武汉4月近50盘推新 四大热区五大纯新盘亮相（内附二季度推盘量）

刚刚过去的3月，武汉楼市近30盘推新，传统"金三"显得成色不足；4月，据不完全统计，武汉楼市近50盘将推出新品，其中不乏热门区域的纯新盘，一大波新盘的到来让"银四"更加值得期待。

武汉4月近50盘推新

东西湖、东湖高新、经开、蔡甸、黄陂位居推盘量前五

据统计，4月，武汉楼市近50个楼盘将推出新品。

其中，东西湖区7个，华发四季、融创观澜府、梦想特区宏图里、美联奥林匹克花园五期等品牌盘均有加推计划；东湖高新区6个，龙湖光谷城、光谷创新天地都是值得提前关注的新盘；经开及蔡甸区均有5个，经开区域的禹洲朗廷元著、中建壹品澜庭，蔡甸区域的奥山首府、越秀翰悦府均有新品加推；黄陂区4个将开，区域内清能正荣府、天纵御府、联投汉口郡等外来、本土房企产品将在这个4月展开较量。

主城区推盘量占比55%

主城区、远城区不相上下

一季度，远城区中以黄陂、新洲为主，楼市中新品不断。4月，主城区将有26个楼盘推出新品，远城区将有21个楼盘推新，推盘量比拼依旧是不分上下。

（楼盘数据截止日期：2019年4月1日）

四大热区五大纯新盘将亮相

4月，江岸区、武昌区、洪山区、新洲区四大热门区域均有纯新盘亮相。对于关注后湖、白沙洲、武昌滨江、阳逻区域的置业者来说，机会来了。

位于江岸区后湖板块的仁恒公园世纪，是新加坡仁恒置地继上海、南京、苏州、天津等城市后落地武汉的首个项目，预计4月推出1、2号楼，建面约120、133、144㎡带装修房源；同属这一板块的星河2049，由武汉地产集团打造，总建面36万方，由11幢16~47层高层住宅和沿街商业组成，一期主推1、4号楼建面约88、99、120、136、140㎡非毛坯房源

位于武昌滨江区域的融侨天域，是集高端住宅、5A甲级写字楼、购物中心、星级酒店等多种业态为一体的大型综合体。预计4 月底首次开盘，将推出1、2号楼建面约118、133㎡非毛坯房源。

位于白沙洲区域的景瑞天赋滨江，预计4月开盘，首开一期4、11号楼，建面约95、130、140㎡非毛坯房源。

位于新洲阳逻的洺悦华府，预计4月首开，推4号楼建面约99-120㎡毛坯房源。

附：2019年第二季度武汉推盘量

近期，武汉市住房保障和房屋管理局对武汉商品房项目进行梳理，预计2019年第二季度将有155个项目、855.3万平方米商品住房可达销售条件。

洪山、黄陂、东西湖、汉阳、东湖高新推盘量位居前五

其中，洪山区共计22个，白沙洲区域依旧是供应大区，万科云城、保利新武昌、新城阅璟台、东原启城、新力城等。

黄陂区共计19个，中南拂晓城、恒大龙城、清能正荣府、中建壹品澜郡等。

东西湖区共计14个，包括佳兆业悦府、佳兆业·悦府等。

汉阳区共计12个，福星惠誉汉阳城、钰龙旭辉半岛、武汉国博新城、纽宾凯公园里、远洋东方境世界观都将有新供应。

东湖新技术开发区共计12个，龙湖光谷城、保利时代八区都可以好好关注。

主城区、远城区推盘量占比几乎持平

值得注意的是，二季度，主城区推盘量占比约52%，远城区推盘量占比约48%，两者占比几乎持平。

而这，也说明，随着武汉城市的均衡发展，主城区、远城区的区分将越来越淡化。而这，也体现在一季度远城区推盘量一直保持高态势方面。

附：二季度推盘量

（注：文中4月开盘数据参考武汉房天下，2019二季度推盘数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局。）