宁波来福士广场：拥抱“地铁商业时代”

宁波来福士广场 记者张培坚摄

“来福士”品牌1986年发源于新加坡，是融住宅、商场、办公楼、酒店等业态于一体的“城中城”，至今在全球拥有9个项目，其中6个落户中国，分别位于上海、北京、成都、杭州、宁波和深圳。宁波来福士广场2012年9月29日开业，不仅改变了江北区无大型商业中心的历史，同时也为宁波商业引入了更多的“国际范”。

来福士进入宁波，还有一段鲜为人知的故事。

2005年4月13日，位于老实巷的市行政服务中心里，江北宁动地块竞拍现场，在一番剑拔弩张的拉锯战后，“神秘买家”豪掷10亿元拍下宁动地块，地块总价和单价创下当时宁波土拍市场新纪录。地块楼面地价接近每平方米5000元，这意味着未来住宅销售均价每平方米要上万元才能盈利，而当时宁波最贵的江景房每平方米也就六七千元的水平。

“神秘买家”就是来自新加坡的凯德集团，当时宁波还是二线城市，在中国一个二线城市一下子投入这么多的资金，当时在凯德内部也曾引起过不小的争议。

宁动地块上有江北曾经的地标建筑——奔野大厦，还有一大片厂房。出于长远考虑，为提升整个板块“商业+住宅”的氛围，凯德决定打造一个含购物中心、办公楼和酒店式公寓在内的城市综合体。由于宁动地块比较分散，总体建设方案一改再改，一波三折。考虑到大庆南路拓宽和未来地铁2号线的规划，江北区政府最终决定拆除奔野大厦。

2009年6月6日，新加坡总理李显龙亲临宁波，为凯德“打CALL”，“宁波来福士”的命名仪式在中新双方领导的见证下举行。

2012年9月29日，建筑面积5.5万平方米的宁波来福士广场正式启用，入驻的200个品牌涵盖时尚饰品、特色餐饮、快餐小食、娱乐、影城等业态，其中不少品牌为首次入驻宁波。

2015年9月26日，宁波地铁2号线开通，在外滩大桥站实现了与来福士广场的无缝对接。

事实上，与地铁无缝对接，是来福士广场区别于其他城市综合体的鲜明特色。地铁正在深刻改变城市的格局，沿着地下钢铁“大动脉”，人流、商流、信息流源源不断涌入。凯德一直突出“商业+房产+地铁”的叠加效应，时下宁波来福士广场已成为宁波市民尤其是青年一族青睐的消费打卡地之一。宁波晚报记者周晖

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文章来源:中国宁波网