昆明涌鑫昆明之窗 VS 中交·锦绣雅郡谁是你的菜

涌鑫昆明之窗中交·锦绣雅郡项目地址：彩云南路与聚贤街交汇处朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口开发商：云南涌鑫地产有限公司中交地产绿化率：13.80%25.00%容积率：6.002.54建筑类型塔楼板楼物业类型普通住宅,商业,商住公寓普通住宅,花园洋房,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓项目特色不限购品牌地产,地铁沿线产权年限涌鑫昆明之窗普通住宅产权为40年,商住公寓产权为40年,商业产权为40年中交·锦绣雅郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年均价10000.00元/平方米8000.00元/平方米开盘时间：2018年10月20日9#地块26#开盘2018年11月10日商业交房时间:2019年9月30日9#地块交房2019年下半年交房

周边信息PK

涌鑫昆明之窗

交通状况：1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路直达

泛亚高铁第一站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。

涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络。

幼儿园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园

中小学：师大附小、云大附小、中华小学、师大附中，云大附中、昆三中

综合商场：沃尔玛、滇池明珠广场

医院：昆明市中医院、昆明医学院第一附属医院、省广电中心医院、云大医院

中交·锦绣雅郡

交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等

地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里

自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。

高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。

幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园；

中小学：小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学；

中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水中学，洛龙学校（在建）；

综合商场：1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。

2公里内有：七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。

医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学第一附属医院，延安医院呈贡分院等；

户型信息PK

涌鑫昆明之窗

涌鑫昆明之窗户型类别：1居,2居,3居

户型面积：14.64平方米-82.83平方米

户型举例：26#N户型

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

中交·锦绣雅郡

中交·锦绣雅郡户型类别：0居,2居,3居,4居,5居

户型面积：50.00平方米-584.00平方米

户型举例：G2户型

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高.