谁的黄金时代（上）

何所谓黄金时代？

王小波借着《黄金时代》说： 「那一天我二十一岁，在我一生的黄金时代。我有好多奢望。我想爱，想吃，还想在一瞬间变成天上半明半暗的云。」

可惜，那个黄金时代太短，短到只有一天 。那天之后，他发现，生活之锤一直在砸着他的人生，以前的跟以后的。

香港地产的黄金时代，要更加漫长，自1985年至1997年，长达13年之久。

彼时，香港房价连续狂涨，但人们却载歌载舞，看着房子单价破万，再破10万+……那是香港地产最好的时代，也是最坏的时代。

倘若格局放得再大一点，你会发现，世界，如同一场大型的游戏。

在那个时代里，游戏规则的制定者、职业玩家、草根一一登场，巨轮滚滚，很少有人能辨清那到底是谁的黄金时代。

纽约广场饭店会议

01

1985年，美国。

9月22日，太阳照常升起，纽约广场饭店迎来平凡而又不平凡的一天。这日，饭店来了几位稀客。

美国、日本、联邦德国、法国、英国的财政部长和央行行长在此齐聚。他们要在这里开个会。史称“广场会议”。

删繁就简，这个组合可以简分为三大利益团体：美，日，欧共体。另外三家，都是欧共体成员国。

虽则利益分殊，但此次开会的目标却都一致——五国联合干预外汇市场，同步让美元贬值。

这是被世界历史轻描淡写、略过不提的一次会议。

改变世界的历史大事件何其之多，与之相比，这个会议，只不过是浩如烟海的历史事件中的一粒细沙。

然而，正如混沌学的理论被文艺化后所描述的那样。

一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在两周以后引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。

这次会议，最终成为了那只扇动翅膀的蝴蝶，更成为了草灰蛇线，伏延千里之后，影响着无数国家和无数人们的命运。

香港汇丰银行总行大厦

02

1985年，香港。

位于中环的第四代汇丰总行大厦于5月20日落成。这栋大楼高180米，有46层楼面及4层地库，由3万公吨钢和4500公吨铝建成。

日后北京有栋大楼以“大裤衩”而闻名，而当时的汇丰大厦却是以“衣架”而家喻户晓。

前者外观频频遭吐槽，后者设计的亮点却也是颇受争议的点，是在内部：整个设计内部无任何支撑结构，可自由拆卸。

汇丰总行地处皇后大道和德辅道之间，毗邻皇后像广场、渣打银行大厦。香港能够发行货币的银行总共三家，这里占了两家。另一家是中国银行。

为何香港发行货币的银行有三家，个中缘由很多，其中有一条是跟香港实行的联系汇率制度有关。

两年前，港元爆发危机，港元汇价暴跌至历史新低，9.6港元兑1美元。

彼时，港英政府为稳定香港金融体系，于1983年10月15日公布实行联系汇率制度，港元与美元挂钩，汇率定为7.8港元兑1美元。

广场会议后，美元进入历史上的第二轮贬值期，与其联系密切的港元也随之一同贬值。

20世纪80年代的日本街景

03

1985年，日本。

9月初，美元兑日元在1美元兑250日元左右。广场协议签订后，不到3个月，美元下跌到1美元约兑200日元，下跌20%。最低时，1美元兑120日元。

此后，不到3年，美元对日元贬值50%，即，日元对美元升值了1倍。

1985年，日本政府的财政积蓄与外汇储备两项合计有545亿美元，为世界第一。这年，日本取代美国成为世界上最大的债权国。

当年，美国金融杂志《Americanbanker》评选世界世界银行储蓄榜上，日本银行有7家进入了前十位，且第一至第四皆为日本银行。

彼时，日本全国银行储蓄额超过100兆日元。

银行有大量存款，企业、个人手里也都握有巨款，日本经济显示的是一片繁荣。

金融公司能给普通员工年均发300万、400万日元交通补贴，中层一年甚至能拿3200万日元，折合约200万人民币。

1988年，三菱以14亿美元收了洛克菲勒中心。次年，索尼以34亿美元收了哥伦毕业影片公司。前者是美国的国家象征，后者是美国的文化象征之一。

那是个日本不缺钱的年代，也是个日本企业频频收购美国企业巨头的年代。

乔治·索罗斯

04

美国，广场协议签订前的小插曲。

1984年，休假三年的乔治·索罗斯复出，成为全职投资家。其间，他做过一次手术，还接受过一次心理治疗。手术的最大后遗症是背痛。

1985年8月，为了降低背痛的存在感，索罗斯开始写《交易日记》，里面是他所有的投资想法。

五国财政大臣未碰面之前，索罗斯赌美元会贬值，早已开始调整自身外汇市场的持币结构。遂趁着美元汇价上升时以高价卖出，并大量持有其他汇价走低的货币。

广场会议之前，这样的货币，索罗斯持有8亿美元。主要有两种货币：联邦德国的马克，日本的日元。前者价值4.91亿，后者价值3.08亿。

广场协议签订的当晚，纽约是个周日的晚上，但亚洲时间已是星期一的早晨。东京、香港、新加坡等亚洲主要的金融市场已经开市。

索罗斯继续在亚洲外汇市场大量买进日元，最终持有日元总价值到了4亿美元。

几个小时后，美国东部时间也进入到星期一。纽约外汇市场一开市，美元兑日元走低，一连持续数日。

5天后，日元兑美元上升10%，索罗斯所持有的4亿美元的日元，价值上升到4.58亿美元。索罗斯赚了5000多万美元。

那天，索罗斯在日记中写道：「生平之星，在外汇市场上一周的获利竟比过去4年的累积亏损还多。」