潮趣生活云集，新概念空间亮相，北外滩来福士全面开业

2021年7月10日，全球第十座、上海第三座来福士——北外滩来福士全面开业。虹口区区委书记郭芳、虹口区区委副书记、区长胡广杰、上海市商务委员会副主任刘敏，新加坡驻华大使吕德耀、新加坡驻沪总领事蔡簦合、新加坡驻沪副总领事谭宛榕，凯德集团（中国）投资与投资组合管理首席执行官潘子翔、凯德集团（中国）财务与企业管理首席执行官康慧珍、租户代表、媒体代表等嘉宾到场，共同见证北外滩来福士启幕。

（由左至右）

凯德集团（中国）商业管理首席执行官 陈永明

上港集团党委书记、董事长 顾金山

凯德集团（中国）投资与投资组合管理首席执行官 潘子翔

上海市商务委员会副主任刘敏

新加坡驻华大使 吕德耀

虹口区区委书记 郭芳

新加坡驻沪总领事 蔡簦合

虹口区区委副书记、区长胡广杰

GIC大中华区房地产负责人 李钰

凯德集团（中国）财务与企业管理首席执行官 康慧珍

北外滩来福士位于北外滩核心区域，总建筑面积约42万平方米，无缝连结地铁12号线提篮桥站。定位为“灵感之城”的北外滩来福士着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。基于此，本次开业以“潮趣双生，开业狂欢”为主题，塑造鲜活的潮趣生活枢纽、尝试创新商业创新试验场、打造糅合北外滩区域特色的品牌空间，为消费者提供多元且独特的消费体验。

凯德集团（中国）商业管理首席执行官陈永明表示：“北外滩来福士是继上海来福士广场和长宁来福士广场之后，凯德在上海这个商业之都的又一力作。作为最新一代来福士产品，北外滩来福士既传承了来福士品牌的特色和优势，又融入了凯德许多新的创新尝试。项目位于北外滩核心地段，区位优势显著，我们期望将其打造成为区域乃至城市级精品商业项目。随着北外滩商圈的建设和崛起，我们将继续与合作伙伴紧密携手，为区域注入持久活力。”

凯德集团（中国）商业管理首席执行官陈永明

流量IP引爆潮趣生活新枢纽

年轻一代逐渐成为新时代的消费主力。北外滩来福士开幕之际携手多组艺人，迎来为期三天的“2021上海·北外滩来福士草莓TOWN”，多组备受年轻一代喜爱的艺人热情开唱、接力演出，草莓Town集市解锁潮流新玩法……北外滩来福士将备受年轻人喜爱的潮流生活方式融入多元化趣味社交体验空间，为消费者营造新颖的艺文活动空间，满足快节奏生活下精神文化需求。

2021上海·北外滩来福士草莓TOWN

除此之外，北外滩来福士更联合潮玩品牌泡泡玛特打造限定“Dimoo设计师特展”，社会大学系列悉数亮相，形态各异的Dimoo诠释各行职业。5米高的街头艺人Dimoo空降户外广场，而商场内7大潮流街区特别呈现“来福小镇”。新颖的互动空间、艺术气息浓厚的打卡点，北外滩来福士期望借萌趣文化治愈都市焦虑，吸引年轻力量。

凯德多个新概念空间首次亮相

北外滩来福士作为凯德打造的代表性项目之一，落地了多个集团首创新概念空间，包括凯德首次推出的商业创新试验场——Bridge+ Spark，以及凯德联手私立传统艺术馆御承堂打造的新概念艺术空间——C3Museum北外滩艺术馆。

Bridge+ Spark发源于凯德旗下的灵活办公空间和互动社群平台——奕桥Bridge+，首次从办公进入零售，打造复合型商业空间。Bridge意在搭建起品牌与消费者沟通的桥梁，而Spark则是其目标使命的诠释，即迸发出更多火花，激发商业活力。该空间为零售及餐饮品牌提供展示与孵化的平台，为消费者提供社交聚集地，同时未来也将通过有规划的主题策展、与商场租户和合作伙伴等联动，逐渐形成常变常新的良性生态圈。开业之际，Bridge+ Spark首次携手6家租户亮相，包括亚洲前卫青年文化潮流服饰品牌GARMENTS首个线下店、茶饮品牌梯田全国首店、功能性运动时装Sumday Athletics、自然主义化妆品品牌然作YUNJAC、韩国知名化妆品牌VIDIVICI、生活时尚品牌C调等。

Bridge+ Spark

另外，北外滩来福士还联手私立传统艺术馆御承堂，打造全场景新概念艺术空间——C3Museum北外滩艺术馆。艺术馆立足传统文化，采用新媒体科技——实物造景、互动投影等技术，打破博物馆固有的叙事方式，呈现大量回流珍品以及精美绝伦的官窑瓷器，带领消费者穿梭时空，进入一步一景的中华文明之梦，共同感悟中国传统文化和艺术，弘扬其中蕴藏的人文精神与价值观念。艺术空间同时融合教育课程、美育活动、IP文创以及国潮、cafe等多元业态，成为此次北外滩来福士独树一帜的特色新概念店。

凯德集团（中国）商业管理副首席执行官杨钦富表示：“创新是商业的永恒课题，特别是身处中国这样一个快速变化且竞争激烈的市场。我们必须充满紧迫感，持续精进，不断探索新的突破点。这次在北外滩来福士落地的一些创新尝试，是凯德持续探索未来商业的一个缩影和窗口。多年来，凯德建立了横跨国内外的商业运营经验和资源积累，致力于不断做强旗下商业运营平台，为各方持续创造价值。一方面，我们将依托集团的商业网络和运营平台扶持和孵化新品牌，为传统商业空间赋能；另一方面，通过不断升级体验，服务好广大消费者。”

凯德集团（中国）商业管理副首席执行官杨钦富

特色品牌空间携区域特质惊艳亮相

结合地域特色，围绕“文化、艺术、科技、旅游”等关键词，北外滩来福士引入超200家租户，出租率达92%，其中有超50%的全国首店、华东首店、上海首店及凯德首次合作品牌，全方位满足消费者购物消费体验，为北外滩商圈发展注入新活力。

城市集市为北外滩来福士定制打造主题街区“重逢·记忆中的90年代上海”，将90年代的弄堂场景一比一还原，回归市井烟火气息；新进上海的骑行时尚及健康生活方式品牌RE而意，以商品销售、餐饮、社区为轴⼼打造骑行生活第三空间；卡通尼专为小朋友们打造怪趣主题——妖怪村亲子乐园；新进华东区域的福来勇士滑板乐园时尚乐翻天……

城市集市“重逢·记忆中的90年代上海”

卡通尼妖怪村亲子乐园

美食体验方面，不仅有全国首店——小南国集团下的南国食府，摩登现代的风格环境，呈现腔调十足的上海味道；全国首店——摩吞超级食堂，将品牌与IP深度融合，通过沉浸式空间设计体验，为食客带来上海首家盲盒概念的日本精致料理；火爆全亚洲的轻奢烘焙品牌Butterful &Creamorous与全新打造中式茶点品牌山海茶点联名旗舰店……还有多家网红打卡餐厅及定制的特色主题街区“来福小镇”。

北外滩来福士

北外滩来福士的全面开业，是其作为北外滩区域新进商业力量、促进北外滩商业板块崛起的重要信号。未来，北外滩来福士仍将矢志不渝，坚守打造“文化、艺术、科技、旅游”融合平台的初心，在商业运营板块持续深耕，为推动城市升级、为北外滩区域建成“新时代顶级中央活动区”和“世界级会客厅”助力。

—完—

此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后法律文件为准。

凯德集团在中国

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2021年3月31日，集团管理资产约1377亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的240多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金。凯德集团于2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括凯德综合商业信托、腾飞房产投资信托、雅诗阁公寓信托、凯德中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

凯德将可持续发展作为业务的核心。作为一家负责任的房地产企业，凯德致力于为所在社区的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。经过27年的发展，凯德已在中国40多座城市运营管理200多个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理总资产约2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。