南京建邺在售楼盘介绍

楼盘名称：升龙桃花园著

楼盘地址：江心洲夹江大桥与葡园路交汇处；

项目特色：江景地产；

容积率：1.22；

周边设施：

交通：公交：152路江心洲公交总站； 地铁：地铁10号线江心洲站；

中小学：中华中学（河西分校）；

综合商场：河西CBD奥体中心、万达广场、龙江新城市广场等商圈、滨水商业街、江心洲中部商业集群的；

医院：江苏省老年医院分院；

项目简介：

升龙桃花园著 原是升龙G82地块，位于建邺区江心洲街道，东至亚鹏路（长江路），西至长江水道，南临城市公共绿带，北至绿水街 升龙桃花园著地块江心洲站较近，拿地开发商升龙地产表示G82地块与公园道一起开发，会延续公园道产品系列，地块中科研用地的产品正在研发中。

目前住宅部分规划已公示，共建设12栋多层产品，地上建筑面积约为24635平方米，地下建筑面积约28630平方米。

楼盘名称：仁恒江湾世纪

楼盘地址：江心洲南部环洲路与南环路交汇处；

项目特色：品牌地产低密居所江景地产；

容积率：1.55；

绿化率：30%；

停车位：C地块412个地下车位，车位配比约为1:1.47；

项目简介：

仁恒G84地块为建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块，东至环洲路，南至南环路，北至文化三路，总用地面积536202.45平方米，总出让面积426439.38平方米，综合容积率1.27。 仁恒G84地块包括娱乐康体用地、商办混合用地、基层社区 用地、二类居住用地等。

楼盘名称：鱼嘴润府

别名：华润置地润府

楼盘地址：高庙路与保双街交叉路口；

容积率：2.80；

周边设施：

交通：公交：有轨电车1号线保双街东站 ；

地铁：地铁二号线西延线，地铁九号线二期；

自驾：项目北侧400米是江东南路，连接河西新城南北；向北沿保双街行驶1公里就是扬子江大道，无缝连接扬子江隧道、长江隧道、长江五桥、绕城高速；

中小学：南京外国语学校河西初级中学第一附属小学，南京外国语学校河西初级中学，南京河西外国语学校，南侧有中小学规划教育用地；

综合商场：金地中心，正荣中心，华侨城欢乐海岸，自带6万方商业；

医院：河西儿童医院，明基医院，河西新城国际医院；

项目简介：

鱼嘴润府F地块为商住混合用地，G地块为二类居住用地。 鱼嘴润府F地块规划4栋住宅楼，均为31层； 鱼嘴润府G地块规划6栋住宅楼，其中2栋为17层，2栋为31层，2栋为32层。

楼盘名称：河西金茂府

楼盘地址：永初路与平良大街的交汇处；

项目特色：品牌地产科技住宅；

容积率：2.75；

周边设施：

交通：轨道交通：现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线，地铁7号线、地铁2号线西沿线、有轨电车2号线在建中。

公共交通：路网交通方面，首先，称之为生命干道的江东南路贯穿河西南北；第二条就是扬子江大道，它与江山大街交汇的地方是巨大的地下立体交通-地下城（负一层从扬子江大道直接连接绕城公路、负二层连接江东南路、庐山路等各个支路，地下三层穿过夹江到达江心洲）；

第三条就是绕城公路，往北连接城西干道到达城中、城北，往南到江宁和机场高速。

幼儿园：南外、致远、南师等名校聚集，板块内已规划和建设有多所中小学和幼儿园，小区的学区情况还是要以教育部门实际公示的学区划分为准。

综合商场：靠近河西商圈，中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城，以及在建中的德基广场、世茂SIC、新鸿基IFC等

医院：明基医院、河西儿童医院等三甲医院、南京河西国际医院；

项目简介：

河西金茂府，位于永初路与平良大街的交汇处，是临近23万方河西生态公园的“城市森林氧吧”，更有南外、致远、南师等名校聚集，明基医院、河西儿童医院等三甲医院保驾护航。

在河西CBD三期之上，是中国金茂匠心为南京高端圈层打造的生活居所。现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线，可享受周边各大商业辐射，已吸引“阿里巴巴”、“小米”等国际知名企业进驻，形成一体化的总部经济走廊。

楼盘名称：万科翡翠滨江

楼盘地址：东至友谊街，南至双闸路；

项目特色：品牌地产地铁沿线；

容积率：2.40；

周边设施：

交通：地铁：二号线——雨润大街站； S3号线——平良大街站 ； 公交：友谊街——160路,b2路；保东路——109路,160路,b2路；有轨电车：友谊街站；

幼儿园：青奥村幼儿园、清荷幼儿园；

中小学：青奥村小学、南京市河西行知小学（具体学区情况以政府公示为准）；

综合商场：奥体中心、台湾名品城、河西中央商场、华采天地、金鹰世界、河西万达；

医院：南京儿童医院河西院区、明基医院、南京河西国际医院；

项目简介：

万科翡翠滨江可由河西三横三纵的主干道交通网，快速到达南京各个核心区域。（三横：河西大街，江山大街，平良大街；三纵：是扬子江大道，江东中路，凤台南路）。 同时地处河西CBD商圈，周边华采天地、新鸿基IFC、苏宁广场等商业配套齐全。

万科翡翠滨江属于南师附中新城教育集团施教区，南外青奥村小学和伊顿国际学校仅一街之隔，教育资源优质。周边保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心等文体配套丰富；河西儿童医院、明基医院、河西国际医院医疗实力雄厚。享青奥滨江景观资源，南京眼步行桥、南京国际青年文化公园、绿博园等生态景观资源满足高端人居需求。

楼盘名称：璞境

楼盘地址：中新路与星岛街交汇处；

项目特色：品牌地产地铁沿线；

容积率：2.50；

周边设施：

交通：地铁10号线，江心洲站； 扬子江大道，夹江大桥，应天大街，长江隧道，长江五桥；

幼儿园：江心洲幼儿园；

中小学：江心洲中小学、金陵中学高中部；

综合商场：仁恒商业广场、洲岛社区中心、江岛新天地；

项目简介：

璞境地处河西江心洲核心的“纬七路地铁轴”上，坐标“综合服务中心”内，咫尺地铁10号线江心洲站，紧邻星岛街、中新大道等岛上主干道，可快速辐射江南江北各区域；

项目周边配套丰富，拥享仁恒广场、超级树、新伟壹科技城、南京眼、江岛新天地、国际医院、国际学校等城市TOP级国际配套。 璞境凭借江心洲位于市心又独享自然的特质，与城市快节奏生活保持恰到好处的距离，于江心洲自然围裹之中，以TOP级城市隐奢藏品，致敬南京高净值家庭的人居理想，诠释岛居生活的惬意感与优越性。

璞境以围合式花园布局将中央园林空间最大化，并且配套全年龄段社区活动空间与多层次景观组团，形成城市花园式著品；项目拟建6座高层住宅，以极富当代质感的通透材料结合流畅的线条，打造天际般的当代美学建筑；主力户型建筑面积约143-207㎡，匹配南京高净值家庭结构与未来改善需求。

楼盘名称：滨江ONE

楼盘地址：建邺区双闸路与友谊街交汇处；

项目特色：品牌地产、地铁沿线、豪华居住区；

容积率：2.60；

周边设施：

交通：轨道交通：地铁S3、2号线、9号线、有轨电车1号线环伺； 公共交通：近邻河西中轴“江山大街”，以江山大街隧道、长江五桥、1.5环快速路连接全域；

中小学：国际学府——板块内有新加坡伊顿国际学校、南外青奥村小学、南师附中邺城路学校，架构国际化教育体系；

综合商场：俯仰繁华——举步国金中心、德基广场，坐拥元通CBD、华侨城欢乐滨江、河西南1234商业地块、鱼嘴CBD ；

医院：高端医疗 ——河西儿童医院、明基医院、国际医院，3大医疗机构在侧，整合国际化医疗服务。

项目简介：

滨江ONE是南京首座壹号院的基因作品。融创中国，2019中国房企产品力排行榜TOP1；南昌市政，中国企业500强。滨江ONE，作为融政平台2020旗舰项目，集融创中国、南昌市政高端人居缔造经验之大成。

项目承袭壹号院系血统，以量身定制的方式，延续壹号院系的高质产品力，引领国际前沿的人居标准。 青奥板块，河西CBD三期发展重心，聚集世界500强科创企业、重点金融产业，聚合高净值人群。

滨江ONE园，择址青奥核心位置，坐拥产业、自然、商业、文体等鼎级资源，圈定层峰生活的Gloden Circle。 滨江ONE，9栋点式建筑围合circle布局，架构超10000㎡中央花园，融入全端户、两梯两户、5重智能化体系等国际规划，打造建筑面积约142-384㎡人居封面，270°拥揽江景、城景、园景，开启壹号人物的峰层生活全景。

楼盘名称：葛洲坝南京中国府

楼盘地址：邺城路与友谊街交汇处；

容积率：2.75；

绿化率：35.31%；

停车位：565个车位；

周边设施：

交通：轨道交通方面，目前已开通的有轨电车友谊街站，距离本项目约500米。已投入运营的S3宁和城际的平良大街站距离本案约600米，地铁二号线、十号线，以及未来规划中的地铁七号线都在项目附近，并且门口就有公交车站；

中小学：与项目一街之隔的南外青奥村小学和伊顿国际学校，项目南面一街之隔是九年义务教育用地，目前在建设中；

综合商场：生活配套：项目所属河西CBD商圈，生活配套齐全，未来华采天地，新鸿基IFC，苏宁广场、德基广场等大型城市综合体将陆续开业；

医院：南京儿童医院，河西国际医院，明基医院；

项目简介：

葛洲坝南京中国府位于南京市建邺区邺城路与友谊街交汇处，项目总占地约2.6万方，总建面约11万方，其中住宅面积约7万方。由五栋19—29层高层组成，共计300户，主力户型为190㎡、230㎡、290㎡三种户型。并配有一个约3000平米的高端私家会所，我们中国府打造的是恒温恒湿恒氧恒静的智能健康科技住宅。