天河将新增3条高速轨道？知识城有望直通广州东

近日，一则重磅消息传来！

据了解，天河区的高速轨道引入影响分析及规划控制研究开始招标。根据规划，天河区将引入3条高速轨道，包括广中珠澳高铁、广汕铁路（新塘至广州东ⅤⅥ线、广州东至广州站ⅢⅣ线）以及广州东至知识城快线（即三十七号线）。

本次规划将深入分析高速轨道引入对天河区的影响，促进轨道交通与天河区产业布局、人口分布协调发展，制定轨道交通与城市规划和产业布局协调方案，促进站城融合发展，做好高速轨道交通的规划控制，有效支撑天河区城市社会经济发展。

其中广中珠澳高铁南北向引入天河区，区内长度12.3公里；广汕铁路和三十七号线东西向贯穿天河区，区内长度分别为5.3公里和12.3公里。由于上述轨道均为高速轨道，其线路走廊、站点设置将会对天河区的城市规划、产业布局、人口分布产生重大影响。

一石激起千层浪，作为“广州中心”的天河区再次有轨道连通，可谓如虎添翼；知识城板块更是抽中了“上上签”，可以直通天河，无疑为区域发展增添巨大的利好，东进步伐更为顺畅了。

下面，就一起来看看，在这两大受益区域中，有哪些值得提前下手的项目吧！

广州龙湖·双珑原著

动态：广州龙湖·双珑原著在售140㎡一线湖景大四房，售价约23500元/㎡-26500元/㎡。另在售建筑面积约172㎡的天地院落，187平米的别墅，总价700万/套起。

广州龙湖·双珑原著基本信息单价待定产权年限70区域商圈黄埔知识城户型四居室(140.00㎡)四居室(126.00㎡)五居室(172.00㎡)收房时间2021年9月交楼开盘时间2019年6月30日8栋开盘

项目简介：龙湖·双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘，拥有龙湖“原著系”别墅和带装修洋房两种业态。项目位于广州中新知识城核心位置，周边阿里巴巴大数据、中国联通互联网应用创新基地等高新产业林立。龙湖·双珑原著自然资源十分优渥，择邻约30万方凤凰湖公园，臻纳约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵湖山资源。同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业、南方医科大学南方医院等近20所国际院校、8大商业、4大国际医院等城市级配套环伺。在交通方面，14号线知识城支线、14号线、21号线（建设中）和广河高速、广从快速、快速（建设中）等城市主干道快速直达各地。

物业地址：广州黄埔知识城中新知识城凤凰湖畔

时代印记

动态：时代印记位于黄埔知识城九龙大道红卫地铁站旁，接驳地铁14号线和21号线直达广州市区。该项目推出建筑面积约74-104㎡的二至三房精工美宅，均价22000元/㎡，带装修发售。

效果图

时代印记基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔知识城户型二居室(74.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间2020年9月30日B3、B4栋交楼开盘时间2020年4月30日B3、B4栋开盘

项目简介：时代印记（广州）项目总占地面积约26万㎡，总建筑面积约115万㎡。项目共有住宅约3679套，为建筑面积约74-120㎡的二房至四房精工美宅。项目位于黄埔区中新知识城北区，优享粤港澳唯一国家级双边合作项目发展利好。项目为黄埔红卫地铁口百万方大盘，三地铁环绕物业，地铁红卫站就在家门口，一站到白云。项目交通便利，坐拥十一轨四高五快，1小时纵横珠三角。项目规划配套幼儿园、36班小学，拟建住宅、公寓、商业Mall、酒店等全席业态，打造知识城内的一生之城。周边汇聚广州实验中学、市二中会元学校等教育高配，黄埔区最大的三甲综合医院等优质医疗，三大邻里中心领衔的繁华商超，精彩生活一网打尽。

物业地址：广州黄埔知识城九龙大道红卫地铁A出口时代印记营销中心

珠江花城

动态：珠江花城在售二期住宅，主推建筑面积为76-115㎡的三至五房，以及少量建面为139㎡户型，带装修交房。项目在售均价为48000元/㎡，首付100万起，即可买天河四房。

效果图

珠江花城基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈天河车陂户型三居室(82.00㎡)四居室(114.00㎡)二居室(77.00㎡)收房时间2022年6月30日7栋交楼开盘时间2019年9月21日7栋开盘

项目简介：珠江花城坐落于奥体新城——天河国际宜居社区，整体占地面积超29万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅、、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户，其中“花间”组团将于明年首次亮相。社区内拥天河占地2万㎡、超级普惠幼儿园以及双托儿所，均以超省一级标准建设；执信坐落项目北侧；实现16年全龄段省一级就在家门口。规划19号线茅岗站坐落项目内，直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。社区2分钟接驳主干线广园快速路，直达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区；社区内将建4500㎡大型私享公交总站，为版块内的社区旗舰型交通配套。项目产品为约70-140㎡“2+1至5房”夺金户型，超87%实用率，比同面积产品多一个房间。2.5万㎡Block独立商业，1公里二层绿色商业连廊系统，连通全社区；社区内另涵括三大泳池、生鲜超市、社区医疗医院、社区服务、文化活动、社区居委会、邮政所、派出所等完善生活配套。项目生态规划优越，享受5+1公园体系：奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、大观、天河儿童公园、岐山公园+10万平方米珠江四季花园园林绿地；诠释健康人居、绿色生态的品质生活。

物业地址：广州天河车陂岐山路183号

天河云商汇

动态：天河云商汇即将加推7#建面约32-58㎡创意空间，现场购房可享2万优惠5万，预计将于5月底开盘。

效果图

天河云商汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈天河户型二居室(45.00㎡)四居室(58.00㎡)二居室(32.00㎡)收房时间2021年12月31日６#交楼开盘时间2019年10月27日６#开盘

项目简介：天河云商汇，位居天河智慧城，距离21号线智慧城站（已开通）约800米，6站可达珠江新城。片区拥1城轨+双地铁，届时从广佛城轨（预计2021年开通）智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站，交通通达性强。项目总占地约4.7万㎡，容积率是2.0，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部及少量商铺。其中，32-58㎡商业单位，176-970㎡企业总部，总套数约1700套。

物业地址：广州天河高唐路与软件路交界处（地铁21号线天河智慧城站旁）