2018年，前往柬埔寨淘金的中国人竟增加了10多万！真那么好赚？

柬埔寨官方数据显示，2017年底，常驻柬埔寨的中国人尚不足10万，其中7.8万人居住在西港；而仅仅一年后，去年底的统计数据显示，柬埔寨的中国常住人口已超过21万。还有人表示，实际在柬的中国人可能远远不止这个数字，单是一个西港，中国人就超过了12万。

金边机场的候机楼

在金边街头中国人随处可见

柬埔寨为什么这么受国人欢迎？

经济快速发展

有发展希望才可能吸引得了各个国家的人到这里发展。国际咨询公司麦肯锡近期发布报告表示，柬埔寨是新兴经济体中为数不多的“近期优胜者”。

在71个被调查的新兴经济体中，东亚和东南亚是全球表现最好的地区。

柬埔寨历年GDP

有7个“长期优胜者”

(中国、中国香港、印尼、马来西亚、新加坡、韩国和泰国)

4个“近期优胜者”

(柬埔寨、老挝、缅甸和越南)

目前，柬埔寨在国内储蓄率、政府效率、创新指数、出口、联通指数等8个关键指标中有5个名列前茅。

政府友善

洪森政府不排华，鼓励外资到柬埔寨投资。

一个国家最高领导人对外资的态度，关系到外来投资者的生死存亡。比如马来西亚换了一个新总理上台，碧桂园的日子就不好过了。

马来西亚总理马哈蒂尔上台后宣布，碧桂园森林城市项目不得向外国人销售，马来西亚政府也不会向外国人发放签证以令其可在森林城市居住。

马来西亚碧桂园

马来西亚这个项目，碧桂园投资1000亿美元，这个政策给碧桂园带来了沉重的打击。

柬埔寨政府开放国门允许外资投资柬埔寨，并且许下了许多优惠的条件、门槛低。对于外资来说，无疑是个利好消息。

中柬关系良好

长期以来，中柬两国相互帮助，共促发展。

自1958年建交以来，双方不管在处理国际事务、发展地区经济，还是人文交流方面都有着高度契合的立场和需求，双方合作关系情同手足，树立了典范。

同时，柬埔寨是“一带一路”的忠实支持者，两国领导高层的出访交流频繁等，均让中国投资者看到了新风向。

目前柬埔寨设有许多华文学校，柬埔寨人也兴起了学习中文的热潮。

国际化程度高

与常人想象的不同，柬埔寨其实是一个非常“国际化”的城市。

尤其是首都金边，这里常年居住着近百万外国人，除了泰国、马来西亚、新加坡等东南亚邻国居民外，还有大量的中国人、美国人、欧洲人在这里长期生活。

文化包容多元，环境舒适

柬埔寨是一个十分包容的国家，文化交融，环境舒适，很多外国人长居柬埔寨。

柬埔寨是一个包容度非常高的国家

首都金边，常年居住着近百万外国人，其中包括泰国、马来西亚等东南亚邻国居民外，还有大量的中国人、美国人、欧洲人。

同时伴随着中国投资热潮，汉语在柬埔寨的普及，也让在柬埔寨生活投资变得更加的便利。

￥很多中国人在柬埔寨赚到钱了￥

这是最重要的一点：在柬埔寨，无论你是开餐饮、做五金还是开超市……东西都能比国内翻倍的卖，很多人都赚到了钱，一波又一波的淘金热，让越来越多的国人到柬埔寨淘金。

中国人越来越多也引起了滚雪球效应，中国人多，各方面的需求量也越来越大，很多人到柬埔寨专做的是中国人的生意，中国人间形成了一条巨大的利益链。

或许柬埔寨市场对你而言，不太完美。但世界上从来没有绝对的完美市场，只有相对的优势市场。

请谨记：如果市场太完善，那里也早已没有了你的立足之地。

目前，柬埔寨的房地产市场刚刚兴起，就价格而言则是整个东南亚的价格洼地，而柬埔寨人口结构非常年轻、常驻外国人又很多，住房是他们的刚需，因此目前正是投资柬埔寨房产的黄金时间。

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