福州新区集团：立足新区新城 助力现代化国际城市建设

上世纪90年代，时任福州市委书记习近平科学谋划实施“3820”战略工程，擘画现代化国际城市的战略蓝图。沿着习近平总书记描绘的“东进南下、沿江向海”城市发展路线图，福州新区、滨海新城应运而生。

牢记使命，勇毅前行。福州新区开发投资集团有限公司（以下简称福州新区集团）坚持“3820”战略工程思想精髓，以福州新区、滨海新城、三江口为主战场，围绕“项目开发建设、数字经济发展、投资与供应链贸易、资产与城市运营”四大业务板块，全方位推动新区新城高质量发展，助力福州朝着现代化国际城市的目标阔步前行。

加快民生配套设施建设

一条条大道横贯东西，一栋栋高楼拔地而起……如今的滨海新城日新月异，医疗、教育、保障房等各项民生配套有序推进，新城蓝图一步步变为现实，这离不开福州新区集团的全力推动。

国家区域医疗中心复旦大学附属华山医院福建分院、福建医科大学附属第一医院（滨海院区）自去年5月建成投用以来，已成为群众心中的“实力担当”。凭借着拥有华山医院知名专家学者、良好医疗环境、先进医疗设备等软硬实力，每天有2000多名来自五湖四海的患者求诊。

医院快速高效投用的背后，倾注了福州新区集团建设团队的汗水。为保障项目顺利移交，福州新区集团建设团队与福建医科大学附属第一医院紧密配合，探索出“预验收—过程移交—竣工验收—整体移交”模式，并通过组建攻坚小组进行夜间巡场及周末全天值班，实现全时段现场管控。建立发现问题、协调问题、解决问题的巡查机制，及时排查施工现场重点难点问题，罗列清单、逐项整改，最终实现滨海院区在去年“五一”开诊的目标。从开始施工到院区开诊，福州新区集团仅用时33个月。

教育是最大的民生。福州新区集团建设团队扎根一线，全力推进天津大学福州国际校区建设，朝着今年9月建成投用的目标奋进。

“我们每天安排管理人员和数百名工人驻扎在项目现场，加快项目建设。”福州新区集团相关项目负责人告诉记者。

汇聚建设者合力，项目紧锣密鼓推进。天津大学—新加坡国立大学福州联合学院已完成砌体施工，正进行室内装饰装修工程；天津大学福州国际校区学术交流中心已完成主体结构封顶，正全面开展垂直绿化试点和内部装修。项目落成后将有力提升福建省、福州市高等教育事业的整体实力，有效扩大对周边地区的影响力和辐射力，服务区域经济社会发展。

同时，福州新区集团保质保量完成新投汇贤雅居、新投·汀兰雅郡（租赁房三期）及滨海新城首家医院配套公寓、滨海新城租赁住房二期等项目建设，增加福州新区对高层次人才的吸引力。

福州新区集团积极践行“我为群众办实事”实践活动，聚焦群众所需所想，通过助推高水平的公建项目建设，促进民生配套升级，努力创造高品质生活，增强群众幸福感、获得感。

福美显材贴合项目加快推进。

为产业蓬勃发展赋能

产业是城市发展的基石。有了福州新区集团的“一臂之力”，福州新区新城产业蓬勃兴起，为高质量发展注入活力，加快推动产城融合步伐。

在福米产业园，恒美光电偏光片项目所有楼栋已全部落架，正在进行室内外装饰施工以及厂区道路、管网等室外附属工程的施工，计划今年9月启动第一条生产线试生产。

恒美光电偏光片项目总投资约42亿元，由福州新区集团代建，拟建设两条偏光片生产线。项目投产后将实现年产8000万平方米偏光板，成为全球单体规模最大的偏光片生产基地。

项目自2021年2月初签订土地出让合同后，新区集团领导高度重视，亲自指挥，项目专班团队倒排时间节点，细化责任分工，按照前一天工作进程安排调整当天工作内容，确保各项工作无缝衔接，全力推动项目建设。

项目备案、用地规划许可证、总平及建筑方案联审、桩基施工许可证等流程仅用时2个多月，比常规项目的报建时间节约了50%；场地平整、围墙施工及临时设施搭建作业，仅用不到20天时间……项目专班团队扎根一线，攻坚克难，促进项目建设提速增效。

“新区集团主动靠前服务，项目从规划到建设，全程‘代劳’，建设工期由2年半缩短至1年半。这让企业能心无旁骛地负责发展、科研，增强了我们做大做强的信心。”福米产业园相关负责人说。

中国东南大数据产业园。

大数据产业作为滨海新城的支柱产业，也在福州新区集团的推动下蓄势聚能。

——2021年7月成功上线福州首个政务大数据应用产品“医保云贷”，进一步支持中小企业持续健康发展。

——在榕启用全国首个快递大数据创新应用服务平台，让快递大数据应用成果更好地运用于城市综合治理、优化经济发展和服务社会民生等方面。

——启动国家工业互联网标识解析二级节点（福州）项目，融合福州市工业互联网平台与标识解析二级节点，加大力度推进企业“上云上平台”。截至2022年1月，福州节点标识解析量突破1亿次，日均超100万次，标识注册量突破4000万，企业注册数突破500家，活跃企业数超400家，覆盖纺织、食品、材料等多个产业，切实帮助企业降本、提质、增效。

——创新“互联网+电子竞价”模式，创立海峡纵横电子竞价平台，高效盘活委托单位和企业资产，有效促进国有资产保值增值。截至目前，海峡纵横电子竞价平台共发布14930宗资产招租公告，成交7338宗，成交合同价值达107亿元，已成为福州市公共资源市场化配置、具有权威影响力的重要平台之一。

产业涌动的强势后劲，为福州新区新城产城融合发展提供有力支撑，为全方位高质量发展奠定坚实基础。

福州新区集团高标准、严要求，全力打造滨海新城CBD核心区。

创新资产与城市运营模式

福州新区集团充分利用数字中国会展中心、海峡文化艺术中心、新投格兰云天国际酒店、新区新城产业园区等核心资产，逐步形成以产业园作为区域经济孵化平台，会展作为产业门户会客厅，酒店作为服务保障的经济联动“铁三角”，促进新区新城形成产业发展协同效应，推动城市运营管理模式不断创新增效，为加快建设现代化国际城市重要窗口注入新活力。2021年，福州新区集团高效保障了第四届数字中国建设峰会、福州市庆祝中国共产党成立100周年音乐会、第44届世界遗产大会及2021中国眼底病论坛暨国际视网膜研讨会等逾百场各类活动。

与此同时，福州新区集团有序推进新区新城市政巡查养护、环卫保洁、园林绿化、战略留白地苗圃收储及建设项目用地指标保障等工作。开发建设的市政运营管理平台可以直观展示环卫车辆基础信息、运行轨迹、作业质量、作业班次、覆盖率等数据信息，建立起道路、内河环卫保洁的特色“全球眼”，让城市污染物无处可藏，提高运维工作的可预见性、综合性和协调性，推进城市运维和城市服务工作迈向新阶段。

创新引领发展，城市活力迸发，新区新城正向着高质量发展超越大步迈进。

滨海新城夜景。

探索产业投资带动市场化转型

如何立足新发展阶段，构筑新发展格局，在促进自身可持续性发展的同时，加快推进新区新城产城融合？福州新区集团的答案是持续探索新业态下的发展模式，坚持以产业投资带动市场化转型。

福米产业园是第四届数字中国建设峰会期间签约的重大数字经济项目。福州新区集团既是项目的投资方，也是项目的代建方，不仅首次创立全过程、高效率的“园区代建”模式，为项目建设顺利推进提供一站式“保姆”服务，而且通过产业招商、资本招商等全方位共赢模式，促进项目提效增速。目前，产业园已引入恒美偏光片、福米科技贴合、福米科技模组等3个关联产业落地，致力于打造全国首个产业链最完备、产业要素最集中的光电产业基地。

2022年2月13日，福州新投格兰云天国际酒店盛大开业，标志着福州新区滨海新城配套服务设施提升到一个新水平。

福州新投格兰云天国际酒店由福州新区集团投资兴建，并委托深圳格兰云天酒店管理公司管理，是新区集团与格兰云天合作实施的第一个项目，也是进一步推动双方深层次、多领域合作的基石。新投格兰云天国际酒店作为数字中国会展中心的配套酒店，将对进一步培育会展产业链、促进新区新城经济发展发挥积极作用。

4月13日，一场备受关注的人才保障性住房选房顺序号抽签活动在滨海新城举行。“产权型人才房政策让我们无需承担太大的经济压力，也让我们更有信心扎根滨海，成为一名新滨海人。”在滨海新城工作了4年的林先生说。这一活动展现了福州新区集团城市综合运营商的硬实力。福州新区集团通过对新投汇贤雅居 、新投·汀兰雅郡（租赁房三期）及武夷·书香名邸等人才房运营，目前已实现售房总销售额近7000万元。

投资引凤，筑巢滨海。福州新区集团还通过股权投资和基金投资，协同导入项目落地新区新城，以资本招商模式吸引优质企业入驻滨海新城，拓宽新区新城发展空间，进而带动产业、资金、人才和科技资源聚集。与此同时，通过供应链贸易，有效联通新区新城新兴产业上下游企业，形成优势互补、资源协同，实现强链补链延链，推动企业与新区新城发展深度融合，助力福州新区集团成为富有竞争力的城市运营商和现代产业投资商的领跑者。（余少林 曾宇星）