厦门买房首付地图 你存的首付够买哪个版块？

近期，虽说厦门房价相对稳定了，但购房首付动辄也要几十上百万，这么一大笔钱对于大部分购房者来说，绝非是个小数目。不少人的买房计划都被首付不够搁浅了，于是继续涨首付中，年复一年，你涨的首付够了吗？你手中的首付可以买厦门那个板块的房子？

据统计，以100平户型为准，参考厦门每个版块的在售新盘均价，首套房首付三成计算，目前在思明区购房首付最高，大约需要212万；而在同安汀溪版块置业首付最低，大约需要53万。岛外大多数版块购房首付均在100万左右。具体每个片区购房的首付金额请看下图：

接下来，我们一起来看看厦门每个版块在售的热门楼盘详情。

华尔顿1275

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效果图华尔顿1275基本信息 单价 均价68000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 思明环岛路商圈 户型 五居室(224.00㎡)四居室(172.00㎡)四居室(196.00㎡) 收房时间 2#、3#楼预计2019年年底交房 开盘时间 1#和7#于5月19日开盘

动态：华尔顿1275目前6#楼在售，户型建面约172平、196平、224平，单价约63000元/平起，整体均价约68000元/平。该项目位于会展片区，环岛干道与会展北路交叉口西北侧，周边商业配套有JFC品尚中心、天虹君尚、瑞景商业广场、加州商业广场、沃尔玛、前埔不夜城商业街。

项目简介：

华尔顿1275倾力打造品质宜居住宅项目，项目地处环岛路东部，地处会展北繁华区位，汇聚海景、 、商业、商务、文娱等配套。

项目亮点说明如下：

1、匠心规划，醉美海景：因地制宜，充分考虑地块内部高低落差和外部资源因素，南北朝向，半围合规划，释放地块内部空间，享阔绰景观视野，让住户尽情享受内部园林与外部海景的华美。

2、高层建筑群，绽放环岛干道：建筑整体采用ARTDECO建筑风格，全石材干挂外立面，建筑高度可达百米以上。面朝会展，以远见的视野打造会展 品质住宅。

3、建发汇嘉，品质物业：拥有国家一级物业管理资质，致力于为项目业主提供暖心的物业管理服务。

4、中建四局承建，实力品牌：实力建筑承建商，携手华尔顿实力地产开发商，于会展之上，共同打造品质住宅。

5、品牌部件：精心选材、用心装修、 厨柜、品牌空调、卫浴设备、智能化系统等，彰显着住户的不凡家居生活。

交通状况：附近公交站“岭兜站/奥网城东站”： 途径公交车:5路、30b或19b

翔安金茂悦

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效果图翔安金茂悦基本信息 单价 均价28000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 翔安翔安新城区 户型 四居室(120.00㎡)四居室(108.00㎡)二居室(71.00㎡) 收房时间 预计2021年交房 开盘时间 预计2018年下半年开盘

动态：翔安金茂悦期房在售，建面约71-120平两房至四房户型，带装修交付，均价约28000元/平。项目位处环东海域东部新城，规划7栋纯高层住宅产品。

项目简介：厦门翔安金茂悦是中国金茂进军闽南 的首个作品，延续了金茂高端品质的基因，旨在为客户缔造全家庭健康宜居生活样本。翔安金茂悦位于翔安环东海域湾区中轴的位置，周边一线海景、红树林、湿地公园、景观绿化带等城市稀缺的生态资源环绕。项目占地面积约2.5万㎡，总建面约7.1万㎡。作为中国金茂首入厦门的标杆之作，金茂悦将绿金科技标准引入厦门，细心呵护低碳、健康、绿色、科技的全生命周期体验，用中国金茂的匠心品质打造一线内湾的氧居生活，为城市树立全新生活标杆。

交通状况：项目距离高崎机场约20公里，距离厦门北站约13公里，同时紧邻规划中的地铁9号线和4号线交通便捷，同时享滨海东大道、翔安西路、丙洲大桥、翔安大道等海陆空立体交通，交通网络四通八达|壹海里-->|壹海里

保利叁仟栋|壹海里

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效果图保利叁仟栋|壹海里基本信息 单价 均价35000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 同安环东海域 户型 四居室(92.00㎡)二居室(44.00㎡)四居室(188.00㎡) 收房时间 2020年12月31日 开盘时间 2018-11-10

动态：保利叁仟栋|壹海里高层及叠墅在售，2#楼在售44平平层，建面约88-117平带装修海景复式，可用4房2厅，总价约290万起，均价35000元/㎡左右。此外，项目5#楼在售叠墅，建面约141-151平四房叠墅，总价600万元/套起。项目规划12#楼叠墅户型建面约98-118平，目前可预约，预计11月推出。

项目简介：保利叁仟栋是【保利地产】继厦门【保利·海上五月花】后的又一创新力作，位于环东海域美丽海岸，毗邻BRT站，畅享BRT2号线、5号线。内揽9万㎡新加坡贝尔高林滨海风情园林，外看优美海景。项目规划高层、别墅、商业等，倾力打造海岸墅区大宅。

交通状况：BRT快2线“潘涂站”旁

恒禾七尚

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效果图恒禾七尚基本信息 单价 均价80000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 湖里五缘湾商圈 户型 五居室(385.00㎡)五居室(385.00㎡) 收房时间 T6、T7、T8于2015年年底交房 开盘时间 T6楼王于2015年5月已发售

动态：恒禾七尚户型建筑面积为395㎡在售，在售均价80000元/平方米左右。目前现房在售，已经有很多业主交房入住。项目规划7栋高层和24席独栋别墅产品；整体建筑排布围绕五缘湾为圆心，以呈现出项目一线临湾，永无遮挡的湾海视野。

项目简介：恒禾七尚地处厦门城市新客厅、海西金融产业集中区——五缘湾区域腹地。项目基地临湾瞰海，并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛等生活配套。项目经由环岛干道、翔安海底隧道、高崎国际机场、五通码头实现城市以及国内外交通快速对接。 恒禾七尚规划6栋板式高层、1栋空中别墅、24栋多层花园独栋住宅。项目右侧为规划建设的城市度假风情酒店。项目建筑设计以现代主义简约时尚风格为主，以海浪弯曲、灵动有趣的外立面及简约的表现手法，表现出建筑与海洋、建筑与自然和谐相融的主题。在室内设计上强调自由空间，打破阻隔，以多面看海室内观景角度，体现了建筑师拉近“人与自然”相互亲近的本真原则。 恒禾置地集合了美国ARQ建筑设计、Bensley景观设计等来自 各地团队，致力将恒禾七尚打造成一个城市湾区住宅。

交通状况：公交：6路车五缘湾帆船港站

国贸天悦

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效果图国贸天悦基本信息 单价 均价35000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 集美杏北新城 户型 三居室(105.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(125.00㎡) 收房时间 二期产品预计2020年3月底交房 开盘时间 已于2018年4月29日加推二期11#楼中庭双景新品

动态：国贸天悦二期在售，主推8#楼带装修三房，建面约105-133平，起价31000元/平，均价35000元/平。项目位于杏林湾片区杏林北路，享市民中心、保利剧院、诚毅书城、科技馆、图书馆等配套。

项目简介：国贸天悦位于集美新城核心，城市级配套提速落地，2018年 、商业、交通强劲利好相继兑现： 交通升级：双 、三桥快速入岛， 1号线已开通，6号线建设中。国贸天悦距离1号线杏锦路站约600米距离。 文教升级：国贸天悦隔壁的杏苑 预计今年9月份首次招生开学。周边五缘实验 园博 、厦门国际 、厦门英才 、外国语 集美 等名校环绕。 配套升级：灵玲国际马戏团、保利剧院、诚毅科技探索 、杏林湾CBD、软件园三期等休闲娱乐商务配套现已投入使用，诚毅图书馆预计上半年开业。 商业升级：龙湖天街预计年内开业，大明滨水商业广场预计下半年竣工，IOI商业综合体、中交商业综合体、诚毅步行街加速推进，更有已开业的集美万达广场、国贸美岁天地，繁华从容近享。 生态升级： 1.6万㎡市政 公园、210公顷园博苑、集美市民公园、6.9平方公里集美湖，27公里环湖栈道。 国贸天悦总建面积约32万㎡，分为一期、二期开发，一期6栋高层住宅和社区商铺现已完美交付，二期规划有6栋阔景高层住宅、9栋院落叠墅和社区底商。 国贸天悦二期20万㎡墅级组团，品质全面升级。全新打造阔景高层、院落叠墅，双组团中庭景致，低密品质人居再升级。约108-126㎡装修三房升级登场，传承国贸地产精工修为，研选 家装品牌，打造舒适生活美学。

交通状况：地铁：1号线杏锦路站、6号线董任站 BRT：由杏林湾路至集美大道，经BRT1号线 公交：杏林北二路站：946路、958路;西亭路口站：907路、926路、927路、936路、937 路、948路、981路。 交通状况：杏林大桥、集美大桥、厦门大桥

夏商新纪元

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效果图夏商新纪元基本信息 单价 均价27000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 集美杏北新城 户型 三居室(88.00㎡)二居室(82.00㎡)三居室(124.00㎡) 收房时间 二期1#2#7#8#楼2017年9月30日交房 开盘时间 7#已于2017年11月开盘

动态：夏商新纪元目前尾盘在售，7#楼房源位建面约82平的两房、约88平小三房、约120平的三房，均价约27000元/平-28000元/平。项目位于集美区杏北新城，毗邻大学城和园博苑。

项目简介：夏商新纪元位于集美杏北新城区域，海翔大道和杏前路交叉口，项目周边有直达岛内的10多条公交线路及BRT连接线902路。 夏商新纪元占地约5.9万平米，总建筑面积21万㎡，社区内规划8栋18-32层的高层，1栋幼儿园，社区沿街设置9000㎡商业，含1500㎡生鲜超市、邮政局等。外立面采用简欧风格，以咖啡色和米黄色为主色调，小区主入口设置在南侧。 夏商新纪元周边有夏商大学康城小金星、大地双语幼儿园与项目配置4000平米标准幼儿园，曾营 康城 ，杏南 、厦门一中集美 等形成项目完善的 配套。此外，北面大学康城项目商业街已全面运营，未来项目旁边还有一个10万㎡的商业配套。 夏商新纪元景观设计采用Art Deco装饰艺术派风格，强调大面积景观观赏功能和活动参与空间的结合，以水为主要景观元素的主次入口和 水景区连接成一条通透的景观轴线。小区实行完全人车分流体系，车辆主要经由小区入口直达地下车库，人行步道呈环形布置、可作为晨跑步道。

交通状况：乘坐942路、951路、841路、657路、680路、840路、903路、921路、925路、936路、BRT连接线（902）等到大学康城站下车即可 。

龙湖首开·景粼原著

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效果图龙湖首开·景粼原著基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 集美灌口片区 户型 收房时间 项目预计2019年年底交房 开盘时间 3#、5#、7#楼C、D两个梯位2018年5月5日开盘

动态：龙湖首开·景粼原著主推8#楼房源，建面约107-138平叠墅，总价约570万元/套-1200万元/套。项目物业费：洋房4.2元/㎡，别墅4.8元/㎡。

项目简介：龙湖首开·景粼原著，龙湖第四代原著系塔尖序列代表作，首都之外、独领厦门。项目落址集美新城腹地，对望约730亩风景湖，容积率低至约1.8；周边，厦门 、厦门一中集美 、集美新城医院、集美万达广场、双龙潭生态运动景区等生活配套云集，是厦门岛外时代难得一见的城市湖岸低密住区。藉由集美北大道、集灌路等主干路网，项目可实现三公里直达软三、一条快速路畅行岛内，坐享厦门跨岛繁华生活圈。 于内，景粼原著以“四象八法二十四式”营造园林范本，三重入户的精奢公区规格、约6米挑高全采光地下室、顶层全楼层景观露台、约6.8米面宽阔景客厅等配置均为市场标杆。景粼原著，传承千年王府建筑风韵，凝练龙湖25年精奢修为，见证一个国家上层生活的变迁，在代表龙湖TOP级品质的原著序列中卓然超群。 景粼原著已于5月5日火爆开盘，开盘所推房源已售罄！目前，项目107-138㎡新品8号楼加推，总价475-1200万即可安家集美新城！臻藏机遇错过难再！

交通状况：厦门龙湖首开·景粼原著位于厦门市集美风景湖板块景湖北路与凤泉中路交界处，步行3分钟便可到达凤泉广场商圈，四大国有银行、农贸市场、百货公司、中华老字号名小吃、知名餐饮、美容美发等业态一应俱全，是岛外品类最全，同时也是最老牌的区域商圈之一。同时，集美万达广场距离项目约20分钟的车程。 地铁：4号线灌口站（规划中） 公交：双桥明珠[公交站]（939,933,938,904），大路墘[公交站]（939,980,840,921,933,903），上塘村[公交站]（921），万宝果园[公交站]（903），乐活小镇[公交站]（938,941,942,904,911）

融创·东南府

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效果图融创·东南府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 翔安翔安新城区 户型 三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) 收房时间 项目预计2021年12月31日前交房 开盘时间 2018年9月3日叠墅3#、7#加推

动态：融创·东南府现主推叠墅，建面约116-134平，分上叠、中叠和下叠，起价49500元/平。高层现建面约95平带装修三房在售，起价29500元/平。项目周边中小学：厦门一中翔安分校、新店中心小学、科技中学、欧厝小学、钟宅小学等。

项目简介：融创中国 中国 精品生活创领者 品牌实力、区域聚焦战略：融创中国于2003年成立，在2010年香港联交所上市，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的全国性房企。公司连续五年获中国房地产公司品牌价值10强殊荣，被评为2017年中国年度影响力地产企业。 产品系：融创自成立之初，就坚持 精品战略，截止2017年6月30日，融创已经进入了全国62座一线、环一线及核心城市，打造了294个 精品项目。其中包含融创 产品壹号院系、典藏中式人居生活的桃花源系，提升城市 人居品质的府系等。融创在 精品住宅领域开发独具 ，并受到客户极高认可。 东南航空城 府藏厦门心 府藏厦门心 ●闽南城市群之心 作为厦门与泉州 重要的交界区域，翔安是闽南城市群的核心战略枢纽之地，也是厦门发展规划、建设的重点区域，未来将成为厦门乃至海西对接 的重要枢纽。 ●两大时代繁华之心 从筼筜湖到湖边水库、五缘湾，从鹭江道、滨北CBD到两岸金融 ，厦门 人居及产业向东不断迁移。2017年，经历国际盛会，厦门的国际时代由此开启，而翔安拥有丰富的土地资源与打造 ，将成为承载国际化都市建设的重心，迎接全新时代。 ●东部 生活圈之心 项目位于翔安南部新城核心区，北衔接区 政务圈，西面是规划的东部市级 ，向东对接翔安国际机场，南面衔接翔安隧道、翔安大桥（即第二东通道，规划），是岛外离五缘湾、万达商圈、两岸金融 等国际化配套 近的区域，融汇形成代言厦门的东部 生活圈。 东南航空城 ●东南门户枢纽 翔安国际机场（建设中），定位于国际 等级飞行区，远期规划预计年旅客吞吐量7500万人次、货邮吞吐160万-200万吨的航空运输能力，成为中国东南门户枢纽。 由航空产业吸附相关商务金融等产业发展，逐渐集聚商业与居住等综合城市活动功能，是经济全球化趋势下的新城市型态，是厦门晋升国际化大都市的重要支点。 ●城市重大资产转移升级 厦大翔安校区—— 人才资源库；翔安国际机场（建设中）——定位国际交通枢纽城市；海西国际商贸会展 （规划）——厦门明星产业会展业、贸易业的升级；8条 线路规划——深度促进产城融合，未来城市人群由此涌聚。 ●高净值人群聚集区 厦航近30万方高精尖人才基地， 航空城优越城市规划、便捷交通及繁华配套，吸附全城 精英，形成高净值人群的聚集区。 鉴赏 的美学 主流审美 建筑蓝本 跳脱出传统建筑审美，融创·东南府以 主流 住宅为设计蓝本，并融入潮流元素与本土文化，匠心运用石材、玻璃立面，构成深具时尚感与奢华感的建筑形态，成为当代厦门的 人居封面。 城市封面筑品 都会精英住区 社区采用低密度人性化的布局，以极具仪式感的南北大中轴排布，以南低北高的搭配错落有致，营造井然有序的尊贵与严谨，打造敬献时代精英的现代都市纯粹精致住区。 归心社区 温暖的精致主义 融创·东南府引入了中国 社区生活服务体系——归心社区，既是融创 精品住宅领域的价值观，也是融创对 精品生活方式的一次系统化表达。东南府对社区建设的思考终点并不是交付，而是交付5年10年甚至20年后的社区生活状态，将社区功能和软服务进行整合，打造书享、茶鉴等独具特色的公共空间，并举办富有创意的社群活动，让社区形成自己的生态系统。 归心提示：本项目推广名为“融创·东南府”，核准备案名为“东南邸”；本宣传资料提到的商品房面积为商品房建筑面积；本资料对项目周边环境、交通、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息；本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料中出现的道路交通、单位或各种市政配套等若发生变化恕不另行通知；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料发布的内容的信息，敬请留意最新资料。 本网站上关于融创·东南府项目的相关宣传资料，为本网站自行编辑，与厦门融创翔地置业有限公司无关，如有疑问，请到融创·东南府项目处进行核实。

交通状况：3、4、5、9号线途经翔安南部新城（3、4号线建设中，5、9号线规划中）。其中地铁4号线、5号线换乘站——彭厝北站（规划），距离本案约500米（以实际最终建设情况为准）。

首开·万科白鹭郡

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效果图首开·万科白鹭郡基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 翔安 户型 四居室(108.00㎡) 收房时间 南地块交房时间2020年12月30日 开盘时间 建筑面积95-108㎡精工复式4房2018年4月29日已开盘

动态：首开·万科白鹭郡5#新品别墅房源在售，建面约89-180平联排和双拼别墅，总价298万元/套起，带庭院，整体采用中式庭院风设计，项目位于同新路与进场路交叉口西南侧。

项目简介：首开·万科白鹭郡，依托“首开、万科”两大实力品牌，打造容积率仅1.5的新中式高精品质社区。项目位于翔安新圩，周边马塘山山体公园、4A级旅游景点北辰山等众多旅游景区环抱，再坐拥60私家亩山体公园，形成绿肺环绕，天然氧吧。 未来社区秉承万科精工理念，量身打造 符合舒适人居的居家之所。墅区人车分流，60亩山体公园更有阳光草坪、成年人健身区、老年儿童活动区等人文设计，为业主打造一个可养生、可赏景、可游玩的生意盎然，功能多样的游憩空间。 项目自带1500平米万科社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街，满足您“柴米油盐酱醋茶” 配套服务。 全国领先的万科物业服务于社区，现万科物业已经连续第六年获得“中国物业服务百强企业”评比 名，目前已服务项目超过1000个，服务家庭超过200万户。

交通状况：公交---新圩站、上宅站、上宅村口站、活宅站：712路、752路、713路。 翔安区东交泉州，西接同安，南望金门，居厦、漳、泉、金闽南“金四角”核心区， 具有较强的辐射能力。未来，翔安将被定位为东部市级中心，是岛外唯一可以比肩本岛，甚至超越本岛的重点发展区域。项目位于“两横一纵”的交通网中心，“两横”即324国道和G15沈海高速，“一纵”即翔安大道。项目紧靠公交枢纽总站，途径5条公交线路。未来将有八条地铁线贯穿翔安，厦门（翔安）国际机场上线，立体交通网络将愈发完善。

首开龙湖·春江彼岸

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效果图首开龙湖·春江彼岸基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 海沧马銮湾片区 户型 四居室(105.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(120.00㎡) 收房时间 二期1#、2#、3#、7#楼预计2020年交房 开盘时间 7#楼已于2018年8月29日开盘

动态：龙湖首开·春江彼岸推出建面120-133平叠墅，售价450万/套起。另外，三期时尚潮流街铺，建面约30-150㎡，总价20万起。一期2018年年底交付。项目位于马銮湾，地铁2号线（在建）新阳大道站500米直达。

项目简介：首开龙湖·春江彼岸位于海沧马銮湾 ，占地面积约12.3万平方米，总建面积约28.7万平方米，产品涵盖住宅和别墅产品。

交通状况：经海沧大桥进岛，第二西通道（已动工）。地铁2号线、4号线、6号线在本项目东侧有新阳大道站，北侧有马銮湾中心站（10.12发布选址前公示，计划2019年通车） 海沧中学站：807路； 许厝站：乘坐805路、807路、830路、833路、834路、835路、836路、837路、838路、839路、851路[高峰线]、854路[区间线]、854路[天竺山线]、854路[新垵线]、859路、981路、982路、988路等路公车

海投第一湾

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效果图海投第一湾基本信息 单价 均价36800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海沧马銮湾片区 户型 二居室(86.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(124.00㎡) 收房时间 湖海庄园(1#楼,2#楼,3#楼,4#楼,地下室)预计2020年交房 开盘时间 2018年1月27日推出湖海庄园2-1#、2-2#楼

动态：海投第一湾1#、2#在售，建面约90平-130平高层，均价约36800元/平；另外，独栋别墅建面约230平在售，均价58000元/平，总价约1400万元/套。项目公交状况：乘坐845、808、807路公交车到海沧中学站下即可到达。

项目简介：海投第—湾位于海沧马銮湾大道与新景路交叉口南侧，由H2013P07、H2013P08两幅地块组成，总建筑面积达146560㎡。其中，H2013P08为海沧单价 ，成交楼面价为14310.6元/㎡。H2013P07成交楼面价也达14305元/㎡。两幅地块与海投青春海岸项目、泰禾超40亿元“ ”H2013P04地块隔街相望。 海投第—湾两幅地块拟规划为二类居住用地（住宅）、商业用地（零售商业），其中“二类居住用地”涵盖了分布广泛以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。其中，H2013P07地块要求商业用地5000平方米以下[含生鲜超 店1处，建筑面积不少于1500平米；居住用地67000㎡以下。H2013P08地块要求商业用地1300㎡以下[含生鲜超市便利店1处，建筑面积不少于100平方米；连锁便利店1处，建筑面积不少于50平米；居住用地73100平米以下。

交通状况：公交：乘坐845、808、807路公交车到海沧中学站下即可到达。 其他：项目紧邻的新阳公交总站连结火车站、枋湖客运中心、SM城市广场等岛内核心区域。规划中的轻轨2号线、5号线将交汇于此。