11。

拆除节点：

最新旧改进度：2020年12月31日，汤村整体签约率超80%。

上图为效果图，最终以政府批复为准

51 汤村五福堂社

合作企业：华标

相关数据：拆迁安置总投资额约人民币9亿元。汤村（五福堂一、二社）改造范围的总用地面积约 30 公顷，其中建新范围面积约 8.66 公顷。

拆除节点：

最新旧改进度：

汤村五福堂一二社俯瞰

五福乐居一期项目（图源见水印）

52 凤尾村

合作企业：天誉置业

相关数据：项目建新范围用地面积约49公顷，改造后总建筑面积约158万平方米。凤尾村现状房屋2000多栋，总建筑面积约64万平方米。

拆除节点：2021年上半年

最新旧改进度：

凤尾村改造示意图（最终以政府批复为准）

53 红卫村一二社

合作企业：时代中国

相关数据：项目规划总用地面积25.76公顷，改造后规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米，综合容积率3.23，改造规划分为复建安置区、融资区及政府产业用地，其中规划复建安置区用地6.77公顷，计算容积率建筑面积21.92万平方米；规划融资区及政府产业用地面积18.99公顷，计算容积率总建筑面积（含政府产业用房）共约61.16万㎡。

拆除节点：2022年全面竣工

最新旧改进度：

54 红卫村三四社

合作企业：合景泰富

相关数据：改造规划总用地面积为44.3公顷

拆除节点：2022年8月底

最新旧改进度：

红卫村三、四社地处知识城北起步区核心区域，总投资约30亿元。改造后，红卫村将以“产城服务”为重点发展目标，以知识城发展大方向为指引，完善公共配套设施、提升综合服务能力、吸引高端人才聚集，发展成为广州主城活力复兴新名片。

55 枫下村

合作企业：宝能

相关数据：用地面积超121.21公顷，改造成本约为79.58亿。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：定位“科创智谷、生态新城”。

枫下副中心产业轴线效果图

56 佛塱村

合作企业：敏捷

相关数据：用地面积约72.12公顷，改造后总建筑面积接近240万平方米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：

佛塱驿府一期

项目位于广州市黄埔区九佛街道东南部的佛塱村，一期总投资约6.4亿元。将成为知识城一个重要的产业及配套承载区，并打造具有现代农业特色的微丘休闲农业旅游区，吸引大量创新企业进驻、高端人才集聚。

57 燕塘村

合作企业：景业

相关数据：燕塘村旧改用地面积27.56公顷，户籍人口2114人。项目总建筑面积93.06万平方米，其中住宅面积68.2万平方米、商业办公17.51万平方米、公共服务配套7.53万平方米。

燕塘雅舍首期建设范围位于村域西南角，总投资约9.5亿元。将打造1.6万平方米的超级邻里中心，为居民提供商业、文化、休闲等一站式服务，打造宜居便民的生活空间。

拆除节点：2022年底

最新旧改进度：

燕塘旧村改造范围

燕塘旧村改造效果图

58 金坑村邓屋片

合作企业：科学城

相关数据：

拆除节点：2020年

最新旧改进度：

金坑村邓屋片区安置房鸟瞰效果图(初步)

金坑村邓屋片区商业街效果图(初步)

59 金坑村银岭片

合作企业：科学城

相关数据：总建面约77.88万㎡。项目规划康养产业发展区+品质人文生活区+文教精英区（2所18班幼儿园+48班中学+36班小学）

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前展示中心完工；六一前首开区基坑支护施工；七一前首开区完成塔吊安装1台、桩基础完成50%。

金坑村银岭片区旧村改造范围

项目规划图

60 均和村

合作企业：旭辉、中鼎、知识城

相关数据：改造项目建新范围47.89公顷，启动区安置房项目东至云豪、西至拾排路、南至金坑河、北至广汕路，占地3.59公顷，建筑面积约10.77万㎡，共计5栋住宅楼。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前首开区基坑支护完成50%、塔吊安装1台；六一前基坑土方开挖完成；七一前桩基础完成60%。

项目效果图

61 镇龙村西片

合作企业：升龙

相关数据：改造范围约108公顷，首期复建安置区总占地面积52775㎡，地上总建筑面积约21万㎡。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前幼儿园完成基坑支护与桩基础施工，塔吊安装1台；六一前首开区基坑支护完成70%、桩基础完成40%；七一前首开区完成地下室底板。

镇龙村西区旧村改造范围

镇龙村西区旧村改造效果图

62 镇龙村东片

合作企业：珠光

相关数据：该村用地面积73万平方米，现状建筑面积68万平方米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前首开区基坑支护完成、塔吊安装1台；六一前首开区桩基础完成50%；七一前首开区完成地下室底板。

镇龙村东区旧村改造范围

镇龙村东区旧村改造效果图

63 洋田村

合作企业：勤诚达

相关数据：洋田村在册总人口共4978人，改造范围的总用地面积约为393.34公顷（建新范围面积约为65.52公顷，其中：建设用地36.63公顷，非建设用地29.89公顷）。项目投资约66亿元。

拆除节点：

最新旧改进度：2021年五一前首开区基坑支护完成50%、塔吊安装1台；六一前幼儿园主体封顶，展示中心完工；七一前首开区完成地下室底板。

洋田村旧村改造项目效果图

64 新田村

合作企业：奥园？龙湖？

相关数据：新田村旧村范围内现状实测总建筑面积330089.0901平方米，其中村民住宅30.57万平方米，集体物业2.16万平方米，历史文保（集体）853.9平方米，公建配套1999.6平方米。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年4月8日，招商合作企业表决；2021年五一前首开区完成基坑支护、塔吊安装1台；六一前桩基础完成80%；七一前完成地下室底板。

俯瞰新田村

65 九楼村

合作企业：旭辉

相关数据：

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前老人安置中心完工；六一前首开区基坑支护进场施工；七一前首开区完成塔吊安装1台、桩基础完成50%，展示中心完工。

效果图

66 迳头村

合作企业：知识城、合生创展

相关数据：标图建库面积约35公顷，改造范围约60公顷。

拆除节点：2021年底

最新旧改进度：2021年五一前老人安置中心完工；六一前首开区基坑支护进场施工；七一前首开区完成塔吊安装1台、桩基础完成50%，展示中心完工。

迳头旧村改造范围

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