呈贡再添200米以上超高层 新加坡企业在昆明高铁南站打造54层酒店

今日（4月1日），昆明呈贡区自然资源局有关“鹏瑞利国际健康商旅城（A1地块）”建设工程规划许可审批结果的正式公示，预示着由新加坡鹏瑞利集团打造的“呈贡国际健康城”首期用地正式过规，昆明高铁南站也将由此新增涵盖酒店、写字楼、商业等多种业态的大型商旅配套，且项目酒店部分还将以超200米的超高层建筑呈现。

鹏瑞利国际健康商旅城A1地块位置示意图

项目规划公示显示，鹏瑞利国际健康商旅城位于昆明高铁南站站前西广场以西，此次过规的A1地块位于呈贡新区祥园街以南、清和路以东，净用地面积23203.02平方米、约合34.08亩，规划总建筑面积248562.24平方米，包括187656.40平方米地上建筑面积和60905.84平方米地下建筑面积。

根据规划内容，鹏瑞利国际健康商旅城A1地块将包括酒店、办公及其他商业商务功能，分两期进行建设，共包含3栋高层建筑及1栋商业裙房。

鹏瑞利国际健康商旅城A1地块效果图

其中，一期工程由一栋54层的酒店塔楼和3层酒店附属裙房构成，酒店主体建筑高度214.85米，结构高度228.5米，建成后将形成涵盖多家三星级酒店、四星级酒店、五星级酒店的大型酒店集群。二期工程则由两栋办公写字楼及一栋3层的商业裙房构成，两栋办公写字楼分别为40层和28层，建筑高度分别为151.6米和108.5米。4栋建筑都将由低层裙房连接，部分裙房的屋顶还将设置有屋顶绿化景观。

2017年8月，鹏瑞利置地集团与昆明市达成战略合作，拟投资150-200亿元，在呈贡吴家营建设国际大健康城项目。作为总部位于新加坡，并在新交所主板上市的企业，鹏瑞利集团的到来引发市场高度关注，而其丰富的大型综合地产项目开发经验，以及大健康产业和酒店运营方面的资源优势，更增添了市场对于大健康、商旅定位呈贡项目的期待。

鹏瑞利国际健康商旅城项目鸟瞰图

2018年12月，鹏瑞利置地集团对于呈贡新区2宗商业零售、商务金融用地的竞得，标志着鹏瑞利国际大健康城项目正式落地，2宗地块总面积65054.18平方米、约合97.58亩，成交总价3.42亿元。

按照当时的土地竞买条件，鹏瑞利集团需对地块进行以医疗大健康和酒店项目为主的开发建设，并引进至少1家国际品牌综合性医院。而在2019年9月举行的启动仪式上，鹏瑞利集团表示，项目将发展成为一个集国际医疗、养老、酒店、会议会展和零售为一体的一站式区域医疗和商业中心。

其中，医疗+养老总床位数将超过3000个，包括国际性综合医院、康复医院、名医馆、护理院、养老院、养老公寓等，酒店业态内将包含约2000作为的会议中心和约1000间客房，可以满足举办大健康及医药产业的国际国内会展服务需求。

鹏瑞利国际健康商旅城项目规划效果图

结合项目整体规划效果图，鹏瑞利国际健康商旅城A2地块也将规划建设4栋由低层裙房连接的高层建筑，其中也包含一栋百余米的超高层建筑，配合A1地块的214米超高层酒店建筑，整体建成后将在昆明高铁南站站前西广场形成“双塔”格局。

同时，涵盖酒店、写字楼、商业商务、大健康等多元业态的鹏瑞利国际健康商旅城，也将为昆明高铁南站带来丰富的商旅服务配套，进一步提升昆明高铁客运的人流集散能力，并依托鹏瑞利集团在大健康产业及酒店运营方面的优势，带动片区商业商务及医疗大健康产业功能的快速完善。