• 11月23日 星期六

保利北京,擎引城市向上的力量

今天的中国房地产,正站在“大破大立”的时代转折点上。

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确定性的价值机会

过去20年,中国经济高速增长、城市化迅速推进,开发企业顺势而为,深度参与城市的规划建设,改变着城市生长的肌理,拓宽了企业发展的空间格局。

随着顶层设计下无死角调控的到来,推动房企加速进入下半场。经历大浪淘沙的竞争,在行业整合调整之时,优质房企不断强化自身竞争力,挖掘新的增长曲线,增强周期穿越能力,方有望在行业集中度提升的浪潮中弯路超车,实现跨越式发展。

而市场的另外一端,购房人面临通胀压力和地产调控的两难境遇。作为中国民众唯一普适性的财富沉淀渠道,房子的价值“含金量”,决定着资产安全性的高下之分。因此,购房人做出的每一次抉择,都意味着在新一轮的财富重新分配中,究竟是即将起跑,亦或是已经抵达终点。

大时代下,无论企业还是个体,总要往前看,向前走。

房企不能仅是建房子,而应在城市进化过程中,把握市场、链接资源、进阶产品,形成创新合力,由居住空间的建设者,成为城市生活空间的创领者,持续为城市输出价值的同时,也为自身赢得更长足的发展后劲。

而购房者们,则应去追随那些有能力且有实力焕新区域面貌,迭代生活方式、定义产品标杆的开发企业,聚焦价值、拥抱成长,在市场分化中积极捕捉确定性的机会。

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城市向上的力量

房地产的下半场中,房企如何赋能城市、成就客户?

8月5日,朝阳区的大望京商务区,一场主题为“保利京彩、领创美好”的发布会上,央企保利给出了自己的答案。

保利北京,擎引城市向上的力量

自2002年进驻北京以来,保利北京20载城市耕耘,秉持“和者筑善”理念进行城市布局,在住宅、公建、商业等各领域并举发力,开发精品项目60余个,覆盖北京市11个城区,为超过15万业主带来“一站式”服务,成为美好生活的领创者。

发布会上,保利发展控股北京公司总经理刘喜涛以《20年正青春》为题,讲述保利北京一路走来,承袭集团精神内核,始终坚持“红色基因铸魂、蓝色基因立身”。

保利北京,擎引城市向上的力量保利发展控股北京公司总经理刘喜涛

20年间,保利北京稳居北京市房企销售业绩排行榜前列,连续10年持续破百亿。自2018年起,保利北京便迈入200亿时代。今年,在北京房地产市场整体企稳的大行情下,保利北京逆势上扬,业绩势如破竹,仅上半年就突破200亿大关。

从城市副中心、望京CBD,到中关村科学城、未来科学城,保利北京与时代进步同向,在极具发展价值的中心土地,用一个个城市资产,缔造彰显实力的封面建筑,更新城市界面,筑就城市向上的力量。

保利发展控股北京公司营销总监孙春风围绕着“以客为本,产品为王,未来永前”,回顾了自保利垄上创下北京独栋别墅销售记录开始,保利西山林语、保利茉莉公馆、保利东郡、保利中央公园等项目不断高光亮相,从区域销冠到年度销冠,总有保利的身影,保利创造并见证北京的成长。

保利北京,擎引城市向上的力量保利发展控股北京公司营销总监孙春风

2004年,保利北京在京首个商品住宅—保利欣苑迅速售罄,此后开发的首个别墅项目保利·垄上同样刷新北京独栋别墅销售纪录。2006年,保利金泉,初一亮相便惊艳楼市,当年销量位居全市五强。

2008、2009年,保利百合花园、保利西山林语开盘,数千人抢房,两项目均问鼎区域销冠。

2011-2013年,保利东郡、保利中央公园、保利海德公园重塑北京高端产品标杆,并一举将朝阳望京、海淀北三环的区域价值拉升到历史高位。

在大兴,保利先后打造保利茉莉公馆、保利熙悦春天、熙悦诚郡、和悦华锦、和悦春风等10余个项目,连年位列区域乃至全市销量三甲……

可以看到,在北京楼市的每一个关键节点、每一处城市发展的重点板块,保利北京始终步履不停,总能创造出引领区域的经典佳作。

而15万追随保利北京的购房人,则收获了高品质居住体验、超越预期的溢价回报,持续丰盈美好生活的外延与内涵。

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高端人居的新版图

在跌宕起伏的楼市中,唯有好产品,永远稀缺于世。

保利北京将对客户的理解与尊重灌注进每一个项目、每一套房子中,在“让城市有光”温暖而细腻的产品初心下,保利北京从“城市、产品、人”三大视角,以及“温度、未来、生机、智汇、匠心、你”六个维度出发,锻造时代精品,广受业界及客户盛赞。

在朝阳东坝第四使馆区,保利北京领潮流之先,突破性的以光命名,以豪宅设计大师为旨,打造当代光学新著——和光尘樾。一栋栋轻盈通透的玻璃盒子,关怀着城市的温度与光明,动人心弦的产品创新,缔造城市豪宅新品类,也开创了保利“和光”产品系。

保利北京,擎引城市向上的力量和光尘樾

2021年,保利北京在朝阳王四营打造的保利·锦上,是保利北京深耕区域与城市共成长理念的又一次成功践行。

项目占位四环高能场域,周边商圈环绕,更集结7号线轨道交通、十一学校名校教育、三甲医院等优质资源,馈赠当代菁英内外兼修的美好,刷新区域市场的天花板。

正因如此,保利·锦上一经面世便备受瞩目,60亿的辉煌战绩,令保利北京高端作品“和锦”系一战成名,绘就城市高端人居的新版图。

今年,保利北京推出保利·锦上二期,户型、公区等全面升级,延续朝阳A角的热销传奇。

对标ONE57的建筑立面,现代极简、端庄典雅,园林汲取明式精髓,营造寄情山水的闲适之趣,为城市精英家庭带来兼具潮流与雅致的新CBD生活方式。

保利北京,擎引城市向上的力量保利·锦上二期

户型设计追求“光的最大化”,无论窗墙比、面宽,还是楼间距,都刷新了同区域产品的天花板。

建面约155㎡四室两厅两卫采用标准的“四叶草”设计,居室方正通透、动静分区。南向面宽达到奢侈的12.6米,阔达6米的宽幕客厅,客餐厨一体化的开阔空间,视野豁然开朗,呈现不同凡响的社交场。四间卧室分处四角,主卧配备全明主卫,预留L型衣帽间,营造各自私属的生活场域。

保利北京,擎引城市向上的力量

保利·锦上二期155㎡四室两厅两卫

建面约170㎡四室两厅三卫将南向面宽拉到13.9米,270°采媲美独栋别墅的采光感受。6.2米横厅,无论亲子、会客、聚会、办公等功能都可自由实现。两间南向卧室均配备独立卫生间,北向次卧与全明客卫相邻,形成三套房的居住体验,为三代同堂、多孩家庭量身定制。

保利北京,擎引城市向上的力量

保利·锦上二期170㎡四室两厅三卫

独具“well集和社区、和美精装、和趣景观、和臻服务”四大产品基底,令“和锦”系形成超前的规划理念、创新的产品风格、个性的户型格局,并以市场唯一性的稀缺之姿,树立起全新的高端人居标杆。

“和光”系、“和锦”系、“和悦”系发展至今,「和系」产品已成为保利发展30年来最纯正血统产品系,一个个值得典藏的地标楼盘、典范社区,在北京的城市变迁中留下了浓墨重彩的一笔。

保利北京,擎引城市向上的力量保利·锦上二期

时至今日,衡量一家开发商对一座城市的贡献,早已不局限于在这座城市中盖了多少栋房子、造了多少个小区,而是要看其在一场场轰轰烈烈的城市价值进化中,产生了多大的影响力。

北京的城市建设仍在继续,保利北京的20年也仅仅是一个起点。保利北京为城市打造出众多经得起考验的建筑作品的同时,还以引领者之姿,擎起城市向上的力量。

这,也许才是保利北京汇聚15万购房人,持续超越市场预期的价值真谛。

保利北京,擎引城市向上的力量

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