关于CCRC2(日本与新加坡模式）

日本 港北新城

符合家庭亲情理念的二代居养老模式

日本港北新城把老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在一个生活社区内，将老少户住宅(二代居)、老人专用住宅、养老公寓等镶嵌在普通住宅中。老少户住宅指同一楼层中相邻或相近的两套住宅，其中一套为老人居住，另一套为子女家庭居住。老人专用住宅套型是指对普通住宅楼栋中的一部分套型进行适老化设计，例如增加扶手、满足轮椅通行需求、考虑护理人员陪住等。养老公寓通常为社区中专门的楼栋，其居住对象既可以是自理老人也可以是需要护理的老人。养老公寓靠近小区出入口或社区边缘布置，一方面人员、车辆，如救护车出入方便，另一方面便于对养老公寓进行单独管理。在日本，现在并不主张盖大型养老院，而是强调老人在自己的家中养老，加强与社区的互动。目前，日本的养老服务已在主推“小规模、多技能的社区养老”。在小规模、多技能的社区养老院中，床位有20至30张，包括24小时的入住照顾服务、白天的日托服务和居家上门服务。

社区设有护理之家、康复指导部及其他生活服务机构，为不愿离开家的老人提供社会服务，通过先进技术和高电气化实现自助和自理，满足老年人物质生活的基本需求。社区建有各种兴趣活动中心、图书馆等，并鼓励老人参加自己爱好的活动。

新加坡 垂直农场老年公寓概念——自给自足、互惠互助

为了应对人口老龄化带来的问题，新加坡提出了“成功老龄化（Successful Aging）”的理念，计划通过增加老年人的社会参与、改善身体健康以及保证生活安全的方法来实现。垂直农场老年公寓的概念应运而生。该概念由思邦建筑设计工作室提出，旨在打造一个集适老化老年公寓、垂直农场、屋顶农场、养老服务为一体的建筑综合体，以解决新加坡的粮食危机、老年人住房问题、就业问题、收入问题与健康问题。

老年公寓的设施与功能区十分完善，包括充裕的高密度住房、农产品市场、有机食品超市、农业研究中心、架空活动层与社区医院，当然还有最具特色的水管垂直农场、屋顶农场、线性农场以及传统土壤农场。

按照设计，该老年公寓里的垂直农场与土壤农场一共可以为老人提供超500个就业岗位，工作内容包括农作物种植、收割、分类、包装、销售、配送、清洁等等。得益于农场的绿色循环系统，老人的工作将十分轻松，基本上所有老人都能胜任。

在住房方面，根据新加坡老年人的居住情况，老年公寓推出了四种户型，分别是为独居老人或夫妻同住老人而设的小型住房、适合一家三口居住的双卧室住房、适合6人左右居住的中型房，以及适合三代同堂8人左右居住的大型住房。

公寓设置的社区医院则可以为老人提供门诊服务与上门服务。通过面向社区招聘，社区里有能力的老人可以应聘成为医生、护士或助老员，为邻居们提供关怀和服务。这样，整个老年公寓形成了自给自足、互惠互助的氛围。老人们既提供服务，又享受服务，既是主人，又是宾客。老人的剩余价值得到充分发挥。