凯德东拓浐灞首秀，全面开启城市商业荣耀

2018年6月12日，新加坡凯德集团位于中国西区的首个购物中心管理输出项目——凯德广场·御锦城在西安盛大举行商业品牌发布会。凯德商用首席执行官陈伟渊、凯德商用西部区域总经理朱文环、凯德中国西部区域总经理李香莹、香港恒基兆业地产集团李家杰副主席之替代董事吕俊樑、凯德商用西部区域西安城市总经理魏兴辉、凯德西安御锦城项目总经理吴显岳、凯德广场·御锦城商场总经理王毅、国内外知名品牌商家、合作伙伴以及媒体代表共500名嘉宾齐聚于此，共同见证凯德广场·御锦城耀世揭幕西安城市商业新主场。

跨越西安城市无界想象，遇见浐灞生活全新未来，本次凯德广场·御锦城全球品牌发布会以"城市无界·御见未来"为主题，从合作前行——强强联合、携手共赢，怀揣初心——以人为本、有温度的商业本心，创想未来——新生活方式十日谈，三个篇章铺陈开来，全面分享城市区域发展、项目整体概况、商业品牌资源等方面信息。发布会当天，凯德与长江银兴国际影城（武汉鸿儒广告传播有限公司）、卜蜂莲花（西安易初莲花连锁超市有限公司）、VESTON健身（威仕顿体育发展有限公司）签订区域战略合作协议，标志着三大品牌全势进驻凯德西区商业市场。凯德在卓越的运营体系下搭建多元成熟的商业平台，不断引入优质潜力品牌，为租户提供实实在在的服务与福利，充分尊重租户的品牌理念，携手品牌提高其知名度和美誉度，在激烈竞争的商业市场中共谋发展，同创价值。众多品牌商家通过在凯德专业、强大、系统化的平台上落地发展，在自身运营能力、品牌实力、盈利回报大幅度提升的同时，实现从单店到多店，区域到城市，城市到全国的网络规模扩张发展。

首进品牌43个，匠心打造缤纷生活新主场

凯德广场·御锦城是由凯德集团与香港恒基兆业地产集团强强联手，共同打造的全新生活方式体验空间。项目以自然生态、社交美学、艺术潮流为DNA，旨在打造城市缤纷生活新主场，填补浐灞区域商业空白，重燃大众对品质生活的向往。凯德广场·御锦城分一、二期开发运营，总占地面积13万方，其中一期6.6万方，负一层至四层为商业部分，提供2000余个车位；二期目前处于筹备过程中。

自2016年底一期正式启动以来，国内外品牌云集领先签约，截止本月，项目出租率达到70%以上，超出市场预期表现。项目涵盖了时尚零售、精品超市、优质儿童教育机构、超概念国际影院、高端健身旗舰店、餐饮界翘楚等多元业态组合，其中主力店占比33.47%，零售业态占比30.91%，餐饮占比13.65%，其他配套占比11.72%。

首次进入西北市场的长江银兴国际影城，投资5500万打造西北首家全特效影城，同时拥有IMAX、Dolby Atmos、4D影厅、VIP影厅等世界一流视听设备，并邀请国际著名设计师罗灵杰先生亲自操刀设计；还有全国第二家、西北首家精品超市卜蜂莲花Lotus Plus店铺，全方位提升购物品质及体验；VESTON健身投资1100万打造全国首家星空泳池旗舰店。

截至目前，首入城东的品牌共计41个，其中零售品牌23个，包括高端国际早教澳洲袋鼠，铸造城东儿童早教第一品牌；餐饮品牌18个，包括星巴克、海底捞、奈雪の茶、喜来稀肉、黄记煌、九锅一堂等。凯德广场·御锦城将带入更多高标准、差异化的品类业态，为区域乃至城市创造更为独特的体验方式，满足大众对精致生活的源源需求。

凯德广场·御锦城预计于2019年第二季度开业，届时将整体提升浐灞区商业配套层次，突破区域商圈概念，缔造城市商业新地标，在西安开启一座风景中的欢趣生活全主场，为大众消费者提供一场漫游式的创意生活新体验。

凯德广场·御锦城作为西安罕有的临河商业旗舰，独具创意的巨轮设计造型沿河而生，5000㎡全景屋顶花园匠心打造，凸显建筑与生态的完美融合、人文与时尚碰撞的相得益彰，带来全新的创意生活体验方式，以此满足大众日益增长的美好生活需求，实现城市期待中的优质生活构想。凯德广场·御锦城背靠千亩大盘"御锦城"，总建筑面积约三百万平米，整个社区由商业、公园、学校、医院组成，项目位于西安浐灞生态核心区。社区内外阡陌交通，近20条公交线路快速通行，生态美景风情绽现，2千米粼粼水景绕城而过，5万方城央公园为全家庭开辟休闲、游乐场所，凯德广场·御锦城承载3万入住业主的家庭梦想应运而生，带动整个住宅社区价值持续提升。

除丰富的多元业态品牌，与生态融为一体的匠心设计，凯德广场·御锦城也占据着浐灞区优越的地理区位。1号线浐河站出口可直达项目，3/6号线实现周边双线覆盖。从项目出发20分钟直达高铁站，30分钟直达市中心，40分钟直通西安全城。区域内地铁5号线、8号线、14号线均在建设，浐灞生态区六纵十二横的交通体系与主城区无缝对接。凯德广场·御锦城辐射周边10个以上居住大型社区聚集群；区域内7个旅游、都市休闲核心带，例如浐灞国家湿地公园、灞河旅游文化带、广运潭世园会休闲经济圈等，4个国际艺术文化交流地，例如30国领事馆、西安丝路国际会展中心、丝路国际文化艺术中心等所带来的商务旅行等中高端人群，区域消费潜力不可小觑。凯德广场·御锦城致力于打造满足全龄化生活体验空间，让大家在凯德尽享闲趣之乐，汲取风尚灵感，感受城市全新生活方式。

载誉寰球梦想，助力城市区域价值提升

凯德广场·御锦城是进驻西安城东的第一个大型购物中心，坐落于西安市重点发展的"四区二基地"之一的浐灞新区，其以建立运营独具特色的"文化+生态+旅游+金融"现代服务产业体系为发展目标，承担着打造陕西对外开放新高地和国际人文交流新中心的重要任务。同时随着国家"一带一路"政策的落地，西安成为丝绸之路的新起点城市，作为"东大门"的浐灞正在加快实施"生态区+自贸区+金融区+领事馆区+欧亚经济论坛综合园区"的"五区"政策叠加模式，五区并举，释放更多发展机遇，未来商业升值空间不可估量。伴随国家政策的稳步推进、城市区域的高速发展，当前，浐灞新区常驻人口超过60万，其中包括5万商务人群，9万文旅客流，6万高校学子，对于商业配套提档升级、开发多元生活方式、满足高品质消费体验的诉求愈发突显。凯德凭借其强大广泛的全球零售网络和扎实深厚的商业地产管理经验，落子凯德广场·御锦城于浐灞核心区域，刷新区域商业空白。这是基于前瞻的市场洞察力、对城市发展形势的充分预判、对区域未来价值的十足信心，凭借其专业综合的运营管理能力和深厚的品牌价值影响力，致力于打造具有国际水准的城市商业典范，重塑城市商业新格局。

进阶东拓加速布局全国版图，引领商业网络拓展新模式

凯德集团作为亚洲知名的购物中心拥有者和管理者，业态遍布全球30多个国家150多个城市，积累了丰富的跨国家、跨区域、多定位的项目运营管理经验，并始终致力于提供领先行业的服务和运营。自2017年1月签订凯德西区首个购物中心管理合同至今，凯德已在西部区域接连签下三单购物中心管理合同，并以"运作商业地产的行家里手"这一头衔得到了更多业主方的关注、青睐与认可。未来，凯德将积极探寻与优质资产拥有者及优势项目合作的机会，不断优化并持续拓展商业地产网络。

目前，凯德集团在西安共累计开发7个项目，包含1个住宅——御锦城，1个综合体——凯德广场·新地城、1个购物中心——凯德广场·御锦城、4个服务公寓——西安馨乐庭城中服务公寓、西安馨乐庭兴庆宫服务公寓、西安盛捷新地城服务公寓、西安中建馨乐庭高新服务公寓。凯德广场·御锦城的耀目开启，标志着凯德集团全产业链在西安全面落地，并进入全面绽放、蓬勃发展的新阶段。

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