空中花园系统、顶级奢华酒店，入驻未来科技城这个74万㎡的综合体

最近，备受瞩目的杭州西站终于动工了！

据悉，杭州西站将是除萧山机场、火车东站之外的杭州第三大综合交通门户枢纽，预计2022年杭州亚运会前建成运营。

而杭州的轨道交通也在这些年来迎来了大发展。其中贯穿未来科技城和“萧山帝国”的“换乘之王”，地铁5号线首段已经在今年10月通车,并将于年底全线贯通。随着杭州西站建设的推进和杭州地铁5号线的建成，两大利好的汇集将助力未来科技城的发展走向新阶段。

杭州西站效果图 来源：杭州交投

Part.1

产业爆炸、高素质人才引进、交通网络的不断完善……未来科技城在蓬勃发展的同时飞速拉近着与杭州城心的心理距离。

反馈到楼市，未来科技城板块也早已成为购房群体眼中的香饽饽。限价高压线紧紧拉着房价，能吃到住宅红利的人，比起乌泱泱的摇号大军，终归是幸运儿。

当然，并不是所有的窗都被关上。聊到大热的未来科技城，始终避不开一家开发商——富力。致力深耕这个版块的富力，终于在2019年献上了他对于未来科技城的“赤诚和敬意” ——杭州富力中心以封面地标的姿态从起势之初就牢牢吸引了市场的注意。

（项目效果图）

74万方的超级综合体、300米天际线、丽思卡尔顿、改善华宅，还有“高定款”的双钥匙产品！

8月底，双钥匙产品率先亮相，果然不负一城热望。开盘当天，500余组客户、超千人到场，4小时鏖战，揽金6亿，一次性去化400余套……如此惊艳的市场表现，竟然出自商办类双钥匙产品之手，为低迷的市场行情预期打了一针强心剂。

开盘现场图 摄影记者曹杨

在开盘现场一次性购买多套的李先生表示，之所以买这里，一方面未来科技城核心区现在只有这里有双钥匙产品，而且整体项目素质高过市场上其他产品一大截。另一方面这边配套已经十分成熟，阿里巴巴总部、海创园、达摩院和之江实验室等高新技术园区布局完成，科创氛围浓厚，投资价值非常值得期待。

项目效果图

Part.2

杭州富力中心为什么能热销？客户的反馈总是最真实的。而市场层面更多开始关注其在低迷市场中能够脱颖而出的核心竞争力。或许，杭州富力中心描绘出的生活方式，满足了人们对于未来的所有想象。

对于TOD模式来说，交通的便捷，只是最基础性的功能，而如何实现城市功能的提升，以及民众生活需求的满足，才是更需要探索的方向。

日本东京的城市更新项目，涩谷未来之光，在地铁轨道交通系统和都市公交系统的加持下，也聚集了无数的商业建筑和巨大人流量，呈现出了大城市的经典繁华一角，至今依然令世人叹服。

而这样的方向，也是杭州富力中心正在努力践行的。项目以轨道交通为依托，呈现出来的是一个约74万方的共生城市综合体。

项目依循城市生长的脉络而建，沿着天然水系，分隔成东西两大区块。东区沿着文一西路就是未来300米的天际线，塔楼的高区，将是丽思卡尔顿未来的主场。

今年6月，杭州富力中心签约丽思卡尔顿酒店。从19世纪创建以来，丽思一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”。

（项目效果图）

丽思卡尔顿酒店入驻未来科技城，入驻杭州富力中心，势必提高这里的格调，并留下属于这里的梦幻场景和经典故事。

南北向还排列了两幢超高层建筑，未来或许就是某家上市公司的总部办公地。而底下是将近6.5万方的一站式mall，所有都市生活中的衣食住行，都将在这里精彩上演。

如此巨大的项目体量和高配置的规划，也找来了与其相匹配的设计与建筑团队。顶尖商业设计巨头AECOM主笔300米地标塔楼，全球第二大建筑设计事务所Callison-RTKL操刀shoppingmall的建筑，国际范十足。

项目效果图

Part.3

项目规划的时候有着自己的逻辑，即分隔又统一，一条云中漫步道通连河流两岸，让东西区浑然一体，更有现实意境。

这份意境，更少不了自然的加持。杭州富力中心将14万㎡的中央公园引入项目内，成为彼此的重要组成部分，还借景中央公园融于东区mall的屋顶花园、超高楼的景观露台等竖向景观系统。

（项目效果图）

项目西区则承担了主要的居住功能。而杭州富力中心首开的双钥匙产品，就位于西区之中。建筑之上，约150米的屋顶花园系统，可以说是一个顶级浪漫场所。

还可以去星空长廊bar小酌一杯，或者是体验一番戏水区和高尔夫推杆区。夜幕降临后，璀璨星空下，俯瞰灯火辉煌的未来科技城，内心深处就不会对新加坡的金沙酒店留有放不下的执念了。

所以，现在可以理解为什么独独把杭州富力中心的双钥匙描绘为“高定款”的、独一无二的了吧。

此外，户型的打造上也很精到。（建筑面积约）40-60㎡，上下双层层高4.7米，面宽达到了舒适的约4.2米，都有开窗，空间充裕，而且还有考究的坡屋面大堂，并规划多维功能，尊崇，大气。

约60方的户型，套房中央还多一处功能自由的起居室，且近10米的进深，呈现出让人惊叹的尺度感。

杭州富力中心上次首开，很多购房者没有抢到，纷纷在朋友圈表达了失意之情。所以，9月底马上就要加推新一幢房源的杭州富力中心，这次千万可别再错过！

样板房实景图