大新县国有建设用地使用权拍卖出让

1.大新县简介

“山水大新 天造纯美”——这是对崇左市大新县最恰当的描绘，大新县自然风光优美，历史人文资源底蕴深厚，隶属广西壮族自治区崇左市，地处广西西南边陲，距崇左市75公里，距广西首府南宁市143公里，与越南高平省山水相连，边境线长43公里，全县总面积2742平方公里，辖14个乡镇1个华侨经济管理区，总人口38.3万人。

2.投资优势突出

大新县地处中越两国边境交界，是中越“两廊一圈”和南宁至新加坡经济走廊的重要节点，坐拥硕龙国家一类口岸。城市整体发展定位为集跨国边关特色、生态休闲养生、民族风情文化为一体的国际旅游目的地。投资领域广阔，投资优势明显。

①交通优势：大新已成为百色、南宁、崇左三座中心城市的交汇地和交通枢纽。隆安至硕龙高速公路已经开工建设，预计2021年通车，届时，大新到南宁的时间可缩短到2个小时以内的车程。德天通用机场也已完成选址。

②产业优势：近年来，大新县大力实施“强工兴旅固边”发展战略，同步推进工业化、城镇化和农业现代化，初步形成了锰、糖、旅游、化工、电力等支柱产业，通过旅游规划建设，形成以德天跨国大瀑布为龙头，以绿色生态为载体，以跨国边关、山水田园和民族风情为特色，以休闲养生度假旅游为内容的国际旅游目的地，走出了一条“绿色经济·生态家园”的科学发展之路。

③旅游资源优势：大新风光秀美，景色宜人，旅游资源十分丰富，素有“百里山水画廊”的美誉，境内有亚洲第一大的德天瀑布景区、明仕田园景区等5个国家4A级、3个3A级旅游景区等40多处高品位旅游景区（点），有国内首个跨境旅游合作区—中越德天—板约跨境旅游合作区，2018年底具备开放条件。形成了一批在国内外享有较高知名度和美誉度的品牌集群。

④城市荣誉：大新县经济发展科学合理，先后获得多项殊荣。

全国十佳生态休闲旅游城市

国家级生态示范区

全国生态文明先进县

中国最具原生态景区

最值得向世界推荐的旅游县

中国长寿之乡

中国侬垌文化之乡

中国土司文化之乡

中医壮瑶医养生保健示范基地

中国锰都

中国苦丁茶之乡

龙眼之乡

广西十佳旅游休闲目的地

广西最好玩的十个地方

广西特色旅游名县

2016年度广西科学发展先进县

广西新型城镇化示范县

2016年全国电子商务进农村综合示范县

自治区双拥模范县

自治区国土资源改革支持精准扶贫试点县

崇左市2017年度县（市、区）绩效考评综合奖三等奖

⑤政策叠加优势。大新县享受中国东盟自贸区、西部大开发、沿边开放、滇桂黔石漠化片区扶贫县、北部湾经济区、左右江革命老区建设等多重政策。作为广西特色旅游名县创建县，可同等享受桂林国际旅游胜地建设的政策、广西重大项目用地政策以及我县灵活多样的优惠政策支持。

在大新县城市投资价值日益突显下，大新县政府根据县城的现状特点，科学制定了“重点向南、北部延伸、西部拓展、东部控制、中心提升”的空间发展战略。即近中期重点向南，打造高品质综合商住区。在这一政策的指导下，近年城南新区的环城路网、养利学校、县体育馆、妇幼保健院、民族中学等优质教育资源及医疗、物流中心和客运枢纽站等配套先行，上海国际公馆、金桂·德天印象等多个房地产项目已经先后建成交付，城南片区已经成为大新县迅速崛起的区域。

为了加快城南区的开发进程，缓解片区住房供应不足的情况，大新县政府启动了新的土地供应计划，将于2018年10月16日、18日两天通过拍卖的方式分别出让两幅国有建设用地的使用权（下图03、09（B-1）地块），两幅地块均为商住用地，位于城南区核心地段，周边路网通达，配套齐全，投资开发潜力巨大。（出让地块信息详见出让公告）

出让地块基本情况和规划技术指标要求（以最终土地款规划文件为准）

标的

名称

宗地

编号

土地面积

土地

用途

规划设计参数

起拍价

（万元）

拟出让时间

容积率

建筑

密度

(%)

绿地率

(%)

建筑

限高

(米)

大新县城南区迎宾大道西侧地块

2018-03

19857.1㎡

（折合29.7856亩）

住宅用地（兼容商服用地）

2.0≤容积率≤3.5

≤30

≥30

≤100

2500

2018年10月16日

大新县城南区横四路延长线南侧地块

2018－09（B-1）

43703.8㎡

（折合65.5557亩）

住宅用地（兼容商服用地）

2.0≤容积率≤3.5

≤30

≥30

≤100

5335

2018年10月18日

注：

①2018－03地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月17日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。

②2018－09（B-1）地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月15日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。

注：

①2018－03地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月17日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。

②2018－09（B-1）地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月15日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。

大新县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

国土资告字〔2018〕03号

经大新县人民政府批准，大新县国土资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

标的

名称

宗地

编号

土地面积

土地

用途

规划设计参数

起拍价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

容积率

建筑

密度

(%)

绿地率

(%)

建筑

限高

(米)

大新县城南区迎宾大道西侧地块

2018-03

19857.1㎡

（折合29.7856亩）

住宅用地（兼容商服用地）

2.0≤容积率≤3.5

≤30

≥30

≤100

2500

1000

注：2018－03地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。

以上出让地块具体建设要求按大新县住房和城乡建设局出具的国有建设用地规划设计条件实施开发建设。

注：2018－03地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。

以上出让地块具体建设要求按大新县住房和城乡建设局出具的国有建设用地规划设计条件实施开发建设。

二、竞买人范围及资格

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名申请参加，申请人应当单独申请。

（二）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者，仍存在欠缴本县土地出让价款及法律、法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。

三、本期国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2018年9月13日至2018年10月15日，到广西东伦拍卖有限责任公司或大新县国土资源交易中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2018年9月13日至2018年10月15日16时前，到广西东伦拍卖有限责任公司或大新县国土资源交易中心提交书面竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月15日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将于2018年10月15日下午17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月16日上午10时30分在崇左市石景林路东段崇左市政务服务中心五楼交易大厅举行。

七、其他公告的事项：

本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

八、联系方式与银行账户

联 系 人：仇先生、张先生、卢女士

联系电话：0771-5663280、0771-3633170、0771-7828959

开户名称：崇左市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司崇左友谊大道支行

开户账号：45001598054059556677

九、查询网址：

链接：http://www.landchina.xn--com%28%29-8n1hm04c1hanf2d122guj8g/

链接：http://www.czjyzx.gov.xn--cn%28%29-pd0ml2b0zszb222vhtc9ls3v443ar38aps0eokyc/

大新县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

主办单位：大新县国土资源局

承办单位：崇左市公共资源交易中心

广西东伦拍卖有限责任公司

大新县国土资源交易中心

2018年9月13日

大新县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

国土资告字〔2018〕04号

标的

名称

宗地

编号

土地面积

土地

用途

规划设计参数

起拍价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

容积率

建筑

密度

(%)

绿地率

(%)

建筑

限高

(米)

大新县城南区横四路延长线南侧地块

2018－09（B-1）

43703.8㎡

（折合65.5557亩）

住宅用地（兼容商服用地）

2.0≤容积率≤3.5

≤30

≥30

≤100

5335

1500

注：2018－09（B-1）地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。

以上出让地块具体建设要求按大新县住房和城乡建设局出具的国有建设用地规划设计条件实施开发建设。

注：2018－09（B-1）地块为住宅用地（兼容商服用地），住宅用地使用年限：70年，商服用地使用年限：40年，兼容建设商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于20%。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2018年9月14日至2018年10月17日，到广西东伦拍卖有限责任公司或大新县国土资源交易中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2018年9月14日至2018年10月17日16时前，到广西东伦拍卖有限责任公司或大新县国土资源交易中心提交书面竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月17日16时00分（以到账时间为准）汇到指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将于2018年10月17日日下午17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月18日上午10时30分在崇左市石景林路东段崇左市政务服务中心五楼交易大厅举行。

开户行：广西北部湾银行崇左支行

开户账号：800091773466663

2018年9月14日