《上海置业必看！2020年6月热盘Top 30！》

6月上海热盘新盘入市不断，相信近期考虑置业的朋友早已挑得眼花缭乱。

不过不用担心，经过情报君的精挑细选，已经帮大家整理出各个区热门项目的TOP30榜单！无论是刚需还是改善，高层还是别墅，甚至一线滨江豪宅，相信总有一款适合你！

杨浦

八埭头滨江园

（楼盘编号SHYP07）

地址：杨浦杨树浦路633号（近通北路）

户型：主力建面154-307平 2/3/4居室

价格：均价10.99万/㎡ 总价1820万起

装修情况：精装现房

简评：

八埭头滨江园座落于北外滩与东外滩的交汇处。有别于其他滨江项目，八埭头正南面江。这意味着滨江园的三幢高楼有着一线江景！与黄浦江畔的直线距离约426米，高区房源，瞰江视野是不用质疑的，这样的江景房对于上海来说是非常稀缺的。再加上项目东南面杨树浦水厂是低矮的优秀历史保护建筑群，英式城堡建筑，视野不可谓不开阔。与此同时，八埭头的自带板块的稀缺价值，未来升值潜力无量。

翡丽甲第

（楼盘编号SHYP08）

地址:杨浦辽阳路68弄（近霍山路）

户型：主力户型三居(建面177㎡) 四居(建面240㎡)

价格：均价10万/㎡ 总价1770万起

装修情况：精装现房

简评：

「翡丽甲第」作为正宗的上海滨江豪宅，坐落于内环内滨江之畔，隔江对望百年外滩、陆家嘴等城市地标建筑。 周边涵盖保利绿地广场、八埭头城市综合体、宝地广场等城市综合体群，更有4/12/18号线（规划中），大连路隧道等立体交通网络通达全城！

而正在建设超大规模的现象级综合体项目—「八埭头综合体」，它的总建筑面积超过160万㎡，轻松超越董家渡地王（目前为绿地外滩中心，总建面约120万㎡）以及全上海已建、在建、规划的所有综合体！再加上建面约18万㎡的城市综合体—渔人码头，让东外滩滨江的未来区域发展潜力充满无限可能！

东外滩1号

（楼盘编号：SHYP05）

地址: 杨浦内江路16弄

户型：主力户型94-107㎡二房134㎡、145㎡、146㎡三房 161㎡四房

价格：均价95000元/m² 总价969万起

装修情况：毛坯交付

简评：

在世界的阳台，观外滩的未来。项目作为内环旁稀缺一手新房全城发售，双面临江不可复制，360度无敌江景，轨交地铁一线之隔。低总价高品质，黄浦江畔仅此一处。

普陀

中海臻如府

（楼盘编号SHPT05）

地址:普陀静宁路100号

户型：77-160㎡2-4房

价格：均价9.5万/㎡ 总价712万起

装修情况：精装现房

简评：

六月盛夏的温度，抵不过「中海臻如府·臻MAX」的热度。6月24日，在众所期待下，中海臻如府终于迎来最后一期住宅的压轴开盘。三期新品“臻MAX”，建面约77-160㎡精装滨水住区引发倾城追捧。伟大的一平方公里城市版图上，中海臻如府迭新进阶之作，汇萃全球前沿造诣的臻贵人居，傲立上海内环旁，一席竞臻藏。

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热盘 | 今日认筹！真如副中心【中海臻如府】三期再现75㎡2房爆款户型，总价670万起！

祥源西康路989

（楼盘编号SHPT06）

地址:普陀西康路989弄

户型：120㎡三房；180㎡四房；200㎡四房；208㎡四房。

价格：均价11.5万/㎡ 总价约1800万

装修情况：精装交付

简评：

西康路989从前姓华侨城，如今4期产品已更换了“主人”为祥源控股，所以即将面世的4期产品对外推广名为祥源西康路989。作为上海内环内一个早已成熟的人居项目，在过往的岁月中，西康路989从一期到三期一直备受市场的关注与瞩目。此次，享有“中国文旅地产十强企业”的祥源，带着他深谙城市文化的基因、与缔造品质产品的实力，为上海的内环，献上又一座奢阔人居标杆。

嘉定

莫里斯花源

（楼盘编号SHJD03）

地址:嘉定新建一路1800弄(新建一路澄浏路交叉口)

户型：建面约75-93㎡二至三房

价格： 均价34220元/m² 总价仅约268万起

装修情况：精装交付

简评：

“性价比越高，市场越热捧”——这是不变的真理。位于虹桥主城北的莫里斯花源墅区洋房，堪称当下楼市不容错过的“性价比之王”！与此同时，莫里斯花源是整个嘉定仅有的，以低密度洋房和联排别墅为产品的低密项目，稀缺性不言而喻。总价268万起拥有超高居住舒适度的同时还能坐享巨大发展潜力，难得置业机遇不可错过！

万科西郊都会

（楼盘编号SHJD08）

地址:嘉定博园路6666弄

户型：主要产品81-120㎡2-4房，另有少量115-135㎡叠加别墅。

价格：均价37000元/m² 总价350万左右

装修情况：精装交付

简评：

万科西郊都会低价高配、舒适宜居，算是性价比较高的安亭板块项目。随着近年来上海的迅速发展，不难发现发展从来不是单核心。不久的将来，正在发展中的大虹桥新片区，将会逐步走向与人广、陆家嘴一般的高度。所以大虹桥辐射的力量不容小觑！

紧接着14号线也在规划建设中，一旦完工，本着“地铁即是王道”的原则，项目的升值空间急剧上升，现在置业无疑是最好的选择。

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热盘｜全精装+18洞高尔夫景观+万科品牌！总价300万+的【万科西郊都会】又火了！

西郊金茂府

（楼盘编号SHJD04）

地址: 嘉定封周路885弄

户型：125㎡上叠，140㎡中下；180㎡上叠，200㎡中下叠。

价格：均价43962元/㎡ 总价约900至1300万

装修情况：精装交付

简评：

那么多的开发商，大家在产品上做的差异化普遍集中在户型和装修上：三开间朝南、南北通、装修品牌等等。金茂超脱于基本需求，和别家拉开了实实在在的差异化：三恒系统。金茂府从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大维度，营造出细致入微的人性化关怀，为业主提供真正宜居的生活环境。

另外，连接嘉定新城和虹桥商务区的嘉闵线已经确定规划。十三五期间，嘉定新城还将启动有轨电车1号线的建设，起点就设置在地铁嘉定新城站。一旦这些规划落实，嘉定新城的地段价值将得到优质的提升！

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比一期贵了2450元/㎡，西郊金茂府为何仍被“疯抢”？

宝山

四季都会晓风来

（楼盘编号SHBS08）

地址: 宝山白沙园路333弄（近月城路）

户型：88-103㎡高层、约110-130㎡叠墅及约140㎡合院

价格：预计均价为4.4万/㎡ 总价约388万起

装修情况：精装交付

简评：整个宝山杨行板块近年来新入市的房源主要就是「四季都会」，自身是约90万方的大城规划，自带商业、学校等配套，一二期高层均价4.3万，三期叠墅产品均价4.9万，每次开盘去化率都很高，几乎都是“日光”。再来看看同板块的二手房，均价已达4万+/㎡。目前，宝山杨行板块的新盘仅此一家，即是「四季都会·晓风来」，预计新房均价为4.4万/㎡，总价约300万+，对于刚需置业或刚需置换人群来说，是一个可以考虑的选择。

大华锦绣四季

（楼盘编号SHBS07）

地址: 宝山宝安公路潘泾路口

户型：主力户型 99㎡ 3房2厅2卫

价格：均价约4.7万/㎡ 总价约430万起

装修情况：精装交付

简评：

宝山是未来北上海的主城区，顾村是未来主城区的“心”，而大华锦绣四季则是未来该区域的地标！

整个大华锦绣四季规划有五大城市板块， 三个街区划分。涵盖高端住宅、城市公园、商业商办、文体教育及文化保护等五大板块。建立河滨公园、人文公园、商业休闲公园及社区公园四大生态体系。构建浪漫滨水、生态自然、活力运动、艺术商业及城市记忆五大城市生活界面，展示国际理念下的城市繁华生活。这样的未来，怎能不让人心动？

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热盘 | 400万+买精装3房！宝山顾村90万方大城【大华锦绣四季】热销中，自带8所学校+全能配套！

松江

海伦堡兰园

（楼盘编号SHSJ09）

地址: 松江平阳河路555弄

户型：主力户型180-230m²

价格： 均价43488元/m² 总价740万起

装修情况：精装现房

简评：

项目位于佘山大虹桥G60科创走廊，三脉合一，轨交公交高速三线环绕。0.98超低密度社区，18栋原石干挂宫殿，200米十字中轴设计，33000平园林景观，11000平中央景观组团。配套7000平南北双会所，泳池，瑜伽，红酒吧，凡尔赛宫式会所大厅。经典法式住宅，藏品级品质，4-5层奢华大平层官邸，精装现房发售，可直接认购！

新虹桥首府

（楼盘编号SHSJ10）

地址: 松江九杜路939号

户型：134m² 3房2厅2卫 143m² 3房2厅2卫

价格：均价5万/m² 总价670万起

装修情况：精装现房

简评：

项目地处上海西南的九亭，距离七宝城市副中心约3km，也是松江境内距离市区最近的板块。由于开发时间较早，板块已较成熟，但是新房供应近年一直很稀缺。新虹桥首府早在2010年就已开盘，距今间隔十年。当时开盘均价16668元/m²，与贝尚湾相距1公里左右，同样位于九亭的最北端，都是十年后再加推。受大虹桥辐射这块地的升值潜力也是被持续看好，现有少量现房在售，如有意向可后台咨询！

绿庭尚城·璟悦

（楼盘编号SHSJ11）

地址: 松江涞寅路658弄42号

户型：67-72-97-109m²1-3房

价格：均价43000元/m² 总价289万起

装修情况：精装交付

简评：

本次绿庭尚城共推出3栋楼，分别为1栋高层和2栋小高层。此次房源也是整个项目的收官之作。项目地处虹桥辐射区，尽享虹桥红利；商圈围绕，悦享一站式方便生活；名校环伺 、学府为伴、书香为邻。约1公里近距离接驳地铁9号线，四横四纵自驾交通网快捷出行。是九亭不可多得的刚需产品！

国贸天悦

（楼盘编号SHSJ07）

地址: 松江马尾山路179弄

户型：91m²3房2厅1卫 101m²3房2厅1卫 134m²4房2厅2卫

价格：均价40000元/m² 总价364万起

装修情况：精装现房

简评：

佘山板块作为昔日高端别墅区和大平层聚集区，非常缺乏小面积、低总价的项目。在豪宅层出不穷的山居美墅之间，国贸天悦作为单价4w，别墅区内唯一在售的刚需小高层，可以说是“平易近人”。同时，如果和上海其他单价4w左右的项目横向对比，国贸天悦在居住的生态环境上就可以说是独树一帜。在佘山别墅区，豪宅云集的区域，能够以200万左右的低总价入手一套房子，门槛可以说是很低了。旁边就是虹桥商务区，发展潜力也不错，因此想要置业的年轻人可以考虑。

青浦

中核·锦悦府

（楼盘编号SHQP09）

地址: 青浦区蟠龙路398弄

户型：主力户型约92-168㎡2-4房

价格：均价预计5.8万/㎡ 总价约530万起

装修情况：精装交付

简评：

2019年4月，中核锦悦府首开推出388套房源，均价约5.79万元/㎡，开盘当日共有718组认筹客户，认筹率达185%，打响了大虹桥C位人气住宅的称号。时隔一年后，中核锦悦府二期即将开盘，约92-147㎡二至四房，6月5日已开启验资。

徐泾作为大虹桥向西第一站，又有国家会展中心及进博会加持，既要承载大虹桥外溢的住宅需求，又要承担大虹桥向西的门户连接作用，地位尤为重要。而地处虹桥C位的中核·锦悦府，其地段优势不言而喻，再加上央企品质和区域内较高的交付标准，相信二期也会有非常不错的销量。

瑞安蟠龙天地

（楼盘编号SHQP14）

地址: 青浦徐泾镇蟠龙东路

户型：项目主推 90-195㎡洋房 95-125㎡小高层

价格：预计5.8万/㎡ 总价约520万起

装修情况：精装交付

简评：

上海蟠龙天地位于上海徐泾蟠龙古镇，毗邻虹桥枢纽，对望国展中心，紧邻地铁17号线蟠龙路站，是瑞安房地产开发的大型城市改造项目，包含公共绿地、古镇商业及国际住区三大功能空间，是继上海新天地之后，瑞安对上海的再一次城市文化献礼，致力于打造"上海前门院，江南新天地”。

7月，项目的示范区“蟠龙荟”即将开放，蟠龙国际住区95-125平方米的蟠龙珑苑小高层产品及90-195平方米蟠龙景园洋房产品也将面市，让我们共同期待！

嘉涛湾

（楼盘编号SHQP12）

地址: 青浦沙淀南路300弄

户型：主力户型为240平-386平3居-5居

价格：均价32000元/m² 、具体一房一价

装修情况：毛坯现房

简评：

自国家“限墅令”政策明文停止新建别墅用地审批以来，上海别墅项目卖一套少一套，特别是想要一套优质的湖区别墅，选择更是少之又少。纵观上海6340平方公里，几乎只有朱家角才拥有如此稀缺的湖区别墅。嘉涛湾居于朱家角核心居住区，坐拥淀山湖及淀浦河两大水景环绕，沐浴清晨或黄昏时分在岸边散步，听河水潺潺，鸟叫虫鸣，天然景致就在家门口，拥抱绿色自然零距离，是不可多得得湖区别墅项目。现有联排房源在售，感兴趣的朋友可以联系我们。

虹桥金茂悦

（楼盘编号SHQP04）

地址: 青浦新府中路1658弄

户型：主力户型为99平-144平的3房-4房

价格：均价46000元/m² 总价450万起

装修情况：精装交付

简评：

“买房置业必看大虹桥”的论调现在已成为诸多购房者的至理名言，不难看出随着市场产品的“普遍化”，以卖钢筋水泥组成物理空间的传统时代已经过去，围绕着以“地段”为主的综合性价值体系正在蔓延。

虹桥金茂悦择址华新重镇，紧邻虹桥主城，位于大虹桥下一个炙热板块，项目所处长三角一体化示范区高新产业聚集，拥享来自全球的鼎盛资源与发展机遇，是上海面向全世界的重要门户，为更广更宽的未来发展提供多种可能。与此同时，金茂是以品质著称的系列项目，4w+的价格也很有竞争力，同时区位和价格的匹配也令人惊喜。

泷湾苑

（楼盘编号SHQP13）

地址: 青浦业前路1688弄

户型：主力户型为279平-353平4居-6居

价格：均价35000元/m² 总价约977万起

装修情况：毛坯交付

简评：

在上海，别墅产品，尤其是200平以上超大户型的类独栋或联排产品，几乎都是动辄上千万的存在。但近期，上海市场中却出现了一个“神”一般的项目：泷湾苑。泷湾以3万5如此具有性价比的价格入市，无疑是一次弯道超车的机会。与此同时项目不管是品质、还是地段都十分不错，对于想要入住别墅的购房者来说，这应该是上海市场内必看的项目之一。

闵行

虹庐湾

（楼盘编号SHMH06）

地址: 闵行金辉路1061号

户型：小高层：约99㎡3房，叠墅：约127-138㎡

价格：预计均价6.5万/m² 小高层价格预计650万左右，叠墅价格预计1000万左右

装修情况：精装交付

简评：

虹庐湾所在的“南虹桥地区中心”，是虹桥主城片区重点发展的三大地区中心之一。因此，依托大虹桥发展之势，项目未来的区位优势凸显。“华师大新虹桥基础实验教育园区”，内设7所集幼小初为一体的12年制公办教育学校，肩负起整个虹桥的未来教育重任。而虹庐湾距离这个园区相当近，这对于置业大虹桥的买房人来说是无法拒绝的诱惑。买在这里，意味着以后孩子的教育问题不必发愁了。

而在户型设计方面，虹庐湾也值得称道。得利于万科一直以来在户型上的深耕挖掘，此次推出的两个99平户型，在一梯两户的设计下，即使是中间套也做到了完美的南北通透，值得表扬。同时，虹庐湾还搭配有整个大虹桥区域都比较稀缺的叠墅产品，响应了想在大虹桥置业的低密度需求。

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热盘 | 大虹桥Costco旁【虹庐湾】开启验资！99-138㎡高层+叠墅预计7月入市！

玖玺

（楼盘编号SHMH05）

地址: 闵行茜昆路888弄

户型：低密洋房/叠墅/合院95-154㎡户型

价格：均价41990元/m²起 总价约399万起

装修情况：毛坯/带装修

简评：

2019年，碧桂园以19.27亿元拿下闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07B-01地块，这块优质地块便是即将入市的玖玺，位于绿城玫瑰园对面，地理位置优渥。玖玺作为板块内仅有的纯新盘，亦是近十年来“唯一”推出小高层产品的项目，预计一千万以内即可入手，这无疑是低门槛入住旗忠板块非常难得的机会。与此同时，在户型上从洋房到合院，兼顾了刚需和改善型客户的需求。

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热盘 | 闵行旗忠碧桂园【玖玺】，藏在"顶豪圈"的低密洋房！

浦东

尚海郦景·馨澜（楼盘编号SHPD03）地址: 浦东民生路318弄户型：82㎡2房及113㎡3房价格： 均价97000元/m² 2房总价约744万起，3房总价约888万起装修情况：精装交付简评：目前，陆家嘴洋泾已经成为了浦东滨江带上炙手可热的板块；而地产尚海郦景作为浦东洋泾板块的“红盘”，自入市以来每次开盘都取得不错的销售业绩，尤其在2016年成为上海新建商品住宅年度销售金额和销售面积的双料冠军。这次，地产尚海郦景二期带着陆家嘴稀缺的小户型房源入市，是否也会像之前一样交出一份不错的成绩单呢？我们拭目以待。

公元2040

（楼盘编号SHPD01）

地址: 浦东千汇路198弄

户型：86平-136平3居-4居

价格： 均价 44000元/m² 总价410万起

装修情况：精装现房

简评：

近年来，祝桥区域内新增供应不多。作为区域内唯一在售新房，金地与融创、招商三家知名房企的联合打造「公元2040」，产品令人惊艳，可谓区域标杆项目。项目不论是从户型空间、精装品质、社区配套等维度，精雕细琢，坚守对项目品质的初心。

更少的置业成本，更优质的生活品质……公元2040临近3大商业体约24万方，周边国际配套强势围绕，总价约410万起即可轻松置业，项目正在热销中，房源所剩无几，席位分秒递减！抓紧机会吧！

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“不靠谱”的公元2040，能否凭浦东版“大虹桥”力挽狂澜？

世茂云图

（楼盘编号SHPD13）

地址：浦东新区康涵路58弄（林海公路、上南路交叉口）

户型：84-140㎡3-4房

价格：均价57334元/㎡ 总价约475-860万

装修情况：精装现房

简评：

周浦的未来值得期待，也是浦东目前刚需、刚改的上乘选择。项目的景观保养得出色，精装、人性化细节依旧走在市场前列，物业也是加分项，约5.7万/㎡的价格还是挺香的。另外，起步约84㎡3房，价格、功能间都很诱人，也是周浦难得的500万以下入住三房的机会。

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热盘|世茂云图，周浦网红盘精装交付均价5.7万/平！现已开启认筹！

银亿公园壹号

（楼盘编号SHPD14）

地址：浦东花木路826号（世纪公园7号门对面）

户型：约174㎡豪装复式

价格：均价12.6万/㎡ 总价约2124-2266万

装修情况：精装现房

简评：

银亿公园壹号在景观上的优点非常明显，依托世纪公园的优势，通过产品打造和设计江景观价值最大化，虽然相对牺牲了一定的居住舒适度，比如客厅和主卧斗殴朝北，单通过较高水准的装修品质，贴心的人性化处理很好的弥补了这一切，做到了两者兼顾。给需要一手精装修房的，世纪公园景观房的朋友！

奉贤

光明九胤

（楼盘编号SHFX08）

地址：奉贤庆园路333弄

户型：87-132㎡的3-4居

价格：均价43180元/㎡ 总价457万起

装修情况：精装交付

简评：

光明九胤是由光明地产与奉发集团两大国企联袂打造的位于上海市奉贤区奉贤新城的产品，项目位于奉贤南桥核心区域，毗邻东方美谷、上海之鱼、南桥中央公园等城市地标，根植南桥繁盛、尽揽上海之鱼人文风光，屹立奉贤新城接壤东方美谷城市未来、承接浦江风华启幕前滩南生活圈繁华。

象屿·滨江悦府

（楼盘编号SHFX09）

地址： 奉贤聚秀路199弄

户型：69-96㎡2-3房

价格：均价35559元/m² 具体一房一价

装修情况：精装交付

简评：

象屿·滨江悦府是与“象屿公园悦府”一脉相承的“悦府”系列产品，由6-27层的公寓&别墅组成。精装标准也是诚意满满，包括中央系统、厨房系统、卫浴系统、人性化服务系统等，精装品牌包括博世、科勒、摩恩等国内外知名品牌。项目更是罕见的配备了约1500平空间的高端会所，涵盖了星空泳池、健身房、瑜伽室、儿童天地、书吧、私人宴会厅等设施。

总的来说项目虽然属于刚需盘，但不管是社区建设还是装修标准都有着明确的高端定位，生活品质感也非常高。项目产品上的多样也能满足大部分家庭需求。非常适合刚需及改善用户上车。

东原璞阅

（楼盘编号SHFX10）

地址：奉贤南亭公路与钜庭路叉路口

户型：主力户型为90平-152平3居-4居

价格：均价30000元/m² 总价260万起

简评：

东原璞阅是继东原郦湾，逸墅，印柒雅后，由东原地产在上海打造的以新加坡式无界生活为理念的高端低密度社区，在整体规划之初，为营造新加坡元素生活方式，采用立体绿化种植、大尺度水体景观、共享交互空间，连通项目旁庄行公园，把建筑精神和室内外空间无缝结合，创造亲近自然、拥抱自然的生活环境，同时利用大尺度绿地和水上会客厅为业主间营造共享式休闲社交平台，打造全新居住理念。

徐汇

鑫耀中城

（楼盘编号SHXH04）

地址：徐汇苍梧路与虹漕路交汇处

户型：99㎡三房两厅两卫，120㎡四房两厅两卫，156-158㎡四房两厅两卫

价格：预计均价约9.98w/㎡

装修情况：精装交付

简评：徐汇区作为上海老牌市中心，一向新房稀缺，近年来区域内新房供应量屈指可数，特别是适合中产购置的1000万左右的改善型房源更是稀缺。劲爆来袭，漕河泾史上最大的综合开发项目「鑫耀中城」即将入市，项目开发商由华鑫置业、上海万科、徐汇城新组成，后来香港置地加入，强强联合建立密路网高度融合的城市街区升级典范，启幕65万㎡的未来城市理想单元。其中惊现建面约99㎡小三房，这些即将入市的房源，是内环旁唯一的综合体小户型三房产品，弥足珍贵，感兴趣的朋友请持续保持关注。

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热盘 | 万科【鑫耀中城】，徐汇65万㎡地标综合体即将入市！

尚海湾豪庭

（楼盘编号SHXH03）

地址：徐汇东安路888弄

户型：119平-128平2居-3居

价格：均价13.5万/m² 总价1560万起

装修情况：精装交付

简评：

徐汇滨江将是上海最后一个整体规划开发的区域，未来这里将会形成非常浓郁的金融和艺术氛围，也让徐汇拥有了巨大的发展潜力。拥有8.4km水岸线的徐汇滨江将成为上海人文艺术高地、未来世界数字货币中心、人工智能总部基地，宜居宜业宜游的未来人居封面。「尚海湾」位处徐汇滨江核心位置，可以说是全上海离江最近的豪宅直线距离只有80米，这个距离黄浦江仅有80余米的项目，对于上海的购房者无疑是一次入主滨江的绝佳机会！

静安

静安天御

（楼盘编号SHJA05）

地址：静安光复路1399弄

户型：82、85㎡的两房，145、204㎡的三房，229、235、244㎡的四房和少量317-351㎡低密临水平墅

价格：均价125800 元/平方米 总价1000万起

装修情况：精装交付

简评：

静安天御，地处上海“心脏”——静安区。这里曾孕育了无数文人商贾的创奇故事，也是荟聚海派文化的腹地。浓郁的历史气息与卓尔不凡的时尚姿态，造就了静安的高贵气质。静安天御依苏州河而建，凭借得天独厚的地理位置，独一无二的设计风格，摩登与艺术的自然交融，打造璀璨都会生活全新范本，诠释城市精英人群高品质的生活方式。

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热盘 | 刚开盘就遭“哄抢”！苏州河畔景观大宅【静安天御】还剩少量小户型！

中兴路一号

（楼盘编号SHJA06）

地址：静安宝昌路272号

户型：50-200㎡的房源

价格：均价129800元/m² 总价600万元起

装修情况：精装交付

简评：

三年前，上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍，最终融信以110.1亿的总价拿下，创下中国土地成交史上最贵地王记录。作为上海心脏地带珍稀高端不动产，中兴路一号基于全新设计理念，汇集世界顶尖设计大师，将建筑与城市完全融合，从而实现二者的有机统一。未来，随着城市的更新迭代，建筑也将不再是独立的个体。而作为上海豪宅的甄选之作，中兴路一号也将给人们最为直观地归属感与认同感。

黄浦

花样年卢湾68

（楼盘编号SHHP02）

地址：黄浦鲁班路68号

户型：建面130-136平2房 148-180平3房

价格：均价13万/m² 总价1560万起

装修情况：精装交付

简评：

花漾·卢湾68是港股上市公司花样年集团进入上海的首个项目。擎领上海内环核心中的核心黄浦区打浦桥版块，配套丰富、资源充足，这在寸土寸金卢湾地区是一个不可多得的存在。

金山

光明金山府

（楼盘编号SHJS01）

地址：金山龙航路海盛路交汇处

户型：主力户型面积约90-118㎡ 2房、3房

价格：均价27000元/m² 总价243万起

装修情况：精装交付

简评：

金山区作为上海地产开发最晚的一个区，房价始终处于上海各区最低点。随着轨交22号线的开通，金山开启了“小火车”的升级速度，在配套上越来越完善。对刚需一族来说，金山现在不仅是“房价的洼地”，它还是“生活的宜居地”，因为无论是上班的交通、生活的配套，还是休闲的度假，金山都能满足需求。光明金山府项目为打造光明地产 “府”系住宅作品第二弹，延续光明地产筑亮新生活的理念，致力于金山大区住宅开发，为金山人民奉献第四座光明地产精品社区。

崇明

东滩云墅

（楼盘编号SHCM03）

地址：崇明陈家镇揽海路3350弄

户型：叠墅 90㎡、联排 90㎡&110㎡、合院 110㎡&140㎡

价格：均价32000元/m² 总价约288万起

简评：

东滩云墅，花园入户规制，轩阔星空露台；多功能地下室，超高垂直利用率，整个实用空间达到约140 ㎡，无论作为先生的音影室、收藏室，还是孩子的钢琴室、绘画室都可以感受到无不以一方宁静的空间，让生活更添艺术之韵。

十里江湾

（楼盘编号SHCM04）

地址：崇明乔松路与宝岛路交汇处

户型：主力户型为90平-125平3居-4居 6层宽境洋房、阔景联排别墅

价格：均价28350元/m² 总价约300万

装修情况：毛坯交付

简评：

放眼崇明新城，皆是杂乱无章的传统建筑或完全照搬的欧美风格，没有真正能为城心立序的人居作品。建筑，在提供居住的空间场所之外，更应该是提升城市界面的美学表现。融创中国联袂美的置业，远瞻时代美学需求，为崇明带来焕然一新的感受。

「十里江湾·壹号墅」的出现，便以全然不同的感官惊艳全城。独具匠心的考究蕴含对生活的优雅感悟，直笔勾勒的线条中彰显为时代立序的主张。一方面深受源远流长的中国文化浸濡，另一方面以玉树分支的形式与时代共生。细细品味，其中以建筑传意，玻璃栏板结合金属檐口，大面积采光立面，让设计理念与自然阳光进一步融洽。

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