212家！2019年三季度北京首店数据发布

继2019上半年落地328家首店后，北京市首店经济加速发展，各业态商业创新如火如荼。据RET睿意德持续观察统计，三季度共有212家首店落户北京。

这些首店按地域类型可分为：全球首店3家，亚洲首店2家，中国首店、中国大陆首店及中国内地首店分别有42家、2家和1家，华北首店11家，北京首店151家。

三季度落户北京的首店中，全球首店有来自美国的 ESPRIT 全球首家新概念店、星巴克“啡快”概念店与来自瑞典的“宜家年轻生活市集”概念店。亚洲首店有来自葡萄牙的 Celso de Lemos 旗舰店与来自美国的匡威篮球概念店。

国际品牌占比超前两季度，北京首店国际化程度日益提高。三季度共有来自12个国家的46个国际品牌落户北京，占首店总体数量的21.7%。

品牌属地排名 TOP3 是美国、日本、意大利，其后是法国、新加坡、瑞典、瑞士、西班牙、丹麦等国家。意大利潮流奢侈服饰品牌 John Richmond、意大利 “爱马仕”皮包品牌 Valextra、法国高科技音响品牌 DEVIALET 等国际品牌均已进驻北京市场。

商圈及商业项目分布：

三里屯及CBD成为首店聚集地

成熟商圈依托稳定客流量与精细化运营能力成为首店入驻的首选。京城时尚潮流地标三里屯商圈蝉联首店冠军，本季度共吸引37家首店。首店数量排名 TOP15 的商圈共引入170家首店，占季度首店总量的80.2%，呈现高度聚集分布特征。

RET睿意德统计数据显示，三季度选择落户集中商业的首店共157家，占总体首店新增量74%。其中，标杆商业项目三里屯太古里、国贸商城、北京 SKP 以活跃的商业氛围和稳定的高品质消费群体，赢得众多品牌尤其是国际化品牌的青睐，三季度共吸引25家首店入驻。

业态分布：

国际餐饮、运动潮牌

及沉浸式休闲娱乐集中涌现

三季度北京首店涵盖餐饮、零售、儿童、生活服务和休闲娱乐几大业态。其中，餐饮业态有111家首店，零售业态有52家首店，休闲娱乐业态有23家首店，儿童和生活服务业态分别有14家和12家首店。

餐饮：

茶饮甜品占据榜首，品牌国际化程度提高

餐饮业态中，本季度茶饮甜品共有20家首店落户京城，占据餐饮业态榜首。

茶饮甜品国际化程度不断提高，备受瞩目的是：意大利冰淇淋品牌 DES2ERT、美国冰淇淋品牌 Bassetts、新加坡甜品品牌 Sugar Kid 狮城糖仔以及加拿大烘焙品牌 Can Trésor Pretzels 等国际连锁品牌。

同时，本土品牌愈发凸显属地特色，如颐茶、台盖在华北地区开设首店，昭福创意制甜所在北京雍和宫旁开设中国首店，在社交媒体的前期传播下受到消费者热烈追捧，迅速成为网红打卡地。原麦山丘开出中国首家早餐店，延续品牌对健康生活理念的追求。

原麦山丘早餐店

本季度咖啡和酒吧首店数量分别为15家和13家。风靡亚洲的 Elephant Grounds 和来自韩国的 A Twosome Place 登陆京城，为北京喜欢 Brunch 的潮流青年带来更多选择。

酒吧首店为北京消费者提供了更多体验酒文化、学习品酒知识的品质空间。设计大师陈幼坚打造的创意品酒空间 CHAMPLUS WINE CLUB、闻香选酒的 Monopoly Whiskey Bar、推出“高定”下午茶的 UNION Bar 满足高端消费者需求。

餐饮品牌争相跨界酒吧业态，鼎泰丰在京开设中国首家“伺饮师驻店”概念店，为消费者带来“小笼包+鸡尾酒”的独特消费体验。

以上均为鼎泰丰“伺饮师驻店”概念店

本季度日料、西餐分别有15家和8家首店落户京城。米栗米烧肉引入“孤独美食家“概念，在京开设国内首家“一人食”烧肉专卖店。新西兰风味西餐厅 Ha Ka 哈卡、全球最大海鲜餐饮集团 Red Lobster 纷纷来京设立第一家门店。

中餐首店中，川菜、粤菜、北京菜占据前三甲，分别有6家、5家、3家首店。可以凭窗看到鼓楼日落的苦尽酒馆、火遍四川的怒火八零泡椒牛肉串等川渝小馆均在京设立首店。香港“四大才子”、知名美食家蔡澜先生创立的蔡澜港式点心首次落户北京，一度创造排队几小时起的现象级打卡场面。

蔡澜港式点心店

零售：滑雪服饰与智能商业成为亮点

零售首店中，服饰类首店占据榜首，国际运动和潮流品牌成为亮点。

冬奥会热潮下，国际滑雪服饰类运动品牌争相入京，意大利高级运动品牌 ellesse、法国 Rossignol 分别在北京 apm、三里屯太古里开出中国首店，在门店植入雪后社交娱乐活动场景，为北京市场带来“都市滑雪”、“滑雪度假”、“滑雪社交”时尚生活理念。此外，日本 MOUSSY VINTAGE、意大利 “摇滚圈”潮牌 John Richmond 等国际潮流服饰品牌同样在京时尚圈掀起波澜。

在产品及门店加入科技创新的智能商业品牌 totwoo、Devialet、匡威篮球概念店等本季度在京开设首店。智能珠宝品牌 totwoo 通过将智能芯片植入日常珠宝配饰，使配饰拥有来电提醒、运动记录、智能美拍等智能穿戴设备功能，为珠宝贴上科技标签。法国高端音响品牌 Devialet 帝瓦雷零失真、零功率饱和和零背景噪音的特点，为消费者带来不同凡响的视听体验。

匡威在华熙 Live hi-up 开出亚洲首家篮球概念店，新款球鞋 All Star Pro BB 采用 react 板块化中底结构，带来更加轻便、灵敏和耐用的性能；同时搭配科技感十足的店铺装修风格，激发众多匡威迷与篮球迷的消费热情。

休闲娱乐：

沉浸式体验成为场景打造趋势

休闲娱乐业态中，付费自习室与文化休闲业态成为本季度亮点，分别有5家和4家首店进入北京市场。

付费自习室作为新兴共享空间，满足人们对于学校图书馆外“学习充电”的空间消费需求，成为北京建立“学习型社会”的缩影。

沉浸式体验场景成为文化休闲业态场景搭建的主流趋势。最具代表性的是王府井百货地下二层的和平菓局，作为国内首家场景沉浸式体验空间，2400余平方米的建筑内极大地还原老北京城风貌，带消费者穿越回老北京，体验北京胡同生活，品味老北京小吃。

与怀旧复古风格的体验空间相对应，西单觅食森林开设未来生活沉浸式体验空间-银河社区，采用赛博朋克的视觉风格，兼具科技感和体验感，带消费者探索未来，体验未来生活场景。

儿童：

国际环保材质儿童玩具进驻中国市场

儿童业态首店中，教育培训占比最高，全英文教学的国际化日托、双语艺术培训成为趋势。

国际环保材质玩具品牌纷纷进入中国市场。西班牙木制品牌 WODIBOW 和法国折纸品牌“纸张乐高” Agent Paper 均在北京 SKP 设中国首店，通过采用环保健康的玩具材质，在开发儿童智力、增加动手乐趣的同时，将环境保护的社会责任理念寓教于乐。

生活服务：