华住2018年净利同比增36%，全季将达千店

华住集团（HTHT.NASDAQ下称“华住”）3月15日公布了未经审计的2018全年财报。财报数据显示，2018年华住旗下所有酒店总营业额增长23%，为297亿人民币。归属于华住的全年净营收为100.634亿元（约合14.637亿美元），同比增长22.3%，超出预期；按照非美国通用会计准则，调整后归属于华住的净利润为17.132亿（约合2.492亿美元），同比增长36.1%。

截至2018年12月31日，华住在全国403个城市中，已开业4,230酒店，包括669家直营店，3,309家管理加盟店和222家特许店，客房总数422,747间，同比增长11.3%。同时，华住尚有1105家酒店正在筹建中，占已开业酒店26%，创历史新高。

较高的RevPAR（每间可供出租客房收入）助推了业绩。2018华住全年RevPAR为197元人民币，同比增长10%；ADR（已出租客房的平均房价）为226元，同比增长11.2%；平均入住率为87.3%。RevPAR的增长主要受益于ADR的提升，而ADR的提升归功于成熟酒店（经营超过18个月的酒店）ADR的增长和公司品牌组合中拥有更高ADR的中高档酒店占比提升。其中成熟酒店同样取得优异表现，同店RevPAR为189元人民币，上升5.5%，ADR上升6.3%，入住率达到了90%。

在2018年，华住旗下中高档酒店成熟店的同店RevPAR同比上升5.2%，达263元人民币；ADR同比上涨4.6%，达314元人民币；入住率达84%。其中，华住旗下融入东方人文美学的全季4.0新品，在优化空间功能的同时，组合全新零售品牌“客听”以丰富阅读、购物、简餐等多元化消费场景，在2018年，全季酒店成熟店已达到了89%的入住率。而将法式生活方式完美落地的美居也在进行优化升级，在此期间，美居成熟店也取得了同店RevPAR同比 增长9.6%的优秀业绩。

以汉庭为首的经济型酒店业务表现也不俗，截至2018年12月31日，完成品质改造升级的新品汉庭，已经占到汉庭总客房数的50%。华住旗下经济型酒店成熟店的同店RevPAR同比上升5.6%，为168元人民币；ADR同比上涨6.7%，为184元人民币；入住率为92%。

“2018年，得益于13%同比增长的酒店数量扩张与全年RevPAR 10%同比增长的双重效应，使得华住酒店总营业额大增23%。”对于首次引用酒店总营业额作为重要业绩指标，华住CEO张敏表示：“2018酒店总营业额数据统计了全年华住旗下所有酒店的总收入。相比于华住自身的业绩指标，我们更加关注，华住作为高效运营平台以其强劲直销渠道和优秀盈利能力为加盟商和股东所带来的综合回报价值。”

张敏表示，高端市场的创新也已经步入正轨，2019年华住将带领“花间堂”这个高端生活方式品牌从典型的偏远景区引入到北京、上海等一线城市中，其中一家将是由北京后海的VUE酒店改造而成。“我们很高兴看到每个中档酒店品牌，在各自的发展阶段都取得了巨大地成长。作为华住中档酒店旗舰品牌，全季预计到2020年将达到1000家酒店的规模。与此同时，我们也看到了其他较年轻的酒店品牌产品线的显著增长，比如在业绩上突飞猛进的美居品牌，预计到2020年，即将跨越100家酒店的里程碑。” 张敏说。

根据华住财报显示，预计2019年第一季度的净营收将同比增长13%至15%，全年增幅预计15%至17%。今年，华住预计还将在新加坡开设第一家全季酒店。