连续推出重磅力作，上实城开与上海未来共新生

俞冰礼

上海正迈向卓越的全球城市，新的城市格局变革拉开序幕。无论是正以高层次战略使命向全世界敞开怀抱的临港，还是以高起点、高标准建设的独立综合性节点城市五大新城，上实城开均一路参与城市发展，展现了超然的战略视野和节奏感，虔诚的为城市创造着价值。

如今，从上实·云端到上实·望海，上实城开择址两大价值高地，致力于与城市同频共进的同时，亦创造了新的生活方式。

大虹桥新房成热宠，城开低密洋房面世

2021年2月，国务院批复了《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，迎来了更完善、更高能级的规划。近一年来，大虹桥板块内的新房“日光”现象屡见不鲜，几乎全员触发积分，而且入围均分更是居高不下。而虹桥仅有的约5%住宅区，将随着区域土地的价值攀升而日益短缺，并拥有长期持续的区域热度。目前，越来越多的人已经看准虹桥区域及周边地块，提前抢占未来价值高地。

上实·云端所处区域——青浦区华新镇，位于西虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的重要扩展部分之一，也是长三角区域进入大虹桥的必经之路，被定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。目前，青浦华新正全力打造上海商贸服务型国家物流枢纽，未来将承载长三角一体化和虹桥商务区的辐射功能，以建设国家物流枢纽为契机，全面建设成为产城融合示范区，未来区域价值潜力巨大。

上实·云端区位图

上实·云端效果图

项目周边配套醇熟，毗邻博隆商业广场、西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等醇熟商业，商超、餐饮、娱乐多维一体；享有优质公办学校及国内外全龄培优名校，华新中心小学、华新中学、新加坡国际学校等教育资源，护航菁英成长；周边坐落华新镇社区医疗卫生中心、复旦大学附属华山医院(西院)，为自己和家人提供全周期性的健康保障；不仅拥有沪宁高速、沪常高速等高速线路，更有13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）等轨道交通在侧，快速通达上海全城，接驳都市繁华。

社区产品以“一轴一心一带四组团”布局，植入多重生态礼仪谧境，打造四季变换的诗意景致；约1.5容积率加上阔尺楼间距，则营造低密宜居的森林悠境；并通过归家礼仪轴线、景观合围社交场域以及现代精工建筑标准，制品味与品质兼备的舒适生活空间。

首入临港TOD主城，打造未来生活版图

2022年，上实城开首入临港新片区，并正式发布年度作品——上实·望海，在这个充满磅礴想象的未来之城匠心精研，书写临港高端人居范本，用更懂上海的方式，演绎海上的风采。

上实·望海坐落的临港105板块48万平方米金融总部湾区，未来将打造成全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城——临港国际离岸金融中心，实现从空运、陆运的直接接轨，对标中国香港、新加坡等国际一流离岸金融中心。

上实·望海区位图

上实·望海效果图

距离上实·望海约3公里生活半径，海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星（在建中）、文化艺术岛（在建中）等顶流主题公园地标云集；港城新天地、百联临港生活中心、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（规划中）环绕。在交通出行方面，上实·望海直线距离16号线滴水湖站1.4公里。步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线，快速连接浦东机场、上海东站和临港新片区，未来预计最高时速可达160公里/小时，而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，也将为自驾出行往来，提供更趋便捷的通勤方式。

项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅。项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构，项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园，项目自身未来将打造出极具个性的品质体验中心、丰盈商业街区、全龄架空层泛会所等社交功能场所。

通过“将建筑让渡于自然”的低密建筑语言，上实·望海规划了“一界一环五园十八境”社区景观法则，侧写9大生活场景，通过人车分流的归家礼序，将生活与艺术隐于社区园林，营造沉浸式体验的无界生活。

上实·望海，临港金融主城·双公园国际住区，焕新板块内优居品质的进阶高度，用同频世界的审美和期待，于城芯湾岸匠造临港105板块人居所向。

无论是上实·云端还是上实·望海，均是于上海蓬勃向上的价值高地，植入了未来美好生活的理想。作为价值领先的核心都市产城融合发展商，上实城开始终以满足城市主流人群高品质居住及商业发展需求为使命。近年来，上实城开着眼全国重点城市的战略布局，开发了一系列经典住宅项目，如上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章，亦与城市共生共荣，共赴卓越未来。

责任编辑：陈贇

校对：徐亦嘉